Болгария...плюсы и минусы.

[Nabludatel']

Пару лет назад, когда был бум на все эти инвестменты в недвижимость в странах - молодых членах ЕС, многие накупили там квартир. Сейчас те, с которыми я общаюсь в целом недовольны. Перепродать - нереально. Сдавать - с учетом того, что курортный сезон максимум полгода, ежемесячными платежами за коммунальные услуги и в кондо ассоциацию, платежами за услуги агентства, которое занимается сдачей в рент, всякой стиркой-уборкой после очередных постояльцев, налогом на недвижимость - в результате получается совсем немного. Если апартмент куплен в кредит, то вообще хорошо если в ноль.
Так что мои знакомые, которые крутятся в этом бизнесе как инветсмент рекомендуют недвижимость в странах, где сезон - круглый год. Так что лучше рассматривать Мексику, Доминикану, Эмираты.

понял...цены сейчас там упали ниже цен 2007 года. Люди продают свои квартиры за 70-80% от того, за что они купили 2 года назад. Не все конечно, а только те, кто реально хочет продать.

[Nabludatel']

Для меня Болгария, в плане недвижимости - табу, хотя у нас (как компании) там был офис в Софии и дом с камином в горах и я до фига кого там знаю из местных.
Европой, имхо, Болгария не является и при нашей жизни не будет, хоть и член Евросоюза.
Если уж хочется отовариться недвижимостью в "пороховом погребе Европы", то лучше уж в Хорватии, хотя и там уже все переоценено - лет 5-6 назад было хорошо (Словения уже давно очень дорогая, а в Черногорию столько московских и газпромовских бабок пришло, что недвижимость взлетела выше всяких приличий).
Сейчас очень дешевая недвижимость с отличными пляжами в Албании, но это на перспективу 10 лет - раньше там жить будет все равно голимо.
Отличная инфраструктура и уже не низкие, но еще и не высокие цены, на турецком средиземноморском побережье от Бодрума с юга до Эдремита, т.е. к северу и югу от Измира.
А так, великолепные виллы, апартаменты и таунхаузы сейчас строят в Марокко, в том-же Танжере -относительно недорого.

Но все это не Европа, конечно - в Европе дешево не бывает.

Все мусульманские, или полу/около/мусульманские страны меня не привлекают, несмотря на действительно красивую природу, виды и низкие цены на недвижимость.
ИКИКО, а чем именно тебе не приглянулась Болгария? Во многих "европейских" странах тоже полно всяких дыр, до куда ещё цивилизация не дошла. Если из Бостона отьехать миль так на 50-60 на север, можно забрести в такие дебри, где конь не валялся.

[Akela]

Ну чо-то в последнее время мне стала попадаться на глаза Болгария.
Точнее "ейный" риал эстейт". ...


Ну вообщем, ребятки, если у вас есть чё сказать по этому поводу - скажите.
Особенно будет интересно узнать, если кто-то более или менее предметно знаком с вопросом.

У меня очень устаревшие данные, но может тебе будет интересно...

Где-то в 96-97-м году мне предложии купить здание в центре Софии... За копейки. Они как раз тогда начали распродавать все, что можно... А поскольку мой партнер имел подписку о невыезде, то полетел я. Это было что-то страшное... Разрушенная страна, полное отсутствие сервиса, нищета...

Я развернулся и уехал.

Естественно, прошло 12-13 лет и навернякa все изменилось, но...

[ATILLA]

У меня очень устаревшие данные, но может тебе будет интересно...

Где-то в 96-97-м году мне предложии купить здание в центре Софии... За копейки. Они как раз тогда начали распродавать все, что можно... А поскольку мой партнер имел подписку о невыезде, то полетел я. Это было что-то страшное... Разрушенная страна, полное отсутствие сервиса, нищета...

Я развернулся и уехал.

Естественно, прошло 12-13 лет и навернякa все изменилось, но...

зря не купил...софия какая никакая столица

[Akela]

зря не купил...софия какая никакая столица

Не знаю зря или не зря, но чувства, что упустил возможности, у меня нет...
У меня там были сумасшедшие связи и я мог покупать все, что угодно... Только это все, что угдно было развалинами.

[ATILLA]

Не знаю зря или не зря, но чувства, что упустил возможности, у меня нет...
У меня там были сумасшедшие связи и я мог покупать все, что угодно... Только это все, что угдно было развалинами.

Болгария сама по себе подозрительная страна, там цыгане бродют, как у себя дома, местный народ крайне ленив, хоть и дружелюбен лакейски...Я бы не связывался, зачем переживать потом из-за своих вкладов, понимаю купил участок в америге, он под рукой и в своей стране, а там седня белые, завтра могут и красные...Покупать там с целью инвестирования уже поздно-поезд ушел 5 лет назад...

[вторжение]

ИКИКО, а чем именно тебе не приглянулась Болгария? Во многих "европейских" странах тоже полно всяких дыр, до куда ещё цивилизация не дошла. Если из Бостона отьехать миль так на 50-60 на север, можно забрести в такие дебри, где конь не валялся.

...если так рассуждать, то можно и на Украине поискать...

[ATILLA]

...если так рассуждать, то можно и на Украине поискать...

в Киеве щас можно скупать на долгосрочку, если лаве лишнее...но тоже надо иметь подвязки и места знать надо, обманут дети мазепы как пить дать...

[IKIKO]

Все мусульманские, или полу/около/мусульманские страны меня не привлекают, несмотря на действительно красивую природу, виды и низкие цены на недвижимость.
ИКИКО, а чем именно тебе не приглянулась Болгария? Во многих "европейских" странах тоже полно всяких дыр, до куда ещё цивилизация не дошла. Если из Бостона отьехать миль так на 50-60 на север, можно забрести в такие дебри, где конь не валялся.

Как тебе сказать Наб - дыра она и есть дыра, а Болгария редкая дыра, причем это не европейская глубинка, а та-же Турция, только православная.

[вторжение]

Лыжный Курорт Драма называется. Не знаю с чего [Nablyudatel'] решил, что тут восточный менталитет, но он очень ошибается. Плюс здесь безопасно, не то что в Болгарии. Я машину часто забываю закрывать на ноч, пока даже магнитофон не сперли, и если кто и позарится, то будут или албанцы или болгары.

...абсолютно согласна...
...а тот городочек кажется назывался Орехово...или Орехава...или Арехава...
...а какие вкусные оливки в Гр....ммм...и не в соку, а по всем правилам-в масле-как и должно...ммм...
...а какое масло вкусное...самое вкусное в Е....
...в Гр.-культура самая древняя в Е...
...и погода потеплее...ветра начнуцО-и замерзнешь в Б...и вода там холодная...и цвет у воды другой...
...в Гр. у воды цвет повеселее-полазурнее...