Real Estate

[Dima424]

лоеры и аккаунты, расскажите,а почему я не могу организовать компанию, передать ей свое жилье, и потом у нее рентовать?

то есть с одной стороны сам у себя рентую, а с другой - все эти майнтенансы и другие расходы (типа очистки снега и уборщиков) будут списываться той компанией.

а рент можно установить ровно таким чтоб был на несколько долларов выше всех расходов

это используется довольно часто, но не с личным жильем....

[Baba_Yaga]

вот компания и будет получать сдавать мне мою же квартиру, получать от меня рент (коорый теперь станет доходом компании) и списывать расходы

Ты перекладываешь деньги из левого кармана в правый и при этом теряешь возможность списывать твой мортгадж интерес с твоих обычных подоходных налогов (зарплаты твоей). В чём смысл? Если действительно не понимаешь, то я не знаю как тебе объяснить. Спроси абца, мож автор - дохтур подсобит...

[Dima424]

вот компания и будет получать сдавать мне мою же квартиру, получать от меня рент (коорый теперь станет доходом компании) и списывать расходы

это называется тах эвайжн....

кроме как экономии на налогах у этого ЛЛЦ нет других обжиктивов... поэтаму, низя...

[Baba_Yaga]

это называется тах эвайжн....

кроме как экономии на налогах у этого ЛЛЦ нет других обжиктивов... поэтаму, низя...

Он при этом раскладе наоборот платит больше налогов.

[Dima424]

Он при этом раскладе наоборот платит больше налогов.

кстати... да....

[Джентльмен]

Ты перекладываешь деньги из левого кармана в правый и при этом теряешь возможность списывать твой мортгадж интерес с твоих обычных подоходных налогов (зарплаты твоей). В чём смысл? Если действительно не понимаешь, то я не знаю как тебе объяснить. Спроси абца, мож автор - дохтур подсобит...

и моргич интерес и реал эстайт таксы - это тоже раходы, а потому тоже спишутся с моего рента что я буду платить своей карманной компании

если отвлечься от моральных проблем такс инвайжн - я действительно не пойму где тут загвоздка,

[Джентльмен]

Он при этом раскладе наоборот платит больше налогов.

почему больше? если больше будет списываться значит меньше таксоваться

[Dima424]

и моргич интерес и реал эстайт таксы - это тоже раходы, а потому тоже спишутся с моего рента что я буду платить своей карманной компании

если отвлечься от моральных проблем такс инвайжн - я действительно не пойму где тут загвоздка,

ты создаешь доход для своей компании, из своего собственного кармана...

допустим твой заработок [X]... рашоды [Y]

ты создаешь компанию с рентом самому себе равному [Y+1]...

в конце получает, стандартный доход [X] плюс доход компании [Y+1] - [Y].... итого [X+1]

[Джентльмен]

ты создаешь доход для своей компании, из своего собственного кармана...

допустим твой заработок [X]... рашоды [Y]

ты создаешь компанию с рентом самому себе равному [Y+1]...

в конце получает, стандартный доход [X] плюс доход компании [Y+1] - [Y].... итого [X+1]

надо подумать как я смогу списать как свои расходы тот рент что я плачу компании - может это назвать как то иначе?

тогда получится что мой новый облагаемый налогами доход станет X - Y + 1

я правда не смогу с нового дохода списать моргич и реал стайт таксы - но они спишутся у компании, зато с оставшейся меньшей суммы будет меньше налога

а у компании доход будет всего лишь 1

так?

[Baba_Yaga]

почему больше? если больше будет списываться значит меньше таксоваться

Это к автору - дохтуру!