Стоит ли покупать кондо из builder's inventory?

[In2HiDef]

Имеем - кондо юнит, в основном [unfinished], в большом здании. Если купить, какие проблемы могут всплыть при ремонте? Надо будет делать [weather/sun proofing] и положить полы.

Кстати, сколько стоят (работа и материал) полы из приличной плитки? Пытаюсь определить, насколько дешевле требовать за [unfinished] юнит, чем за законченый.

[nyccard]

Имеем - кондо юнит, в основном [unfinished], в большом здании. Если купить, какие проблемы могут всплыть при ремонте? Надо будет делать [weather/sun proofing] и положить полы.

Кстати, сколько стоят (работа и материал) полы из приличной плитки? Пытаюсь определить, насколько дешевле требовать за [unfinished] юнит, чем за законченый.

Смотря где.В среднем обычно за укладку полов берут где-то $4 за фит за плитку включая материалы(плитка ваша) и $8 за гранит.Я кстати сделал последний раз в офиссе вместо плитки ламинайт (бамбук) - смотрится хорошо и стоит пока отлично.

[machetos]

Вот многие агентства предлагают покупку квартир под управлением компаний для последующей сдачи... Сулят до 10% годовых чистыми... Но что-то слабо верится... Какие подводные камни?

[In2HiDef]

В здании отеля, или в отдельном здании? В последнем случае, с какой стати они берут все и отдают вам 10%, вместо того, чтобы вы брали все и отдавали им %?

[Neron]

Вот многие агентства предлагают покупку квартир под управлением компаний для последующей сдачи... Сулят до 10% годовых чистыми... Но что-то слабо верится... Какие подводные камни?

Если они такие умные, то зачем им продавать жилье вам и терять лишние 10%?

[Бугор]

Смотря где.В среднем обычно за укладку полов берут где-то $4 за фит за плитку включая материалы(плитка ваша) и $8 за гранит.Я кстати сделал последний раз в офиссе вместо плитки ламинайт (бамбук) - смотрится хорошо и стоит пока отлично.

я во всех своих апартаментах карпет сорвал и леминат положил, и жильцы довольны и мне мороки почти ноль. Износостойкость и главное долговечность а стоимость таже что и карпет.

[Dova]

я во всех своих апартаментах карпет сорвал и леминат положил, и жильцы довольны и мне мороки почти ноль. Износостойкость и главное долговечность а стоимость таже что и карпет.

:tongue:

[бубенчиков]

Если они такие умные, то зачем им продавать жилье вам и терять лишние 10%?

Мне так объясняли, что проблема во Флориде что банкротятся целые жилищные комплексы. А выкупить все квартиры за наличные денег нет, ну и как бы если они найдут двадцать тридцать инвесторов то выйдет действительно дёшево и выгодно.
Организаторы сделают деньги покупая оптом а продадут россиянам и другим иностранцам в розницу.

[Neron]

Мне так объясняли, что проблема во Флориде что банкротятся целые жилищные комплексы. А выкупить все квартиры за наличные денег нет, ну и как бы если они найдут двадцать тридцать инвесторов то выйдет действительно дёшево и выгодно.
Организаторы сделают деньги покупая оптом а продадут россиянам и другим иностранцам в розницу.

Дык можно пойти и самому купить напрямую.

[nyccard]

Дык можно пойти и самому купить напрямую.

Где и как?