Real Estate. Падение цен продолжается.

[Буржуй]

мнда...взять бы чего добротное в тёплых краях, в хорошем районе, "с молотка", типо за 500 долларов или вообще бесплатно, ну только проперти таксы платить.

в норс или саус каролине можно купить 5-6 гектаров за ети деньги.

[zgorynych]

мнда...взять бы чего добротное в тёплых краях, в хорошем районе, "с молотка", типо за 500 долларов или вообще бесплатно, ну только проперти таксы платить.

За 500 не знаю но за 100К можно сегодня прикупить приличный таунхауз в хорошем районе с гаражом, бэкярдом и т.п. И никаких кондо физ, разве что символические ассосиэйшен физ типа 50-100дол в месяц. Но всё равно если ты не юзаешь это хотя бы 1-2 раза в месяц а реже то дешевле останавливаца в гостинице на всём готовом.

[RealDeal]

Считаешь? Я бы купил, в принципе, не на сдачу, и не флипать, а чисто для себя.

По-моему, имеет смысл, но похоже стоит дождаться хотя бы начала лета 2010-го.
Мне верится, что этот прогноз не так далек от истины.

[Буржуй]

По-моему, имеет смысл, но похоже стоит дождаться хотя бы начала лета 2010-го.
Мне верится, что этот прогноз не так далек от истины.

прогноз таки не далeк, цыфры из пальца высасаны. а корекция будет до следущего года ити точно
:34:

[nyccard]

Ррице Форецаст.

Реальный прогноз?

Усреднённо,в престижных районах было падение,но не такое значительное,больше думаю не будет.

[zgorynych]

[nyccard]

недостаток кондо/хайрайзов это кондо ФЕЕ, всегда растущее вверх.

А в домах не растут?Електричество,отoпление,налоги.Так на так и приходится.

[смешно]

[nyccard]

Но с кондо и мороки больше и контроля меньше - за те бабки что ассосиация сдирает с овнеров они ещё имеют наглость контролировать каждый твой пук в билдинге.

Если даже подарят во ФЛ не будет позитив кеш флоу ещё довольно долго. Там кондо физ, налоги, страховка, вакансии и рентал брокер физ в сумме будут больше чем рент. И это если без мортгиджа. :(

Так ето смотря где покупать.Как много народу может себе позволить купить; дом на воде?Единицы,а кондо уже поболее.

[смешно]

А в домах не растут?Електричество,отoпление,налоги.Так на так и приходится.

если домом не пользуешся то и электричество не надо. Отопление во Флориде? налоги это налоги. А кондо fee это другое, это extra.