I need help

[Baba_Yaga]

Кстати, по поводу владения оффисными билдингами в даунтауне.
Попробуйте купить такой. Попробуйте купить просто жилой билдинг, например 6-этажку. Даже, если у вас есть деньги. Даже, если есть большие деньги.

Зачем же впадать в крайности. Не обязательно Empire State Building покупать. Можно покупать дома на две, три или четыре квартиры (на 5 и более требуется коммерческий заём что само по себе является неудобством). На старость хватит.

[Krakadil]

Ок, ок, Ну, придурился немного ребята. Просто проверял вас на теорию. Я с вами "on the same track" по поводу иншуренса и недвижимости.

Несколько личных воспоминаний.
- ... Лет назад смотрели дома в Канарси, Брюквин. Прекрасный район, доступные цены, 5% даун. Изменения в семейном составе заставили отложить покупку. В связи с доступностью, спровоцированной реал истэйтом, в этот район хлынули массы черных. За два года район запортился и дом невозможно было бы продать. Отрицательный пример.

-Второй раунд покупки дома окончился успешно в месте близком к океану и прочим прелестям. С нашим переездом район пошел ап, восстановились закрытые магазины, рестораны, улучшилась работа транспорта, каждый второй дом принадлежит русским, строятся дорогие кондо. Соседка напротив выставила дом на продажу. Точно такой же дом как у нас. Цена в ТРИ!!! раза больше чем мы заплатили при покупке. Положительный пример.

- Двое сотрудников на работе купили билдинг на 6 квартир. Может это стечение обстоятельств но в течение двух лет владения они имели столько проблем, включая ремонт крыши, бойлера, обновление стен, проблемы с санитэйшн, с канализацией, переставшие платить тенанты. Посколько сами они не имели возможности и не умели чт-то делать, за все приходилось платить и не мало. Через два года они сдались и поставили дом на продажу. Я не уверен или они вернули потраченные деньги. Отрицательный пример.

- Приятель, бывший инженер (но с руками), работающий в МТА по сервису вентиляции, купил 10-квартирный ч-этажный дом.
Поскольку он целыми днями не сильно контролируемый мотается на вэне по этому же району, он успевает делать всю суперскую работу по дому. Ничего серьезного в доме не происходило, что требовало бы дополнительных затрат.
За несколько лет этот дом помог ему выплатить моргич на дом, где он живет. Положительный пример.

[АнютиныГлазки]

Да, Гваделупия страна чудес и неизведанных возможностей. :wink:
Так как насчёт страхования жизни?
Почму на себя не стал брать?
А какие минусы у страхования с накоплениями?

[Krakadil]

Да, Гваделупия страна чудес и неизведанных возможностей. :wink:
Так как насчёт страхования жизни?
Почму на себя не стал брать?
А какие минусы у страхования с накоплениями?

Не вникая в другие подробности, скажу только, что надо было делать большие месячные взносы, а сочетать это с покупкой дома, новой машины, дорогих отпусков и имея в виду приближающийся колледж отпрыска это выглядело сомнительно. Кроме того были и другие привлекательные идеи, как сохранить, заработанные непосильным трудом тугрики.

[Bar Boss]

Смотрите на вопрос о страховании так: Почему страховые компании покупают налево и направо недвижимость а их "клиенты" только что и делают как платят взносы? Как говорят американцы - the proof is in the pudding.

[АнютиныГлазки]

Когда читаешь рекламу страховки, то деньги вроде не большие (при моём возрасте :wink: ). Но после смерти мне как-то всё равно будет где меня похоронят и как: подороже или подешевле. Хотелось бы свои кровные раньше потратить. Как вам страхование с накопленем? Так красиво на бумаге почитать, что никаких подвохов не видно, но о них кто-же скажет... Может кто подскажет где собака зарыта? Пока страховки жизни у меня никакой. Да и надо-ли? :roll:

[смешно]

Не открывай, т.к. я прочитал на abcnews.com, 10 вещей в иншурансе, которых делать не надо, и один из них страхование детей. Просто открой mutual fund счёт, где он как бы владелец, но распоряжаешся ты и откадывай туда деньги.

А про недвижимость хорошо подумай. Сейчас я смотрю стали ударяться в vacational properties. Покупают хибарку рядом с озером и сдают, отбоя нету. Можно и просто землю купить... Земля дорожает по страшному...особенно вокруг рек и озёр.

Накопительный лайф иншуранс - обман, лохатрон. Зарабатывайте деньги вкладывая в недвижимость.

Любой вклад есть риск. Даже недвижимость. Достаточно есть примеров внезапных падений цен на недвижимость в связи с миграцией населения. Только реалторы не любят об этом говорить, они постараются тебя убедить, что все будет хорошо веками. А посмотри на просто брошенные тысячи домов в Техасе, на некоторые районы Бруклина, Бронкса.

Я не берусь защищать лаиф иншуаренс, у меня у самого его нет, но говорить, что это обман, по крайней мере, опрометчиво. Я вот собираюсь открыть для своего спинногрыза.

[смешно]

Страховка жизни нужна только если у тебя есть дети, которым ещё нету 20 лет и если у тебя дом ещё не выплачен, т.е. всё рассчитано на то если вдруг тебя не стало, то твои дети или супруг/а смогут нормально жить.
Обычно берут term life insurance на 10-20 лет на $250-300,000, платят по $150 в год. Вот и всё! Если человек холостой, то на это не стоит тратить деньги.

Когда читаешь рекламу страховки, то деньги вроде не большие (при моём возрасте :wink: ). Но после смерти мне как-то всё равно будет где меня похоронят и как: подороже или подешевле. Хотелось бы свои кровные раньше потратить. Как вам страхование с накопленем? Так красиво на бумаге почитать, что никаких подвохов не видно, но о них кто-же скажет... Может кто подскажет где собака зарыта? Пока страховки жизни у меня никакой. Да и надо-ли? :roll:

[Anonymous]

mne nuzen celobek katorij mozet mne pamoc. Mne platet dengi b paypal , no b rossije netu paypala , tak mne nuzen celobek katoromu ja magu pasilat dengi , za eto ja dadu 10% at sumi , a drugije dengi mne pasilajete nazat b western union ili webmoney .

icq : 349410079
ja zdu vasich atvetach !
ne mi takije , zizn takaja

[Anonymous]

Gospoda! Kto smozhet pomoch? U aktera Keanu Reevs ("MATRIX") sestra boleet lejkemiej. Est chelovek v Rossii, kotoryj hochet i mozhet ejo lechit (qto qkstrasens). No lechenie budet dolgim, esli miss Reevs ne budet kushat chernuju beluzhju ikru. Skolko smozhet. Kto vozmjotsja donesti nashu prosbu do svedenija miss Reevs? Qto ochen srochno!