Недвижимость в США

[Винни1]

Даже у того же самого. Департаменты вряд ли будут обмениваться информацией. Да и решение принимается на основе кредитной истории, а не каких-то тайных знаний.

Спасибо.

[michigan]

А можно я тут свой вопрос задам?
В общем, grace period у моего mortgage - 16 дней. Due - 1-е число. Пару раз получалось заплатить не 1-го, а, скажем, 5-го (причем, первый раз - по вине старого лендера, который перепродать нас перепродал, но доки, собака, вовремя не успел оформить).

Вопрос следующий: скажется ли это в будущем при, скажем, попытке рефинансирования? Я искала инфу на англоязычных сайтах. Кто в лес, кто по дрова. Кто-то говорит - фигня, кто-то говорит что даже если заплачено до того, как late fee начисляется, все-равно будет считаться, что поздно.

Да хоть 5-го (я лично плачу 7-8-го) - это не поздно, это ВООБЩЕ не late. Late обязательно придет с fee. А если уложились до 16-го (с проводкой платежа, а не просто выслать чек или transfer funds), это норма. 15-го они закрывают месяц. И это относится не только к mortgage, а и к brackets у дантиста, и к платежам за Dish, и все пр. Исключение - если компания не дает вольностей типа "late if after..", а только due date. У меня, например, из десятка всяко-разных аккаунтов только одна кредитная карта такая, и ее due date скачет от 4-го числа до 12-го, бог его знает чем они там мотивируются, но уж эту дату приходится чертовски бдить, один раз случилось что я transferred funds на эту карту в пятницу, а т.к. была вторая половина дня, то засчиталось субботой, что тоже было не проблема, мне и нужно было на понедельник - но понедельник оказался чертов коламбус день! так что оприходовали только во вторник и сняли 30+ баксов за late, хотя по датам transfer был заряжен за ЧЕТЫРЕ дня до того! Жутко обидно было. Но даже такой late не попадает в кредитную историю. Только после ТРИДЦАТИ дней late попадает в историю, в вашем случае это если "due date" указан 1-го августа, "late if after" указан 16-го августа, а ваш платеж не поступил до 16-го сентября.

[Винни1]

Да хоть 5-го (я лично плачу 7-8-го) - это не поздно, это ВООБЩЕ не late.

Спасибо.

[FunFun]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я как гражданин другого государства купить дом в штатах? Что для этого нужно, и смогу ли я потом свободно въезжать либо стать гражданином США на основании этого?
Заранее спасибо.

[In2HiDef]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я как гражданин другого государства купить дом в штатах?

Да

Что для этого нужно,

Деньги

и смогу ли я потом свободно въезжать либо стать гражданином США на основании этого?
Заранее спасибо.

Нет.

[untamed]

Originally Posted by Винни1 View Post
А можно я тут свой вопрос задам?
В общем, grace period у моего mortgage - 16 дней. Due - 1-е число. Пару раз получалось заплатить не 1-го, а, скажем, 5-го (причем, первый раз - по вине старого лендера, который перепродать нас перепродал, но доки, собака, вовремя не успел оформить).

Вопрос следующий: скажется ли это в будущем при, скажем, попытке рефинансирования? Я искала инфу на англоязычных сайтах. Кто в лес, кто по дрова. Кто-то говорит - фигня, кто-то говорит что даже если заплачено до того, как late fee начисляется, все-равно будет считаться, что поздно.

Если ты платишь в течение грэйс периода, то можешь ни о чем не волноваться. Это никак не отразится на твоей кредитной истории.
Не паникуй!

[untamed]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я как гражданин другого государства купить дом в штатах? Что для этого нужно, и смогу ли я потом свободно въезжать либо стать гражданином США на основании этого?
Заранее спасибо.

30% задаток, но даже наличие дома в США, это не гарантирует въезд в эту страну. Насколько я знаю, у России и США нет еще безвизового въезда, как в другиих странах.

[notsohand]

Добрый день! Скажите, можно ли открыть счёт в американском банке дистанционно - через Интернет?? Какая то забавная ситуация - дом в США через Интернет купить получилось, ITIN получить тоже, а вот со счётом полная засада. "Только лично" ответили в Wachovia и уверили, что таков закон. Это правда? А то надо платить всякие HOA ....

[zgorynych]

Добрый день! Скажите, можно ли открыть счёт в американском банке дистанционно - через Интернет?? Какая то забавная ситуация - дом в США через Интернет купить получилось, ITIN получить тоже, а вот со счётом полная засада. "Только лично" ответили в Wachovia и уверили, что таков закон. Это правда? А то надо платить всякие HOA ....

ING Direct.

[notsohand]

Знаете, не работает Ваш совет. ING потребовал SSN, коего у меня нет. Кто-нибудь знает ещё варианты??