POKUPKA DOMA

[Буржуй]

Это оценка, "достоверной" она быть не может. Тем не менее через год не поленюсь поднять эту тему и написать здесь "я предупреждал" ;)

Короче, дело ваше личное, но цены будут падать наверняка, и все эксперты на этом сходятся. Уверен, что тут многие свои дома продают, и потому им выгодно писать типа "покупайте, покупайте, не слушайте никого!", тем не менее факты на лицо- кризис рынка еще только начинается, реальное количество форкоузов на рынке- только верхушка айсберга состоящего из тех, кто реально не в состоянии платить за дом но еще тянут, в течении года-двух все они "бросят" и количество недвижимости как минимум удвоится, цены, естественно, в таких условиях не могу не упасть. Шатающаяся экономика- тоже фактор, если падают реальные доходы то упадут и цены.
Я не буду делать прогноза на 30 лет, естественно, но еще как минимум год цены будут падать и сильно, 10-15% гарантированно.

Ду ай ноу ю? Чего я спрашиваю, а то что ты обсолютно прав. Вся инфа совершено верная иреальная. Я пишу постояно одно и тоже, но меня никто не слушает, наверное ник мешает, может тебя со строгими 9вятками послушают. Но через го моспотрим кто бил прав.

[Буржуй]

9999.
У Вас нет дома.
Я не ошиблась? :D

Дов, у меня есть дом. В чэм твой поинт?:confused:

[madV]

даже сейчас , когда на рынке столько домов ,
найти то , что тебе реально нравиться , не
так просто . Я посмотрел около сотни домов ,
пока я нашёл то , что мне подходит . Особенно
это касается домов с вью . 95% домов смотрят
на заборы , на кусты , на соедей , на дороги .
И когда мне попался дом на озере , я понял ,
что если я буду долго чухаться , то дом уйдёт .

я про это и говорю... а когда рынок более горячий - попробуй найди и купи
такой дом.

[madV]

[madV]

Не верно. Никогда нельжа относиться к недвижимости как к любимому ребэнку. Всегда на маркете можно найти ту недвижимость в которую ты влюбишся. А покупать недвижомость лижбы купить, это очень не умное занятие. Недвижимость для подовлэющего болшинства людей самая крупная покупка их жизни и делать её надо умом а не эмоциями. Если человек "уверень жить там то или тамдо 30 лет, то купить можно за любые ден;ги, но сделав это человек должен знать что он или она потерэла круглую сумму. С друго стороны, когда тебе нравится недвижимость начинать торговаться и терэть её из за какихто 5-10к это маразм. Имхо.

А я и не говорю, что покупать нужно на эмоциях. Но тем не менее, покупать нужно то, что по настоящему нравится. Жилье - это не только наибольшая инвестиция, но и место где вы будете годами проводить большую часть своей жизни.

Из собственного опыта (см. также пост Most Wanted вверху) - найти то что по настоящему нравится, и в то же время - very good deal - в своей ценовой нише - не просто. Такие места при любом рынке долго не задерживаются.

[Буржуй]

А я и не говорю, что покупать нужно на эмоциях. Но тем не менее, покупать нужно то, что по настоящему нравится. Жилье - это не только наибольшая инвестиция, но и место где вы будете годами проводить большую часть своей жизни.

Из собственного опыта (см. также пост Most Wanted вверху) - найти то что по настоящему нравится, и в то же время - very good deal - в своей ценовой нише - не просто. Такие места при любом рынке долго не задерживаются.

Всегда есть та недвижимость на которой написано твоё имя. Когда я впервые покупал свою первую недвижимость в 1993 году, я ничего о покупке недвижимости не знал, но знал одно: нету дома на свете за который я буду дтаться с другими. И когда, агенты риалстейта мне говорили мульку, которую я потом не раз использовал на других: "У продовца есть другой офер выше твоего и тебе следуиет.." Я их сразу прирувал и говорил: "Понял, спасибо. Ищем дальше." Сейчас 15 лет спустя, ябы сказал тоже самое. ИМХО.

Такое же имхо, из личного обыта: недвижимость или стаки следует покупать исключительно на подьэме, потомучто только тогда заработяеш максимальное количество денег, когда решиш продавать, даже если это и будет через 300 лет. Строго ИМХО.:34:

[madV]

Такое же имхо, из личного обыта: недвижимость или стаки следует покупать исключительно на подьэме, потомучто только тогда заработяеш максимальное количество денег, когда решиш продавать, даже если это и будет через 300 лет. Строго ИМХО.:34:

Цель инвестиций в stock market - максимальная прибыль. Цель инвестиции в свое жилье - прибыль, уменьшение налогов и качество жизни. Качество жизни в доме, который по настоящему нравится тоже имеет цену. Я хочу в таком доме жить сейчас, а не через 2 года, чтобы максимизировать свою прибыль через N лет.

Пока же вы ждете с покупкой рентуя - деньги тоже теряются, т.к. тоже нет equity build-up, и налогов платить при том же доходе нужно больше.

[Dova]

Цель инвестиций в стоцк маркет - максимальная прибыль. Цель инвестиции в свое жилье - прибыль, уменьшение налогов и качество жизни. Качество жизни в доме, который по настоящему нравится тоже имеет цену. Я хочу в таком доме жить сейчас, а не через 2 года, чтобы максимизировать свою прибыль через Н лет.

Пока же вы ждете с покупкой рентуя - деньги тоже теряются, т.к. тоже нет еэуиты буилд-уп, и налогов платить при том же доходе нужно больше.

я все ехидничаю и намеками ;)

Вы коротко и четко сказали то, что я думала )))

[Буржуй]

Цель инвестиций в stock market - максимальная прибыль. Цель инвестиции в свое жилье - прибыль, уменьшение налогов и качество жизни. Качество жизни в доме, который по настоящему нравится тоже имеет цену. Я хочу в таком доме жить сейчас, а не через 2 года, чтобы максимизировать свою прибыль через N лет.

Пока же вы ждете с покупкой рентуя - деньги тоже теряются, т.к. тоже нет equity build-up, и налогов платить при том же доходе нужно больше.

Я не спорю, качество жизни имеет сумашедшуйю стоимоть, особено для нас, иммигрантов из страны где частная собственность была табу. Согласен ва все 100%, но лично я так не делаю, я предпочитаю максимазировать профит, понимая что "мой" дом всегда найдётся.

[Буржуй]

я все ехидничаю и намеками ;)

Вы коротко и четко сказали то, что я думала )))

Так сказала бы, кто тебе мешал :-)