Недвижимость в США

[Alechko]

Нельзя бояться рисковать....

[Neron]

Жестким надо быть. Большие деньги требуют бойцовских качеств. Я, например, никогда не стану миллионером. Я слишком осторожный, хотя и азартный.

Слушай, а не пора ли нам развиртуалиться с тобой?

[algoritm]

А если у меня есть 500 000, и я теоритически могу заплатить их за дом и не платить банку интерес в 5%, но я могу вложить их куда-то ещё и получать 8% прибыли, продолжая отдавать 5% банку за [mortgage]....Вы не видите в этом выгоды? (Подсказка: 3%).

Банк вроде если что не так и банкротится то гарантирует выплатить только 100000$, относительно данной схемы уже правда очень маленький но риск, самое главное чтобы не было возможным специально собрать "такие" средства в определённый банк так чтобы его стало кому-то выгодно обанкротить. :cheer:

[algoritm]

"Если все такие умные, почему они не богатые" (народная мудрость)

А никто не сказал что все сверхумные, а к примеру чтобы стать богаче на 2млн баррелей нефти её ведь надо ещё добыть. :cheer:

[Yorn]

Может кто нибудь объяснить вот что:
Человек например получил ГК, приехал в США, снял квартиру/дом. Что касатеся покупки дома/квартиры в кредит что он должен сделать и что иметь(статусы и т.д.) или только гражданам США разрешено покупать в кредит дома/квартиры местных банков?

[Neron]

Может кто нибудь объяснить вот что:
Человек например получил ГК, приехал в США, снял квартиру/дом. Что касатеся покупки дома/квартиры в кредит что он должен сделать и что иметь(статусы и т.д.) или только гражданам США разрешено покупать в кредит дома/квартиры местных банков?

Кредиты могут получать даже инопланетяне. Главное -- убедить банк в собственной платежеспособности, чтобы он захотел тот кредит дать.

[algoritm]

Правильно, какая трезвая мысль. :cheer:

[Dova]

Может кто нибудь объяснить вот что:
Человек например получил ГК, приехал в США, снял квартиру/дом. Что касатеся покупки дома/квартиры в кредит что он должен сделать и что иметь(статусы и т.д.) или только гражданам США разрешено покупать в кредит дома/квартиры местных банков?

1. Инком который он может показать официально.
2. Кредитня история - карточки, етс
3. Деньги в банке достаточые для первого взноса, затрат на клоузинг и первые месяцы оплаты ипотеки

Раньше было проще.Сейчас на слово не верят.

[Yorn]

Спасибо! Я думал что будет труднее.

[Dova]

Спасибо! Я думал что будет труднее.

Удачи !
Учти, что при выдаче ипотеки они используют все эти данные и они должны точно подойти к требуемым пропорциям.
Америка - страна правильно заполненных аппликэйшенов.:34:
На логику рассчитывать не стоит.))