а зачем нужен риэлтор?

[Инквизитор]

или играешь в лото.

Ты хотела сказать - выиграть в мегамиллион...
П.С.: См. выше про еврейское щасте...
П.П.С.: ...Скажи этому поцу - пусть хотя бы лоторейный билет купит...

[Alex5448]

Хаим, купи лоторею. (ц)

А ведь если бы лотерея гринок стоила денег, не купил бы ни за что:grum:

[fduch]

я их буду из гаубици звездячить лол

а потом прийдет грин пис и всех разгонит нафиГ :grum:

[fduch]

:grum::grum::grum::grum::grum::grum:

Если удачно выйти замуж то будет и дом, и квартира, и дача, и Гагры, и кораблики и вертолет :34:

Шо Опять? (с) :grum:

[Alex5448]

а потом прийдет грин пис и всех разгонит нафиГ :grum:

У нас летом гуляли скунсы и оппосумы, я хотел их замочить, но жена запретила... Потом оказалось что я мог за это еще и сесть.

[fduch]

У нас летом гуляли скунсы и оппосумы, я хотел их замочить, но жена запретила... Потом оказалось что я мог за это еще и сесть.

у нас тож семя оппосумоФФ в 300х футах от нас живеть. мелкий раз к нам забрел, пришлось искать родителей чтоб вернуть :34:

[Буржуй]

А ведь если бы лотерея гринок стоила денег, не купил бы ни за что:грум:

Вот ты и хаим

[Винни1]

Жирик, а ты форклоужерс никак не рассматриваешь вообще?
Я примерно так рассуждаю. Вот в той комьюнити, с домом за 200, который я постила, там еще два года назад не то, что форклоужерс, рента даже не было. Нет, ну, был, конечно, но не на коммерческой основе, а так – по друзьям, знакомым. И цены на дома стартовали с 300. А тут я открыла первый попавшийся риэлторский сайт – и на тебе, дом б/у, но в хорошем состоянии - за 200. Так это listed price. А если потороговаться... И форклоужерс там есть, я точно знаю. То есть, если просто дом на продажу начинается с 200 до торгов, то форклоужер можно вообще тысяч за 100-150 найти (наверное). Еще одна фишка той комьюнити - дома там, большинство, не праймери резиденс. То есть все аукционные дома - людей, которые просто второй мортгидж не поятнули. Есть шанс, что такой дом будет в хорошем состоянии, а не раскуроченный внутри

Другое дело, что, по моим сведениям, форклоужерс за хорошую цену и в хорошем состоянии уходят “нужным”людям задолго до того, как вообще в какие-то списки попадают. Но, раз ты говоришь, что у риэлтеров можно реальные списки добыть...

Или аукцион. У меня вариант был – аж 2 акра! На аукционе стартовал со 150, ушел за 170. в очень хорошем районе. Тебе после твоего без-бэкярдового пространства это плантацией покажется

[Буржуй]

Жирик, а ты форклоужерс никак не рассматриваешь вообще?
Я примерно так рассуждаю. Вот в той комьюнити, с домом за 200, который я постила, там еще два года назад не то, что форклоужерс, рента даже не было. Нет, ну, был, конечно, но не на коммерческой основе, а так – по друзьям, знакомым. И цены на дома стартовали с 300. А тут я открыла первый попавшийся риэлторский сайт – и на тебе, дом б/у, но в хорошем состоянии - за 200. Так это листед прице. А если потороговаться... И форклоужерс там есть, я точно знаю. То есть, если просто дом на продажу начинается с 200 до торгов, то форклоужер можно вообще тысяч за 100-150 найти (наверное). Еще одна фишка той комьюнити - дома там, большинство, не праймери резиденс. То есть все аукционные дома - людей, которые просто второй мортгидж не поятнули. Есть шанс, что такой дом будет в хорошем состоянии, а не раскуроченный внутри

Другое дело, что, по моим сведениям, форклоужерс за хорошую цену и в хорошем состоянии уходят “нужным”людям задолго до того, как вообще в какие-то списки попадают. Но, раз ты говоришь, что у риэлтеров можно реальные списки добыть...

Или аукцион. У меня вариант был – аж 2 акра! На аукционе стартовал со 150, ушел за 170. в очень хорошем районе. Тебе после твоего без-бэкярдового пространства это плантацией покажется

форкложер очень тачи сабджект: теоритически в хорошем раёне )камьюнити) форкложер быть по определению не может, потомучто дом всегда успеют продать до того как. Если дом не продан то или комуниты гее или хазяин дома дегенерат. Обычно первое.

[Винни1]

Если дом не продан то или комуниты гее или хазяин дома дегенерат.

Возможно, здесь тоже надо учитывать специфику большого города. Потому что у нас немного не так.

Но есть одно "но" у нас. Если начали появляться в ощутимых количествах форклоужерс в хороших комьюнити и увеличился рент абы кому, скорее всего, эта комьюнити достаточно скоро перестанет быть хорошей.

то есть, купив форклоузд дом для дачи в таком месте, ты скоро окажешься стак именно там, где так боишься оказаться ))))