Мы страна трусов?

[zgorynych]

спасибо за прямоту.
я конечно знал, что все писец как плохо, но надеялся, что "не до такой же степени".
теперь не надеюсь. :(

рекоммендуешь заплатить за квартиру за 2 года вперед????

В смысле рента? Нет, рекомендую найти у банка РЕО по хорошей цене и взять фиксед лоун под 5%. Или если кеш лежит в СД под 1-2-3% то выплатить кешем. Как грил один знакомый програмист уволенный ещё в начале 90х и долго потом искавший работу - "Быть малоимущим в доме без мортгиджа не так уж и плохо". ;) Он купил в начале 90х дом за кеш у банка за 100К с хвостиком. Потом, когда был около двух лет без работы то х**м груши околачивал, периодически брал руммейтов ж. пола чтобы оплачивали таксы и тепло. Подрабатывал тут и там и искал хорошую работу. :D

[Бегемот]

В смысле рента? Нет, рекомендую найти у банка РЕО по хорошей цене и взять фиксед лоун под 5%. Или если кеш лежит в СД под 1-2-3% то выплатить кешем. Как грил один знакомый програмист уволенный ещё в начале 90х и долго потом искавший работу - "Быть малоимущим в доме без мортгиджа не так уж и плохо". ;) Он купил в начале 90х дом за кеш у банка за 100К с хвостиком. Потом, когда был около двух лет без работы то х**м груши околачивал, периодически брал руммейтов ж. пола чтобы оплачивали таксы и тепло. Подрабатывал тут и там и искал хорошую работу. :D

ну да, именно в смысле рента, кешем вперед...
про моргейджи мы щя не говорим.
какой РЕО?

[Fursetka]

В смысле рента? Нет, рекомендую найти у банка РЕО по хорошей цене и взять фиксед лоун под 5%. Или если кеш лежит в СД под 1-2-3% то выплатить кешем. Как грил один знакомый програмист уволенный ещё в начале 90х и долго потом искавший работу - "Быть малоимущим в доме без мортгиджа не так уж и плохо". ;) Он купил в начале 90х дом за кеш у банка за 100К с хвостиком. Потом, когда был около двух лет без работы то х**м груши околачивал, периодически брал руммейтов ж. пола чтобы оплачивали таксы и тепло. Подрабатывал тут и там и искал хорошую работу. :Д

хороший совет, из мира фантастики. взять сейчас лоун... ха
у нас забрали взад [line of credit]. сказали что они мол переапрайзали наш дом, и на сегоднешний день не могут выделить нам такой [line of credit]. я ваще фуею

[zgorynych]

ну да, именно в смысле рента.
про моргейджи мы щя не говорим.
какой РЕО?

РЕО - Real Estate Onwed т.е. то что банк забрал на форкложуре но не продал на самом аукционе.

Нет рент нет смысла проплачивать т.к. в связи с положением он может в шорт ран просто прогнуца ещё ниже. У нас несмотря на форкложуры и т.п. и вопреки теории рент не поднялся а тоже просел. Многие просто уезжают туда где могут пожить на халяву - к родителям, к бф/гф, к детям, в дешёвые штаты и т.п. Сегодня квартиры которые уходили как семечки в 2005г за 1,800-2,000 стоят пустые за 1,400-1,500 и ниже. За 1,200-1,300 уходят но те кто их берут значит освобождают равноценные и тогда те начинают пустовать. :(

[Бегемот]

РЕО - Real Estate Onwed т.е. то что банк забрал на форкложуре но не продал на самом аукционе.

Нет рент нет смысла проплачивать т.к. в связи с положением он может в шорт ран просто прогнуца ещё ниже. У нас несмотря на форкложуры и т.п. и вопреки теории рент не поднялся а тоже просел. Многие просто уезжают туда где могут пожить на халяву - к родителям, к бф/гф, к детям, в дешёвые штаты и т.п. Сегодня квартиры которые уходили как семечки в 2005г за 1,800-2,000 стоят пустые за 1,400-1,500 и ниже. За 1,200-1,300 уходят но те кто их берут значит освобождают равноценные и тогда те начинают пустовать. :(

так это сегодня, а завтра инфляция, и те кот стоили 1500, будут стоить 1800. ))))

[zgorynych]

хороший совет, из мира фантастики. взять сейчас лоун... ха
у нас забрали взад [line of credit]. сказали что они мол переапрайзали наш дом, и на сегоднешний день не могут выделить нам такой [line of credit]. я ваще фуею

Не совсем. Именно банк который пытаеца сдыхаца от форклоузед проперти и есть тот лучший ресурс получения лоуна. Правда сейчас непонятка из-за гребанного бейлаута но ещё полно банков у которых можно выкупить такие РЕО взяв у них же лоун. Ну и ессно 10-20% даун как бы главный аргумент в такой покупке.

[zgorynych]

так это сегодня, а завтра инфляция, и те кот стоили 1500, будут стоить 1800. ))))

Скорее не так. Те что стоили 1,500 из-за рецессии должны упасть до 1,200-1,300 но из-за инфляции могут остаца на уровне 1,400-1,500. ;)

[Буржуй]

ну да, именно в смысле рента, кешем вперед...
про моргейджи мы щя не говорим.
какой РЕО?

Я бы был не против чтоб мне заплатили рента кешом вперед за 2 месяца, нева маинд года

[EmPrEsS]

да че ты доебалась-то до меня, как пьяный до радио? :fu:

А чё эт вы тут делаете, а? :grum: Я вроде вам не грубила вовсе...

[stydent]

А чё эт вы тут делаете, а? :грум: Я вроде вам не грубила вовсе...

просто задела... сильно... как видно...