Скоро еду в США - есть куча вопросов!

[easy]

А в принципе, чтоб деньги не потерять, не платите, пока не увидите хозяев, их документы,саму квартиру и пока не подпишите договор.
Тогда уже не имеет значения чем и как платить, главное получить от них чек, что заплатили.

[Neron]

А в принципе, чтоб деньги не потерять, не платите, пока не увидите хозяев, их документы,саму квартиру и пока не подпишите договор.
Тогда уже не имеет значения чем и как платить, главное получить от них чек, что заплатили.

Не, ну бывают варианты... Муж моей сестры сейчас на контракте в ЮАР. Сдает дом. Он, правда, не через крэйгзлист это делает, а нанял специальную фирму, которая дом сдаст, арендаторов проверит и будет следить за порядком.

Я б тоже человеку посоветовал все же взять какого-нибудь знакомого (лучше риэлтора), раз она сама в американских реалиях не очень разбирается. Риэлтор может и попросит денег, зато есть какая-то гарантия, и крайнего найти можно.

2Sirco: американские риэлторы -- это не то же самое, что советские. Здесь эта деятельность лицензируется (это значит, что лицензию трудно получить, но легко потерять), и риэлтор несет серьезную ответственность, если что-то делает не по закону. А законы прописаны очень четко, и в основном в интересах потребителя.

[Alechko]

....лицензию трудно получить, но легко потерять), и риэлтор несет серьезную ответственность, если что-то делает не по закону. А законы прописаны очень четко, и в основном в интересах потребителя.

красиво как ф сказке
уверяю вас что реалтор в америке выполнят ту же роль что и пионер который помогает слепой старушке перейти дорогу
только с той разницей что пионеру за это платят 5% от стоимости недвижимости /при покупке/
риалторы и всеможносные оценщики за последние 6 лет помогли очень, очень многим приобрести жилье которо сейчас невозможно продать да и стоит оно на 30%-50% меньше ....

так о каких - таких интерас потребителей речь идет?

[Sirco]

А в принципе, чтоб деньги не потерять, не платите, пока не увидите хозяев, их документы,саму квартиру и пока не подпишите договор.
Тогда уже не имеет значения чем и как платить, главное получить от них чек, что заплатили.

мне дали номер телефона для связи, а также сказали, что вышлют через федекс ключи от дома и всех помещений в нем, договор аренды и документы на дом...

[Sirco]

но все же это может быть липовым тоже, а ключи сделать дубликаты я думаю не проблема даже в штатах
я вселюсь, а потом приедет хозяин, который где-нить отдыхал в калифорнии и очень обрадуется такой румейтке ))

[Odinokiy_Ostrov]

мне дали номер телефона для связи, а также сказали, что вышлют через федекс ключи от дома и всех помещений в нем, договор аренды и документы на дом...

А до этого Вы должны выслать деньги? А потом искать этого человека по телефону для связи? И потом, какие "документы на дом", кроме договора об аренде, он Вам собирается прислать? Это всё звучит очень [fishy].

[Neron]

красиво как ф сказке
уверяю вас что реалтор в америке выполнят ту же роль что и пионер который помогает слепой старушке перейти дорогу
только с той разницей что пионеру за это платят 5% от стоимости недвижимости /при покупке/
риалторы и всеможносные оценщики за последние 6 лет помогли очень, очень многим приобрести жилье которо сейчас невозможно продать да и стоит оно на 30%-50% меньше ....

так о каких - таких интерас потребителей речь идет?

Они их под угрозой пистолета заставляли покупать? Или все же эти "обманутые" сами просили риэлторов подыскать им вариант за Х долларов?

Вы случайно не путаете риэлторов с моргейдж-брокерами? Да и последние тоже вроде никого насильно бумаги подписывать не заставляют.

И вообще, пообщались бы вы с риэлторами в совке -- поняли бы, что в Америке это агнцы божьи.

[easy]

я вселюсь, а потом приедет хозяин, который где-нить отдыхал в калифорнии и очень обрадуется такой румейтке ))

да Вы не переживайте так. Дома, скорее всего не существует. Или даже если он и существует, то вряд ли к нему подойдут те ключи, которые вам пришлют. В любом случае, в дом вы не попадете. Смысл аферы получить от вас хоть какие-то деньги в качестве предоплаты.

[Alechko]

Они их под угрозой пистолета заставляли покупать? Или все же эти "обманутые" сами просили риэлторов подыскать им вариант за Х долларов?

Вы случайно не путаете риэлторов с моргейдж-брокерами? Да и последние тоже вроде никого насильно бумаги подписывать не заставляют.

И вообще, пообщались бы вы с риэлторами в совке -- поняли бы, что в Америке это агнцы божьи.

realtor function is find real estate in accordance with the buyers’ needs, specifications, and affordability

вместо этого риалторы вместе с прессой создали некую мечту американского счастья - посредством владения собственного имущества



опять таки умная пирамида

[Neron]

realtor function is find real estate in accordance with the buyers’ needs, specifications, and affordability

вместо этого риалторы вместе с прессой создали некую мечту американского счастья - посредством владения собственного имущества



опять таки умная пирамида

А вы считаете, что счастье не во владении собственным домом, а в "русской духовности" (tm)? :grum: