а зачем нужен риэлтор?

[IKIKO]

Надо будет почитать - подпишусь пока :D

[Бегемот]

ты плохой, конечно :tongue:

шо значит плохой?
я даже хуже! :34:
Самый лучший комплимент, который я получил от Майбах диллера из Атланты, ну помимо всяких там писем благодарственных, и прочих пригласительных на прочие ивенты = "U R pain in an ass!"(C) :34:
Т.е. понятно там какой уровень, да?
один машин стоит в районе 275К (юзд естессна),
матом там даже на дружеском уровне не ругаются!))))

[Alechko]

Какая этика пардон?
Пришло чучело, ему понравилось = получай фашист гранату!
Главное в нашем деле, это скорее закрыть дил, а дальше хоть трава не расти! (С)

too bad :grum:

[Буржуй]

а зачем ему предсказать? он может просто пропарить клиента взять аджастбл моргэж или приобрести недвижимость котора выросла в 3 раза за последние 4 года щитх но реасон ат алл

Но тут вина не реалтора, а клиента. Кто ему доктор если он глуп?

[Буржуй]

по-теме: я лично пользовался риэлторами два раза
первый: через несколько месяцев после приезда, так как разобраться с местным рынком, раёнами и т.д. занимало много времени. на то время преимущество покупки было налицо - около 50% после дедуцтиблес дешевле чем рент.
второй: глупое решение инвестировать в недвижимость. риэлторы опубликовали веб сайт с кучей ошибок. это было хорошей страховой в случае "что-то не так", этой страховкой воспользовался позже когда оказалось что маркет продолжал падать

Алечко, то что ты совершил глупе решение вложив в недвижимость исключительно твоя вина. Я кроме хороший вложений в недвижимость пока никаких не делал. Моя недвижимость выросла значительно больше чем мои инфестиции в стакмаркет.

[Буржуй]

на тот момент когда я это купил цена была что то около 45% от пика, но через месяц на соседней улице такое же несчастье банк продавал еще на 15% дешевле

мне РЕ агент не нужел был, я использовал их контору в качестве страховки, ушел из эскро в последний день

Я не понимаю кто виноват в том что ты платиль больше стоимости?

[Буржуй]

интересная ссылка здесь

Цонсумер Репортс Финдс тхат Хоме Селлерс Гет Море Монеы Фор Тхеир Хоме Щхен Селлинг Щитхоут ан Агент
http://хттп://щщщ.форсалебёщнер.цом/...тхоут-ан-агент

Это невозможно по определению. Дкля любой ВЫГОДНОЙ продажи недвижимости нужно экспожер. Его невозможно сделать просто обявлениями в местной газете и вывеской на фронт ярде. Нужно чтобы о твоей продаже знали все кто не живёт на твоей улице и не читает твою местную газету. Для такой экспожер мужен МЛС или его эквивалент. Даже ФСБО ставится в 90% случев на МЛС используя риалстейт лимитированого сервиса. Один немаловажный момент: надо незабыть учитывать то время что селер тратит пытаясь продать недвижимост самому, и сколько то его время стоит.

[Буржуй]

шо значит плохой?
я даже хуже! :34:
Самый лучший комплимент, который я получил от Майбах диллера из Атланты, ну помимо всяких там писем благодарственных, и прочих пригласительных на прочие ивенты = "У Р паин ин ан асс!"(Ц) :34:
Т.е. понятно там какой уровень, да?
один машин стоит в районе 275К (юзд естессна),
матом там даже на дружеском уровне не ругаются!))))

и кому ты продал Майбах?

П.С. То что ты пеин ин зе ас тебе скажет любой рашенэнвайщик.

[Alechko]

Я не понимаю кто виноват в том что ты платиль больше стоимости?

Нихто никазел! раслабся, попей kool-aidz

[Буржуй]

Нихто никазел! раслабся, попей коол-аидз

Алечко, я не совсем понимаю почему ты так возбудился и кидаешся :confused: