Враг купил дом - 2

[Kapitula]

Кто-нибудь знает про эту хрень с финансированием. Что если много ренталов, то лон не дадут

[Экспортёр]

Кто-нибудь знает про эту хрень с финансированием. Что если много ренталов, то лон не дадут

Конечно знаем! Но тебе оно надо?!

[Kapitula]

Что надо?
Скажи мне, это подозрительно или нормально
По идее в курортных городах всюду так будет
Ренталов много

[nyccard]

Кто-нибудь знает про эту хрень с финансированием. Что если много ренталов, то лон не дадут

Когда много инвесторов (т.е. многие купили проперти чисто под сдачу) то кондо считается проблемным. В случае проблем типа , инвестор может бросить проперти , а тот кто сам живет нет. Не в курсе с финансированием,но когда я смотрел во ФЛ у меня был один вариант как раз в доме где в большинстве были инвесторы и мой моргидж брокер сказал даже не расматривать.

[nyccard]

Что надо?
Скажи мне, это подозрительно или нормально
По идее в курортных городах всюду так будет
Ренталов много

Не всегда. В моем Флоридском билдинге сдавать можно только на год и не меньше например.А есть дома где вообще не сдается ничего (где квартерки начинаются например с 5 мильенов к примеру).

[Винни1]

Плати 20% down и будет тебе счастье.
Хочешь 100% финансирование, не получицца.
У нас друг покупкой как раз резортных ренталов занимаецца.

[Kapitula]

Когда много инвесторов (т.е. многие купили проперти чисто под сдачу) то кондо считается проблемным. В случае проблем типа , инвестор может бросить проперти , а тот кто сам живет нет. Не в курсе с финансированием,но когда я смотрел во ФЛ у меня был один вариант как раз в доме где в большинстве были инвесторы и мой моргидж брокер сказал даже не расматривать.

Проблемным с точки зрения банка или меня? Я могу кэшем заплатить. Это все проблемы?

[Kapitula]

Не всегда. В моем Флоридском билдинге сдавать можно только на год и не меньше например.А есть дома где вообще не сдается ничего (где квартерки начинаются например с 5 мильенов к примеру).

Не, ну ты ж в реальность вернись
Хотя виллы вот на берегу, они все по 2-6 млн. Явно ж сдаются.

[nyccard]

Проблемным с точки зрения банка или меня? Я могу кэшем заплатить. Это все проблемы?

С точки зрения банка .С твоей так сказать - люди кто покупает что бы жить там постоянно такое не любят.Не сильно приятно когда у тебя соседи меняются каждую неделю.

[nyccard]

Не, ну ты ж в реальность вернись
Хотя виллы вот на берегу, они все по 2-6 млн. Явно ж сдаются.

Так реальность .Чистая. Сегодня в Маями в первой линии в новых домах где-то с 5 лимонов цены и начинаются.И почему ты думаешь что виллы сдаются? Чаще всего нет.