Легализовать нелегалов

[untamed]

Ну, положим, покупка - одно дело; оформление mortgage/loan-а - другое. Может, у Ваших друзей-знакомых имелись легально нажитые средства заплатить за все сразу (т.е. никакого mortgage/loan-a не надо - makes things easier, doesn't it?). Но им все равно нужен Tax ID# для property taxes. А так, где они проживают (в США или вне) - уже их дело. Обладание собственности в США не делает их entitled на US Permanent Residency (если только они не создают постоянные рабочие места для как минимум пяти US work-eligible candidates).

Но получить mortgage для не обладающих SSN (и стало быть, кредитной сторией, и главное - proof of steady income) - не знаю... И тем более, для нелегально находящихся в США!


У меня было все законно. (Конечно, я сейчас - US Citizen, но говорим о 2005 годе).

По-Вашему что, кредиты на покупку дома выдаются только иностранцам с Permanent Residency? :confused: A с H-1B что, не дают уже? 8O

Не спорю, рабочая виза давала право на приобретение жилья. Были определенные займы, предлагаемые Фэнни Мэй.
Можно было даже без грин карты, но беженцам, у которые уже подали на офромление статуса.
Закон изменился существенно с тез пор. В 2005 2006 и даже 2007 получить заем на дом, или другими словами ипотеку, было легко.
Тогда доминирующим было: лучше не иметь кредитную историю вовсе, чем иметь плохую. Кстати, с плохой можно было оформить тоже. Даже с банкротством давали.

[untamed]

Ну ваша ссылка равносильна ссылке www.google.com

Правильно. Сарказм не уловил? Глупо было спрашивать ссылочку на закон, состоящий из томов.
Плати 499 долларов, где в сжатом виде ты узнаешь немного об этом законе.

[Neron]

Ошибаешься, еще как нужна.

Кстати, прикол... мой друг, буквально на днях жаловался мне на такую дуристику:

У него дом стоимостью примерно 420К. Купил его 2.5 года назад. Выплачено у него почти 50% стоимости дома. Он захотел открыть Home Equity Credit, чтобы часть денег в бизнес пустить... ему его не дали, мотивируя тем, что у него моргедж только 2.5 года, а нада 4 года... и их не волновало особо что у него 50% дома выплачено. Конечно он пойдет к другим брать, просто это абсурд.

Лендеры перестраховываются, потому что сам знаешь, что на рынке творится.

Ну вот прикинь: Абрамовичу дадут кредит на очередной домик в горах? Или будут требовать ССН и кредитную историю? :grum:

[ETTY]

+1. Конгресс может принять антидискриминационный закон, чем и занимается Fair Lending & Credit Act, о котором нам здесь баят. А правила предоставления кредитов на фед.уровне могут быть разве что типовые, на основании которых каждый штат у себя свое право разрабатывает.

Она может про FHA лоаны говорит В них, да, правила жесткие...

[STYLE]

Теоретически это не запрещено. Может они залог дали хороший -- тогда кредитная история не особо нужна. Или они известно, что богатые люди. И поручителя нашли. Варианты могут быть.

Я тебе больше расскажу про одну историю. Человек имел условную гринку, но не имел кредитной истории, что естественно. Решил купить дом. Дал 30% даун и оформил кредит. Как гринхолдеру ему кредит не дали бы, кредитная история 0, оформил как иностранец 1млн. зеленых. Потомй что иностранцу кредитная история не нужна. Статусом в банке не интересовались. Какие еще доки были нужны, тоже могу написать.

[Neron]

Не спорю, рабочая виза давала право на приобретение жилья. Были определенные займы, предлагаемые Фэнни Мэй.
Можно было даже без грин карты, но беженцам, у которые уже подали на офромление статуса.
Закон изменился существенно с тез пор. В 2005 2006 и даже 2007 получить заем на дом, или другими словами ипотеку, было легко.
Тогда доминирующим было: лучше не иметь кредитную историю вовсе, чем иметь плохую. Кстати, с плохой можно было оформить тоже. Даже с банкротством давали.

Ты говоришь так, как будто ты следишь за изменениями законов :rofl: Каждый закон имеет свое название, в том числе закон, изменяющий другой закон. Вот и назови хоть один закон, который с тех пор был принят и изменяет "существенно" правила.

[ETTY]

Правильно. Сарказм не уловил? Глупо было спрашивать ссылочку на закон, состоящий из томов.
Плати 499 долларов, где в сжатом виде ты узнаешь немного об этом законе.

Извините, но вы глупости говорите... закон если существует, то опубликован открыто и бесплатно. Если вы ссылаетесь на что-то, то нужно предоставить источник. Сарказм - это не аргумент. Вот безбольная бита - это аргумент ;)

[Neron]

Я тебе больше расскажу про одну историю. Человек имел условную гринку, но не имел кредитной истории, что естественно. Решил купить дом. Дал 30% даун и оформил кредит. Как гринхолдеру ему кредит не дали бы, кредитная история 0, оформил как иностранец 1млн. зеленых. Потомй что иностранцу кредитная история не нужна. Статусом в банке не интересовались. Какие еще доки были нужны, тоже могу написать.

Года три-четыре назад при 30% дауна вообще ни на какие документы особо больше не смотрели.

[STYLE]

Не спорю, рабочая виза давала право на приобретение жилья. Были определенные займы, предлагаемые Фэнни Мэй.
Можно было даже без грин карты, но беженцам, у которые уже подали на офромление статуса.
Закон изменился существенно с тез пор. В 2005 2006 и даже 2007 получить заем на дом, или другими словами ипотеку, было легко.
Тогда доминирующим было: лучше не иметь кредитную историю вовсе, чем иметь плохую. Кстати, с плохой можно было оформить тоже. Даже с банкротством давали.

Вот сейчас дело пишите.
Про изменение закона. Где написано, что иностранцам нельзя давать кредиты? Вы сами это читали? Тогда дайте ссылку.

[ETTY]

Я тебе больше расскажу про одну историю. Человек имел условную гринку, но не имел кредитной истории, что естественно. Решил купить дом. Дал 30% даун и оформил кредит. Как гринхолдеру ему кредит не дали бы, кредитная история 0, оформил как иностранец 1млн. зеленых. Потомй что иностранцу кредитная история не нужна. Статусом в банке не интересовались. Какие еще доки были нужны, тоже могу написать.

Style, я в эти байки не верю. Ниодин нормальный банк не даст кредит без гарантий.