Refinancing

[Floridian]

Ничего она не заработала. Знаете почему?

Пришло предложение клиенту "лоан на 6%". Если он разрешает автоматическое списание денег со счета, то получает дисконт 0.25%. Если он 2 года платит без лейт-пэйментов, то получает еще дисконт 0.25%. В итоге первоначальный лоан под 6% выливается в 5.75% сразу же и в 5.5% через два года. Естественно, если клиент платит столько же ежемесячно, сколько и раньше, то выплачивает кредит еще быстрее, потому что эти 0.5% идут не на интерест, а на принципал.

А не легче сразу в нормальный банк пойти и получить там сразу 5,5% на все 30 лет безо всякого хассла? Или лучше пойти послушать рассуждения лоун офисера о принсипале и интересте?

[Neron]

А не легче сразу в нормальный банк пойти и получить там сразу 5,5% на все 30 лет безо всякого хассла? Или лучше пойти послушать рассуждения лоун офисера о принсипале и интересте?

Я Вам уже показывал "нормальные" 5,875%, которые дороже праймериковских 6,04% (после дисконта -- до дисконта было 6,3%). По второму кругу повторять не стану.

А что до платежей и их расписывания, то Вы просто не понимаете математику работы кредитов. Что, собственно говоря, не удивительно. Чем больше я в этом бизнесе, тем больше убеждаюсь, что 70% страховых агентов понятия не имеют, как работают полисы, которые они продают, и 70% моргейдж-брокеров также слабо разбираются в механизмах и математике работы кредитов. В итоге получаются кредиты, из-за которых люди дома теряют, и полисы, которые канселлятся в самый неподходящий (для человека) момент. Им сказали продавать -- они продают. А разбираться в механизмах создания пузыря долгов -- это не в интересах банков, потому на образование своих работников они время не тратят.

[Neron]

Посмотрел сайт primerica.com Там ни слова про моргиджи нет?

http://www.primerica.com/public/eliminate_debt.html

Информации минимум потому, что мы НЕ работаем через публичную рекламу. Информацию получают адресно наши клиенты. Для них также проводятся образовательные семинары (бесплатно), цель которых -- ответить на все вопросы клиентов. Политика компании такова, что клиент должен четко понимать, как работают его деньги, и почему ему предлагают именно этот продукт (чтобы исключить вариант "это мой друг, он финансовые советник, он знает лучше меня, поэтому он мне это посоветовал, и я взял этот продукт" -- за такими фразами чаще всего спрятаны грабительские по отношению к клиенту дилы).

[Neron]

...

[Neron]

Считать надо так: в случае с Чейзом будет сделано, скажем, триста байвикли пейментов - стало быть фииз набегут 300*$2,5= 750 + 295 изначальное фии, стало быть всего $1000.

Это только фииз. Помимо этого уменьшается платеж на принципал.

Ради интереса сделал расчет для кредита на 100.000, 5.75% годовых, платеж 599$ в месяц (разбит на два), который я использовал выше. Введение платы 2.5$ за каждую операцию откладывает окончательный расчет с банком на полгода и стоит клиенту лишние 2.000$. При бОльших суммах потери клиента будут еще бОльше. Здесь, помимо собственно арифметики, еще работает закон больших чисел.

[Floridian]

Я Вам уже показывал "нормальные" 5,875%, которые дороже праймериковских 6,04% (после дисконта -- до дисконта было 6,3%). По второму кругу повторять не стану.

Вы что-то перепутали. Это я Вам показал что праймериковский рейт даже всего на 0.2% выше обходится борроверу в лишние 18000 долларов, при условии что байвикли пейменты будут делаться обоим банкам.
http://forum.russianamerica.com/f/sh...3&postcount=59

От Вас я слышу лишь голословные утверждения что Праймерика из зе бест. Про "до дисконта" и "после дисконта" - это Вы своим клиентам рассказывайте, мне же дайте простой рейт без хассла.

А что до платежей и их расписывания, то Вы просто не понимаете математику работы кредитов.

Да где уж мне

Что, собственно говоря, не удивительно. Чем больше я в этом бизнесе, тем больше убеждаюсь, что 70% страховых агентов понятия не имеют, как работают полисы, которые они продают, и 70% моргейдж-брокеров также слабо разбираются в механизмах ....

А если без стёба, то чем дольше я живу в Америке, тем больше убеждаюсь что 70% поваров, 80 % лоеров, 90% врачей и проч. понятия не имеют вообще ни о чем, ни о каких механизмах. Я диву даюсь как Америка вообще еще стоит.

[Floridian]

http://www.primerica.com/public/eliminate_debt.html

Информации минимум потому, что мы НЕ работаем через публичную рекламу. Информацию получают адресно наши клиенты. Для них также проводятся образовательные семинары (бесплатно), цель которых -- ответить на все вопросы клиентов. Политика компании такова, что клиент должен четко понимать, как работают его деньги, и почему ему предлагают именно этот продукт (чтобы исключить вариант "это мой друг, он финансовые советник, он знает лучше меня, поэтому он мне это посоветовал, и я взял этот продукт" -- за такими фразами чаще всего спрятаны грабительские по отношению к клиенту дилы).

Или Вам действительно промыли мозги в этой Праймерике, или семена упали на благодатную почву приехавшего из СССР человека.

Не верю (с)

[Neron]

Вы что-то перепутали. Это я Вам показал что праймериковский рейт даже всего на 0.2% выше обходится борроверу в лишние 18000 долларов, при условии что байвикли пейменты будут делаться обоим банкам.

В том-то и дело, что не везде можно делать. А где можно, эта услуга не бесплатна. А если она не бесплатна, то тарифы на нее сводят на нет эффект бай-уикли.

Я вообще не понимаю, о чем вы спорите. Тот кредит даже если без бай-уикли считать, все равно 5,875% будет дороже 6,04%. Вопрос еще в том, как процент считается.

[Neron]

Не верю (с)

Ваши проблемы. Пока вы не верите, Праймерика была и есть крупнейшим финансовым агентом на рынке Сев.Америки (6 млн. клиентов, 0.5 млрд прибыли в прошлом году, 100.000 представителей). Без публичной рекламы -- только на рекомендациях довольных клиентов. Это -- тоже целенаправленная политика компании: ни цента на рекламу в СМИ и бильбордах, только рекомендации клиентов.

[zgorynych]

Чем закончилась битва двух форумских финансовых якодзун?