Дело вышло так... она вращалась с детства в "высоких кругах". Знакомые решили продать дом, она выступила как selling agent и нашла им покупателя. Это случается, но не часто... Не думаю что все начнут с 1.5 миллионных домов. Но с простого SFR или дуплекса/триплекса могут начать все. Я недавно для знакомой сделал расчет для дуплекса в Остине (Техас) - не особо выгодно получилось. Точнее совсем не выгодно. Надо искать другие идеи. Зато мои расчеты по Сакраменто, рядом с UCS удались неплохим успехом. Сильно приуспела в этом году Саванна (Джоржия). На самом деле дуплекс выгоден даже если он не выгоден финансово. Если в одной половине жить самому (на первых парах), то аренда второй половины почти полностью покрывает выплату за долг. Остается платить лишь баксов 100 за долг и налоги за недвижимость в конце года. И то и другое списывается с налога по доходу и сводит доход с рентера почти в 0. Если это единственный "инвестмент", то к сожалению гос-во не позволит тебе более $25к списать на потерях за год.Originally Posted by Leon93
Да поправят меня давно живущие в штатах, но если кто-то будет продавать или покупать
дом за $1.7М ($50-з%) то он не будет связываться с кормящей грудью домохозяйкой...Хотя-бы ради наличия страховки на случай если чего-то с домом не так...
Задорный стиль товарища, колличество идей и грамодьё переспективных планов наводят на размышление о достоверности.. :wink:
А вот про идеи ты зря. Все вышеперечисленные идеи на самом деле не фантазия, а реальность. Сам прошел через Весь путь. И по сегодняшний день получаю звонки со своих Yellow Pages объявлений, но работаю уже не сам, а наемная рабочая сила. Если интересует мой питомник и мои собаки, сходи на www.topmalinois.com. Там-же есть и мое первое видео, которое я записал с профессионалом. Второе, уже в главной роли со мной-любимым выходит через 2 недели.
Хочу еще быстренько подметить насчет какое отношение это имеет к службам по поиску своей половинки. Тема-то как пошла? Все мол женщины меркантильные, только денег и хотят, а их всегда не хватает. А я лично не вижу ничего плохого с тем, чтобы дать им того чего они хотят. Ведь они нам тоже за это немало дают, милые! Надо просто иметь из чего давать... Вот и предложения об инвестициях, которые можно делать как фул-тайм, так и параллельно с работой, или вообще как страховка от непредсказуемых изменений жизни, типа брака или детей. ;-)
Между прочим я как раз вижу намного больше меркантильных мужчин, что наверное оправдывается не столь маленьким кошельком, сколько маленькой душой и сердцем. Женщины тоже такие есть, поэтому искать надо партнера в первую очередь по размаху мысли. Если у него планы грандиозые и он себя видит через 3 года миллионером (даже если это для него нереализтично), а она по земле ползает и ее мечта ограничивается домом с лялькой и курочками в огороде, то пожалуй сколькобы он ей ни дарил и как мало-бы она от него ни хотела - нихрена у них не выйдет. А может и нет. Это только непроверенная и плохо-обоснованная теория.
Reply With Quote
