Zaveshanie.

[zgorynych]

А как в тех штатах, которые не входят в community property, происходит раздел?

ЗЫ Наверное, все-таки законодатели руководствуются принципом справедливости не в последнюю очередь при составлении норм права. Во всяком случае мне так кажется, учитывая мой пусть и небольшой, но все же опыт нормотворческой деятельности.

Да у нас в МА например equitable distribution. Что очень выгодно для разводных адвокатов т.к. норма довольно растяжимая и чётких мерок нет (кроме чайлд суппорт рамок и то). Всё зависит от "ушлости" адвокатов и желания (и фин. возможностей) сторон бороца за "своё добро".

[Amex1]

Техас признаёт [common-law marriage]. То есть, имущество некоторых пар, которые официально не расписаны, тоже делятся по принципам [community property]. Но, разумеется, это относится только к имуществу нажитому во время брака.

А Вы уверены, что не ко всему имуществу, которым the couple владеет jointly?

И вообще, как доказать, что было нажито во время брака, а что - нет?

[Odinokiy_Ostrov]

А Вы уверены, что не ко всему имуществу, которым тхе цоупле владеет ёинтлы?

И вообще, как доказать, что было нажито во время брака, а что - нет?

По законам [community property], всё имущество, которым человек владел до брака, а также подарки и наследство (полученное даже во время брака) - это [separate property]. Всё остальное - общее. Как Багира уже писала, есть всякие тонкости с домами и бизнесами, особенно когда человек имел дом до брака, а потом платил за него из общих денег во время брака.

[zgorynych]

По законам [community property], всё имущество, которым человек владел до брака, а также подарки и наследство (полученное даже во время брака) - это [separate property]. Всё остальное - общее. Как Багира уже писала, есть всякие тонкости с домами и бизнесами, особенно когда человек имел дом до брака, а потом платил за него из общих денег во время брака.

А как чел реально может во время брака платить за предыдущий дом "не общими" деньгами если всё заработанное во время брака общее? Заколдованый круг, нет? :confused:

[Odinokiy_Ostrov]

А как чел реально может во время брака платить за предыдущий дом "не общими" деньгами если всё заработанное во время брака общее? Заколдованый круг, нет? :цонфусед:

Не всегда. Проценты и доход с [separate property] это тоже [separate property]. То есть, например, получил ты наследство. Наследство - всегда личное имущество. Вложил это наследство куда-то, и собираешь интерес, который тоже лично твой. А из этого платишь за дом. В общем, всё бывает. Но чаще, конечно, бывает так, что люди платят за дом из зарплаты, а зарплата во время брака общая.

[zgorynych]

Не всегда. Проценты и доход с [separate property] это тоже [separate property]. То есть, например, получил ты наследство. Наследство - всегда личное имущество. Вложил это наследство куда-то, и собираешь интерес, который тоже лично твой. А из этого платишь за дом. В общем, всё бывает. Но чаще, конечно, бывает так, что люди платят за дом из зарплаты, а зарплата во время брака общая.

Т.е. если я правильно понял в комм. проперти штатах лучше перед браком выплатить мортгиджи до-брачных пропертиз и выгаданные деньги с их рента вкладывать в их импрувментс и т.п. Такой рент с до-брачного дома тоже "общий доход" или как интерес с до-брачного счёта? :confused:

[Odinokiy_Ostrov]

Т.е. если я правильно понял в комм. проперти штатах лучше перед браком выплатить мортгиджи до-брачных пропертиз и выгаданные деньги с их рента вкладывать в их импрувментс и т.п. Такой рент с до-брачного дома тоже "общий доход" или как интерес с до-брачного счёта? :цонфусед:

Короткий ответ на твой вопрос: [it depends].
Если этими домами у тебя занимаются работники, а ты просто собираешь рент, то это как интерес с до-брачного счёта. А если прилагаешь сам какие-то усилия, работаешь с этим, занимаешься этим бизнесом, то там уже начинаются разные тонкости с делением имущества.

[Baghera]

<

Т.е. если я правильно понял в комм. проперти штатах лучше перед браком выплатить мортгиджи до-брачных пропертиз и выгаданные деньги с их рента вкладывать в их импрувментс и т.п. Такой рент с до-брачного дома тоже "общий доход" или как интерес с до-брачного счёта? :confused:

>

Вся добрачная собственность и послебрачный доход с этой собственности остаетса личной собственностью даже после брака.
Вклад личного дохода с такой собственности в общую, послебрачную собственность - подарок семье.
Вклад личного дохода в другие, тоже по цепочке личные бизнесы/дела поднимает проблемы - тк на разработку/вклад тратитса общее, послебрачное время.

[zgorynych]

<>

Вся добрачная собственность и послебрачный доход с этой собственности остаетса личной собственностью даже после брака.
Вклад личного дохода с такой собственности в общую, послебрачную собственность - подарок семье.
Вклад личного дохода в другие, тоже по цепочке личные бизнесы/дела поднимает проблемы - тк на разработку/вклад тратитса общее, послебрачное время.

Так и я об этом. Как не крути но докопаца до "после-брачного" времени/трат не так уж сложно. Был бы шустрый адвокат, деньги и желание. Кстати помню что закон "комм. проперти" это наследие континентальных законов (особено через Луизиану и быв. Мескиканские штаты). Недаром эти понятия не идут в ногу с традиционным англо-саксонским семейным правом скажем Нов. Англии.

[Baghera]

Так и я об этом. Как не крути но докопаца до "после-брачного" времени/трат не так уж сложно. Был бы шустрый адвокат, деньги и желание. Кстати помню что закон "комм. проперти" это наследие континентальных законов (особено через Луизиану и быв. Мескиканские штаты). Недаром эти понятия не идут в ногу с традиционным англо-саксонским семейным правом скажем Нов. Англии.

Докопатьса можно до всего и всех, если очень постаратьса. Но можно так хорошо ве обставить и подготовить, что подкопатьса будеть очень тяжело и/или дорого для подкапывающего/ой.
А какое ты думаешь право в Америке? ;)