Real Estate. Падение цен продолжается.

[RealDeal]

Рrice Forecast.
Рынок недвижимости США, в общем и целом ожидает дальнейшее снижение цен.
Согласно прогнозам цены на жилье снизятся еще на 11.3% к июлю к 2010 года.
Предпологается также, что поднятие произойдет лишь к весне 2011 года, и ожидается рост на уровне 3-4%.

Предпологается что снижение произойдет:

Miami - down 30%
Orlando - down 27%
Hanford Calif. - down 26/9%
Naples Florida - down 26.8%
Las Vegar, Nev - down 28%

(Города представлены выборочно, конечно)

Реальный прогноз?

[In2HiDef]

[Buyers Market!] Интересно, если покупать в Ю.Флориде, выгоднее кондо в хайрайзе или [single-family home]?

[Буржуй]

Снижение цен релаьные, цифры из рода фантастики конечно.

[RealDeal]

Снижение цен релаьные, цифры из рода фантастики конечно.

CNN обычно более-менее ответственно подходит к предлагаемой информации.

[zgorynych]

Снижение цен релаьные, цифры из рода фантастики конечно.

Не проэктируй НЙ на всю Америку. ;) У нас в Бостоне тоже так. В некоторых районах цены практически не упали разве что дома дольше стоят на маркете но по концовке продаюца. Зато в маргинальных районах то что 3-4 года назад стоило 600К сегодня будешь лаки продать за 400К (т.е. 35% даун) и то потом ещё проблема у покупателей получить лоун. Про "инвестмент" пропертиз вообще молчу. Там полный анус.

ПС Я недавно разбирал бумаги в кабинете и наткнулся на оферы которые я делал в 2004-2005гг делая скидку на "оверпрайсинг". Блин какое счастье что продавцы/брокеры меня футболили называя "лоуболером". Я бы был минимум 20-25% андер вотер даже учитывая что я тогда делал оферы на 25-30% ниже аскинг прайсов. :(

[Буржуй]

Не проэктируй НЙ на всю Америку. ;) У нас в Бостоне тоже так. В некоторых районах цены практически не упали разве что дома дольше стоят на маркете но по концовке продаюца. Зато в маргинальных районах то что 3-4 года назад стоило 600К сегодня будешь лаки продать за 400К (т.е. 35% даун) и то потом ещё проблема у покупателей получить лоун. Про "инвестмент" пропертиз вообще молчу. Там полный анус.

ПС Я недавно разбирал бумаги в кабинете и наткнулся на оферы которые я делал в 2004-2005гг делая скидку на "оверпрайсинг". Блин какое счастье что продавцы/брокеры меня футболили называя "лоуболером". Я бы был минимум 20-25% андер вотер даже учитывая что я тогда делал оферы на 25-30% ниже аскинг прайсов. :(

я кроме нью ёрка нигде не специалист по риалстейту:34:

[zgorynych]

я кроме нью ёрка нигде не специалист по риалстейту:34:

А тебе и ненадо. В НЙ работы всем хватит.

[mineral]

В Боулдере, Колорадо, вообще нихрена не падает... А мое место в Денвере выросло в цене... Хы... Но сами цены в Денвере, в среднем, похоже, сильно не грохнулись...

[zgorynych]

В Боулдере, Колорадо, вообще нихрена не падает... А мое место в Денвере выросло в цене... Хы... Но сами цены в Денвере, похоже, сильно не грохнулись...

Потому что ваши места облюбованы инопланетянами и их летающими тарелками. :grum:

[Dova]

В Боулдере, Колорадо, вообще нихрена не падает... А мое место в Денвере выросло в цене... Хы... Но сами цены в Денвере, в среднем, похоже, сильно не грохнулись...

я подобную фразу слышу оч часто ... )))
...так приятно, что так много людей живет в местах, где РЕ совсем не упало .... :popcorn: