а зачем нужен риэлтор?

[nyccard]

А что, кеш уже отменили? Вот продал Американец свой дом в Луизиане за 200к и переехал в Алабаму тоже за 200к. Думаешь таких нет?

Тут не восточный базар,кеш-банк трасфер.

[Джентльмен]

Достаточно. а они еще что-то хотят ?

Но в коопах еще нужно рашио твоего дохода. Оно может вообще не подойти к этому билдингу.
Глубже и в других случаях - я не видела, чтоб копали.

кооп это специальный случай... надо хорошо подумать прежде чем туды лезть

[nyccard]

вот я чего то не понимаю - такое чувство что мы покупали в разных странах...

с каких пор реалтор лезет в мои финансовые бумажки и что то там проверяет? Да я свяжусь, сам напрямую, с моргичным агентом, расскажу про себя и тот с моих слов и глядя на мою кредитную историю выпишет мне преаппрувал. Реалтор только и знает ЧТО именно я хочу купить, на какую сумму у меня преапрувал, может быть сколько я планирую положить даун паймент - вот пожалуй и все, ну может пару каких то деталей которые я сам ему скажу если захочу. Может он еще у меня ССН спросит или про доход - да я его тут же пошлю.

Ну потому и кризис в риал естейте получился.

[nyccard]

кооп это специальный случай... надо хорошо подумать прежде чем туды лезть

Хорошие кондо в Сити тоже проверяют и не всех пускают.Там не только финансы смотрят.

[fduch]

А я не дам тебе зайти.
Если человек реально хочет купить и ему нечего скрывать то он выбирает агента(агенство) и предоставляет информацию.
А то покупатели как типа сдесь был один специалист по покупке машин "хочу Е класс",ходил по дилерам ходил,потом говорит ой я смотрю мне ето не офордать,ну я теперь на "Порш" перешёл,уже у 2-х дилеров был.
На фик мне такие покупатели,ходят неизвестно кто,а потом трусы пропадают.

а ты в курсе что есть online база всех Title Companies, и что туду мона зайти и посмотреть ВСЕ про твой дом. там и телефоны ТВОИ прямые есть и твой mortgage договор почитать мона, и про проценты, и пейменты в месяц ну и предварительный апрейз посчитать :wink:

ЗЫ. и если ты наивно полагаешь что Title Company это инфой не барыжат, то ты глубоко заблуждаешься :wink:

[Джентльмен]

Хорошие кондо в Сити тоже проверяют и не всех пускают.Там не только финансы смотрят.

а мы разве про кондо говорили? про коопы? это особый случай ... можно подумать там реалтор поможет...

Ну потому и кризис в риал естейте получился.

бред пишете... реалтор деньги не одалживает...

:grum::grum::atstoi:

[nyccard]

а мы разве про кондо говорили? про коопы? это особый случай ... можно подумать там реалтор поможет...



бред пишете... реалтор деньги не одалживает...

:грум::грум::атстои:

"сам напрямую, с моргичным агентом, расскажу про себя и тот с моих слов и глядя на мою кредитную историю выпишет мне преаппрувал"
Сколько таких агенств закрылось?Сколько таких агентов сейчас под следствием?Сколько такие агенты-моргидж брокеры поддельных пакетов наварганили?

[Alechko]

и за что ему стока платят, ну и скока собственно платят?

вопрос чисто позновательный.

в рашке брали 5 хат и покупали и продавали . . . риэлтор терялся оч быстро, бо просто не нужен.

придворный юрист на зарплате сделает гараздо больше, а справки и пробить мона и самому и не стоит оно того что с тя драть будут

показать хату не стоит 2-3-5%

ЗЫ. чистоту сделки сирано Есцрощ проверяет + банки что лон дают ну и т.д. по списку.

ЗЗЫ. извраты с экслюзивом и оч срадкими ценами в расчет не берем)))

вокруг много безграмотных людей
не могут MLS полистать, или адрес найти
к томуже с читать и писать у них проблемы
вот риалтор им и помогает

[Джентльмен]

"сам напрямую, с моргичным агентом, расскажу про себя и тот с моих слов и глядя на мою кредитную историю выпишет мне преаппрувал"
Сколько таких агенств закрылось?Сколько таких агентов сейчас под следствием?Сколько такие агенты-моргидж брокеры поддельных пакетов наварганили?

ну уж точно Вы не понимаете о чем говорите. речь идет о преаппрувал а не о реальном моргиче. Знаете что это такое? :grum:

а вообще то тема о реалторе - Вы не в курсе что это не моргичный агент? :rolleyes:

[nyccard]

а ты в курсе что есть онлине база всех Титле Цомпаниес, и что туду мона зайти и посмотреть ВСЕ про твой дом. там и телефоны ТВОИ прямые есть и твой мортгаге договор почитать мона, и про проценты, и пейменты в месяц ну и предварительный апрейз посчитать :щинк:

ЗЫ. и если ты наивно полагаешь что Титле Цомпаны это инфой не барыжат, то ты глубоко заблуждаешься :щинк:

Я за ето время заработаю больше ,чем мне обойдётся оплата агента который ето сделает.