Недвижимость в США

[zgorynych]

А можно я тут свой вопрос задам?
В общем, grace period у моего mortgage - 16 дней. Due - 1-е число. Пару раз получалось заплатить не 1-го, а, скажем, 5-го (причем, первый раз - по вине старого лендера, который перепродать нас перепродал, но доки, собака, вовремя не успел оформить).

Вопрос следующий: скажется ли это в будущем при, скажем, попытке рефинансирования? Я искала инфу на англоязычных сайтах. Кто в лес, кто по дрова. Кто-то говорит - фигня, кто-то говорит что даже если заплачено до того, как late fee начисляется, все-равно будет считаться, что поздно.

Насколько я знаю правила попадания в "чёрных список" delinquencies даже опоздание на 15-30 дней не считаеца смертельным для порчи кредита (и скорее всего никак не считаеца). Корме как лейт физ банку. Но могу ошибаца т.к. давно не занимался ритейл РЕ ( у коммерческих лоунов другие примамбасы олтугезэр).

[Джентльмен]

А можно я тут свой вопрос задам?
В общем, grace period у моего mortgage - 16 дней. Due - 1-е число. Пару раз получалось заплатить не 1-го, а, скажем, 5-го (причем, первый раз - по вине старого лендера, который перепродать нас перепродал, но доки, собака, вовремя не успел оформить).

Вопрос следующий: скажется ли это в будущем при, скажем, попытке рефинансирования? Я искала инфу на англоязычных сайтах. Кто в лес, кто по дрова. Кто-то говорит - фигня, кто-то говорит что даже если заплачено до того, как late fee начисляется, все-равно будет считаться, что поздно.

ужас какие страсти... у меня моргичный паймент из чекинга уже который год автоматически посылается ~10 числа месяца - и ничего...

[Винни1]

Благодарю.
Джентельмен, а вы рефинансировали?

[Akela]

А можно я тут свой вопрос задам?
В общем, grace period у моего mortgage - 16 дней. Due - 1-е число. Пару раз получалось заплатить не 1-го, а, скажем, 5-го (причем, первый раз - по вине старого лендера, который перепродать нас перепродал, но доки, собака, вовремя не успел оформить).

Вопрос следующий: скажется ли это в будущем при, скажем, попытке рефинансирования? Я искала инфу на англоязычных сайтах. Кто в лес, кто по дрова. Кто-то говорит - фигня, кто-то говорит что даже если заплачено до того, как late fee начисляется, все-равно будет считаться, что поздно.

Насколько я слышал - нет не скажется.

[Винни1]

Насколько я слышал - нет не скажется.

Гуд. Большое спасибо.

[Джентльмен]

Благодарю.
Джентельмен, а вы рефинансировали?

куча раз - а какая разница?

[Винни1]

куча раз - а какая разница?

Патаму что встречала мнения, что, хоть кредитная история от таких "late" платежей и не страдает, но при рефинансировании на это обращают внимание.

[Neron]

Патаму что встречала мнения, что, хоть кредитная история от таких "late" платежей и не страдает, но при рефинансировании на это обращают внимание.

А откуда они могут об этом знать, если кредитная история не страдает? Любой банк, рассматривающий запрос на кредит, имеет только распечатку вашей кредитной истории. Больше ему знать не положено по закону.

[Винни1]

А откуда они могут об этом знать, если кредитная история не страдает? Любой банк, рассматривающий запрос на кредит, имеет только распечатку вашей кредитной истории. Больше ему знать не положено по закону.

То есть, если рефинансироваться у другого лендера, то все пучком?

[Neron]

То есть, если рефинансироваться у другого лендера, то все пучком?

Даже у того же самого. Департаменты вряд ли будут обмениваться информацией. Да и решение принимается на основе кредитной истории, а не каких-то тайных знаний.