Климат в ЛА и Майами

[Donat]

Платим "хазард иншуринс" который покрывает любой "стракчирл демедж"
(пожар , харикейн , торнадо )

на дом стоимостью 300К иншуренс примерно $ 3,500 в год .
Если дом в находится в зоне затопления , отдельно покупается "флад иншуренс"

а сколько налоги на проперти-землю?

[Most Wanted]

а сколько налоги на проперти-землю?

В нашем каунти 1,75 % от "эссэст валью" .
Если покупать дом сейчас , то при средней цене дома 350К тэкс будет $ 6,125 в год . Что очень дорого . Все воют .
В июне ожидается реформа , если реформа пройдёт то на дом стоим. 350К
такс будет $ 3,760 в год . Это если цена дома будет до 350К
Если дом будет дороже , скажем 400К и ап , то взбуют по полной
программе т.е. 1,75 % . Бенефиты от реформы получит только
средний класс , те у кого средний доход и средняя цена дома по каунти .
Средняя цена дома в каунти 350К
"Мегарич пипл" будут платить как платили .
Там много заморочек , долго объяснять , но примерно картина такая .

[смешно]

Я хотел на полгода приехать изучать язык, если ехать с сентября по апрель - где лучше остановится? (очень не хочется попасть в холод и дождь - такого у нас и здесь достаточно:D )

В Маями и ЛА ты скорее всего изучишь испанских язык.

[Mickey]

Платим "хазард иншуринс" который покрывает любой "стракчирл демедж"
(пожар , харикейн , торнадо )

на дом стоимостью 300К иншуренс примерно $ 3,500 в год .
Если дом в находится в зоне затопления , отдельно покупается "флад иншуренс"

Ребята, уши и глаза режет со страшной силой; уж лучше пишите английские слова по-английски, а если хотите по-русски, то вот перевод:

харикейн = hurricane = ураган
иншуринс = insurance = страховка
хазард иншуринс = hazard insurance = страховка от природных катаклизмов
флад иншуренс = flood insurance = страховка от потопа (затопления)
стракчирл демедж = structural damage = структурное повреждение

Кстати, мой опыт двух прямых попдаданий ураганов: если дом не в зоне затопления, то лучше сидеть дома. Крыши срывает очень редко, причем чаще это случается, когда на дом падает дерево и пробивает крышу, а уж после этого ее сносит.

Если уедете, то потом будете мыкаться где попало - полиция часто не пускает людей назад, боятся мародерства. Опять же пока вас нет, ваш дом могут и грабануть.

А варить еду во дворе на туристической плитке - это же сплошное удовольствие и романтика, это все равно, что в поход пойти, только комфорта гораздо больше! Главное, чтобы ванна была полна воды, в запасе были иодные таблетки и куча непротящейся еды!

[Mikhail-u]

Да уж, задумаешься
Единственные две веши, которые привлекают - ето относительно недорогой риалистейт и хорошая погода вне времени харикейнов, но вот когда крышу сносит - всегда нехорошо.
Сколько вы страховку платите за дом на случай снесенной крыши?
Спасибо.

Дома, построенные во Флориде по новому [code] довольно прочные - это не рухлядь, которая в МА стоит бешеные деньги.

[смешно]

Дома, построенные во Флориде по новому [code] довольно прочные - это не рухлядь, которая в МА стоит бешеные деньги.

Чего они прочные? От того, что штукатурки на стены посыпали и черепицей крышу покрыли? Основа (frame) какая, железо, кирпич?

[справочник]

Чего они прочные? От того, что штукатурки на стены посыпали и черепицей крышу покрыли? Основа (frame) какая, железо, кирпич?

В основном бетонные блоки.

[9999]

В Маями и ЛА ты скорее всего изучишь испанских язык.

Про Майами не знаю, а вот в ЛА испаноязычные все в своих районах, так что никаких проблем.

[Дженни]

ХАЧУ В МАЯМИИИИИИ:bis:

[ich ben]

Про Майами не знаю, а вот в ЛА испаноязычные все в своих районах, так что никаких проблем.

В ЛА испаноговоряшие живут, действительно, в своих районах, но вот работают практически во всех, вклучая Bel Air и BH. Так что знать язык всё-таки не помешает, хотя и обойтись без него вполне возможно. Личное дело каждого. :cool: