ремонтировать или ждать пока потечет?

[Буржуй]

до какого суда? надо будет еще доказать что у агента это спрашивали и что он специально не спросил - а не "забыл"... они очень стеснительные когда дело доходит до негативной информации

я когда покупал дом поменял 3 агентов - только из за отсутствия их агрессивности и инициативы...

До посинения доказывай. Никто никому ничего не должен после клосинга. Дом тебе даэтся брум клин и ас ис. Если даже и новостройка, то есть только определэные гарантии на определэные вещи. Остальное всё твоя проблемма.:34:

[Джентльмен]

Какого суда, недвижимость покапается ас ис, никто никому ничего не должен после клосинга. Предположим что ты купил дом, дом на земла, на которую 20 лет назад наложили лин на 10 штук, но дядя сем потерял бумаги и лин не внэс на компутер. Тайтл кампани делает сэрч, тайтл читс, ты закрываешся, твои бумаги отправляются в город на внос, внося находят бумагу на лин, 20 летней давности, лин ставят на компутер, тебе присылают бил за нарушение и неуплаты которая была го того даже как ты приехал в с ш а, ты за этот лин плотиш и бьэшся головой о новую плитy Смешно :-):34:

против старого на-найденного лина кажется есть какая то иншуранс? что то типа тайтл-иншуранс?

[Буржуй]

против старого на-найденного лина кажется есть какая то иншуранс? что то типа тайтл-иншуранс?

В этом то и фокус ситуации. Тайтл компания делает поиск на лин, лина нету, потомучто дегенерат клерк 20 лет назад его никуда не внэс. Тайтл кампания получащер после сэрча чстый тайтл и эго страхует. После всего, выявляетша лин, который они не имели физической возможности найти потомучто его не било по вине дяди сема. Тоесть они не виноваты, ты не виноват потомучто дом был в то время не твой, продавец не виноват потомучто ты подпидал доклументы и купил дом "ас ис" виноват дядя сем потомучто его работник не сделал свою работу, но дядя сем не имеет легальной обязаности внасить лины на комутер в ризанабл таим, поэтому дядя сем тоже не виноват. Получается ты владеш домо с лином, не важно когда его дали, но ты хозяин и ты за него полотидх. Это 100% не справедливо но оно так работает, и скажу болшее, до того ка юристы начнут спорить я историю не ридумал это тру стори, 2 раза в моей практике люди имелись дядей семом и ничего не могли сделать после кучи судов.

[смешно]

Какого суда, недвижимость покапается ас ис, никто никому ничего не должен после клосинга. Предположим что ты купил дом, дом на земла, на которую 20 лет назад наложили лин на 10 штук, но дядя сем потерял бумаги и лин не внэс на компутер. Тайтл кампани делает сэрч, тайтл читс, ты закрываешся, твои бумаги отправляются в город на внос, внося находят бумагу на лин, 20 летней давности, лин ставят на компутер, тебе присылают бил за нарушение и неуплаты которая была го того даже как ты приехал в с ш а, ты за этот лин плотиш и бьэшся головой о новую плитy Смешно :-):34:

А что такое лин?

[Буржуй]

А что такое лин?

lien

[toka]

лиен

я тоже не знаю что это значит.Можно поподробней об этом please.

[Джентльмен]

я тоже не знаю что это значит.Можно поподробней об этом please.

очень интересное изобретение...

скажем наняла ты мастерового что то сделать, а потом вы рассорились... скажем он что то сделал не так или еще что... факт что он что то сделал но платы не получил. и вот он получает право пойти в таун холл и наложить блок под названием лиен на твой дом. так тихонечко и односторонне что вроде как и судиться я не знаю как можно.... и весит этот лин пока ты не станешь продавать дом - а тут то и обнаружится и дом не будет переписан на нового владельца пока не заплатят - или перенесут долг на нового владельца, если это вскрылось после продажи

[Lakomka]

позвонил... они мне начали рассказывать о стихийных бедствиях... то есть превентивно ничего не оплатят...

с другой стороны - ничего просто так не случается... все равно что то должно произойти чтобы крыша стояла стояла много лет и вдруг потекла - ветерок подул сильнее или дождик хлынул...

ну так тоже не привинтивно... там был снег, лед, бла-бла-бла... потом потекло. заплатили

[bumer]

зы ремонировать=)