Real Estate

[Dima424]

Дима, РЕ таксы ,так же как и моргидж % , списываются с персонал ))
ты что ?(с) )

так, вы мне тут голову не морочьте...

я конкретно спросил там по написанному... идите перечетайте и перефразируйте мне то что я спрашивал...

[microb]

Для себя, если тянешь 15 то лучше сразу 15, экономия на %. Если сомневаешься то бери 30 а потом всегда можно делать пейдаун платя экстра пейменты (как 15) но % будет выше.

надо будет наверное при покупке прикинуть, какой процент придется заплатить в течение первых 10 лет при обеих вариантах. Если я возьму 30-летний, то если вдруг потеряю работу и буду жить на пособии, то мне скорее всего хватит на выплату моргажа и на жизнь. Кроме того, деньги можно инвестировать и получать от них больший %, чем 3.5. Да и конечно, надо думать о пенсии. Пока тот пенсионный фонд, в который я вкладываю дает мне 25%

[Dova]

так, вы мне тут голову не морочьте...

я конкретно спросил там по написанному... идите перечетайте и перефразируйте мне то что я спрашивал...

Дима,иди учи уроки.от сих до сих
вечером придешь- проверю )))

[Miami Vice]

надо будет наверное при покупке прикинуть, какой процент придется заплатить в течение первых 10 лет при обеих вариантах. Если я возьму 30-летний, то если вдруг потеряю работу и буду жить на пособии, то мне скорее всего хватит на выплату моргажа и на жизнь. Кроме того, деньги можно инвестировать и получать от них больший %, чем 3.5. Да и конечно, надо думать о пенсии. Пока тот пенсионный фонд, в который я вкладываю дает мне 25%

Я не знаю сколько тебе лет но идея примерно остаться без мортгиджа к годам так 50-55, если не раньше. Уж точно к 60. Потому как в таком возрасте найти хорошую работу намного сложнее чем в 35-40. Поэтому живя без мортгиджа ты на таксы и отопление всегда заработаешь или пенсии хватит. Примерно так.

[Брюнетко]

Поэтому живя без мортгиджа ты на таксы и отопление всегда заработаешь или пенсии хватит. Примерно так.

у меня таксы почти такие же как моргич :115:

[Dima424]

У каждого своя реальность. Когда я покупал реальность была совсем другая в смысле %, таксов и кондо физ. Сегодня при довольно таки низком проценте (почти в 3 раза ниже чем когда я покупал) всё равно смотри многие жалуются что дорого. Плюс таксы и др. расходы в 3 раза выше. При том что отдача от них такая же (если не хуже) чем когда я покупал.

Ессно все цифры грубые т.к. детали будут зависеть от кредита покупателя, состояния дома, цены, особеностей местности и т.д. и т.п. Но идеа одна и та же. Что сегодня купить выгоднее чем рентовать (для бол-ва людей).

с идеей не спорю...

проблема в том что первые 5-10 лет в основном кЭш оутфлоу... и все плюсы сдача дома будут видны в неблизком будующем... но и опять же все зависит от конкретной ситуации...

[Miami Vice]

у меня таксы почти такие же как моргич :115:

Не говори. У меня таксы на 3тыс выше мортгиджа.

[microb]

у меня таксы почти такие же как моргич :115:

В смысле моргич интерест или все вместе? У меня такие же, как и интерест

[Miami Vice]

с идеей не спорю...

проблема в том что первые 5-10 лет в основном кЭш оутфлоу... и все плюсы сдача дома будут видны в неблизком будующем... но и опять же все зависит от конкретной ситуации...

В отличии от сток маркета или чего ещё дома надо покупать на лонг терм. Просто последние 20 лет маркет так лихорадило ап и даун что народ подзабыл фандаменталс. А если держишь 15 лет и дольше то будешь в шоколаде по любому. Жаже если район ухудшится. Ну так сдашь тогда под 8ую программу, бид дил. Всё равно доход будет приличным.

[Брюнетко]

В смысле моргич интерест или все вместе? У меня такие же, как и интерест

вместе
но я даунпеймент большой дала
смысл в том, что если бы я купила этот дом 15 лет назад
без даунпеймента
на сегодняшний день таксы были бы больше чем моргич пеймент

это я к тому что без моргича можно заработать на таксы и отопление :115: