Недвижимость: покупать/продовать?(флуд не уместен)

[марик - камарик]

Я вот раздумываю купить кондо. Только вот пророчат люди падение цен... очень страшно делать такое капиталовложение. Как вы думаете, что будет происходить с рынком недвижимости в Калифорние?

[Sixteen]

Я вот раздумываю купить кондо. Только вот пророчат люди падение цен... очень страшно делать такое капиталовложение. Как вы думаете, что будет происходить с рынком недвижимости в Калифорние?

думай не о том што будет с рынком а што будет с тобой если
рынок упадет. ниуверен - ниобгоняй!

[марик - камарик]

думай не о том што будет с рынком а што будет с тобой если
рынок упадет. ниуверен - ниобгоняй!

У меня все должно быть очень стабильно. Я об этом уже думал

[КошЫчка]

Я вот раздумываю купить кондо. Только вот пророчат люди падение цен... очень страшно делать такое капиталовложение. Как вы думаете, что будет происходить с рынком недвижимости в Калифорние?

Цены падают, цены поднимаются, а жить где то надо.. Ты не можешь предугадать сколько будет стоить твоя недвижимость через 10 лет, ровно как и сколько будет тебе стоить квартира в рент ;)
Цены на недвижимость сейчас немного понизились (по Нью Йорку, например около 7%).. точнее говоря те вздутые цены которые были в теч последних, скажем 5-то лет, сейчас отражают более реальную стоимость квартир. Ниже они врядли упадут...
И вообще мне кажется что снижение цен на квартиры это показатель более стабильного маркета. Куда ещё вкладывать если не в недвижимость или в акции и облигации.. так и получается.. маркет виснет - недвижимость растёт в цене.. Экономические показатели идут вверх, рост цен на недвижимость приостанавливается... Приблизительно так, хотя маркет на данный момент плачевный.. но кто его знает что там через пару лет будет.
А маркет недвижимости, мне кажется, сейчас не самый плохой.. цены приемлемые, спрос не очень, интерес на займ пока зафиксирован и не высокий.. бери квартирту, если нашёл чего то стоющее.. фиксанёшь займ на 30 лет, и будешь платить те же деньги, что и твой рент через пару лет... тока здесь себе в карман платить будешь, а в рентованной квартире кому то..

[марик - камарик]

Цены падают, цены поднимаются, а жить где то надо.. Ты не можешь предугадать сколько будет стоить твоя недвижимость через 10 лет, ровно как и сколько будет тебе стоить квартира в рент ;)
Цены на недвижимость сейчас немного понизились (по Нью Йорку, например около 7%).. точнее говоря те вздутые цены которые были в теч последних, скажем 5-то лет, сейчас отражают более реальную стоимость квартир. Ниже они врядли упадут...
И вообще мне кажется что снижение цен на квартиры это показатель более стабильного маркета. Куда ещё вкладывать если не в недвижимость или в акции и облигации.. так и получается.. маркет виснет - недвижимость растёт в цене.. Экономические показатели идут вверх, рост цен на недвижимость приостанавливается... Приблизительно так, хотя маркет на данный момент плачевный.. но кто его знает что там через пару лет будет.
А маркет недвижимости, мне кажется, сейчас не самый плохой.. цены приемлемые, спрос не очень, интерес на займ пока зафиксирован и не высокий.. бери квартирту, если нашёл чего то стоющее.. фиксанёшь займ на 30 лет, и будешь платить те же деньги, что и твой рент через пару лет... тока здесь себе в карман платить будешь, а в рентованной квартире кому то..

И под какой процент можно найти лоан на 30 лет сейчас? Мне кажется что дорого покачто...

[КошЫчка]

И под какой процент можно найти лоан на 30 лет сейчас? Мне кажется что дорого покачто...

6-6.5

[Krasota]

Цены в раенах, где были вздуты начали уже падать и будут еще падать так как еще не опустились до реальных цен. Сейчас больше желающих продать чем желающих купить в тех раенах. Так-же строительство новых домов падает. Проценты (интерес) вырос (уже нет тех 5% что были) и будет продолжать рости, а когда интерес идет вверх, цены идут вниз. Ето совсем не значит что нет выгодных маркетов. Сейчас начался взлет цен в Аризоне, например (из-за того что народ туда начал мигрировать). В том маркете взлет продаж не только недвижимости, но и других вещей. Правда я не знакома с маркетом настолько чтобы сказать что сейчас время там инвестировать, возможно уже поздно.

[марик - камарик]

6-6.5

в натури???????8O Я думал 7.9 уже...

[КошЫчка]

в натури???????8О Я думал 7.9 уже...

а ты не думай, ты обзвони mortgage brokers.

[Krasota]

И под какой процент можно найти лоан на 30 лет сейчас? Мне кажется что дорого покачто...

Дешевле в ближайшее время не будет. Пока еще дешево. Будет выше (но цены ниже). Когда-то были под 20%, возможно потихоньку опять туда пойдут.:evillaugh