Quote Originally Posted by Floridian
Любой банк? Хе хе... Позвоните любому директ лендеру, в ВаМу какой-нибудь и спросите, дадут ли они лоун человеку без ГК. А можете не звонить, я Вам скажу: не дадут.

Действительно, есть (по крайней мере раньше точно были) разные shady лендеры, которые имели программы для foreign nationals, но рабочий статус типа Н1В и для них обязателен. Проценты на такие дилы космические, а моргидж брокер фииз астрономические.

Для того чтобы получить лоун, надо как минимум находиться в стране и находиться легально. Возможны варианты когда лоун дает продавец недвижимости - но таких дураков днем с огнем не сыщешь. Возможны варианты с разными китайскими и прочими банками, которые не следуют стандартным процедурам, они действительно могут
дать лоун с процентов этак 50 даунпеймента. Но проверки по Patriot Act и для китайцев никто не отменял, и уж одна эта проверочка месяцев с ...дцать для foreign person займет.

Эти варианты имеют смысл для нелегалов, которые знают что нескоро легализуются, если вообще легализуются.

Если человек знает что точно получит ГК в течение скажем 6 или 12 месяцев - связываться со всей этой головной болью смысла просто не имеет.
Хе-хе или не хе-хе, а позвонить можете Вы. Я сижу в офисе на одном этаже с крупной мортгейдж компанией. Вот телефон - 305-760-7000 спросите Максима, Свету или Ирину. Если Вам удобней говорить по-английски, то спросите Паулу или Марджу. Они Вам дадут точные цифры.
Кстати, я свой первый дом в США покупал не имея вообще никакого статуса.