Real Estate. Bubble?

[Leon93]

Вот именно:рынок недвижимости стал как рынок акций.Но за всю историю Штатов великой депрессии в жилье ещо не случалось.Почему-то мне кажется что она не за горами.Потому как теряется,явно теряется смысл свободной американской жизни если она тратится на то чтобы заработать на дом и машину чтобы есдить на работу чтобы заработать на дом..
Что случится? Все больше и больше семей будут переходить на европейско-российский стиль жизни.Один дом-две семьи.Родители и сын с невесткой и ребенком..
Добавте рост процентной ставки и вот он,обвал везде кроме Манхеттена..
Непременно так и будет.

[Akela]

Акел, ты задолбал, если нечего по делу сказать, то молчи. :5з:

Почему задолбал? Я, например, знаю Трампа лично. Кроме того его (Трампа) империя построена по системе описанной Зуктером совершенно верно. Именно она называется "карточный домик". Например его три казино можно купить просто за смешные деньги. Кажется за 50 миллионов долларов. Только при этом надо взять на себя 4 миллиарда долгов.

[Zukter Kondukter]

занимается "проффесионально" for living я хорошо знаю - один из них Donald Trump.

Если бы ты ещё знал биографию Трампа то помалкивал бы. Он родился в семье довольно крупного (в 50-60х годах) строителя в Нью Йорке. Все эти "Трамп сити дома" в Бруклине и пр. (кроме недавних в Манхэтане) названы в честь папы а не сына. Когда Трампу-сыну было 10 лет к ним в дом уже захаживали мэр города, сенаторы, конгрессмены и т.п. Когда ему было 20, папа, дабы сынок не слонялся с наркоманами и по деффкам, сунул ему 10 мил (по тем временам сумма нев**енная), список солидных знакомых, снял ему оффис и фпирод... Но не смотря на все связи, хитро*опость, наглость и прочия, сынок всё равно умудрился обанкротится уже 2 раза и думаю они не последнии.

Лучше брать пример с Уорен Бафета. Вот где ГОЛОВА! И скромный. Каким кстати также был папа Волтон (родоначальник Волмартов и Волгринов).

[смешно]

What is your point? Ты заработал лимоны?

Почему задолбал? Я, например, знаю Трампа лично. Кроме того его (Трампа) империя построена по системе описанной Зуктером совершенно верно. Именно она называется "карточный домик". Например его три казино можно купить просто за смешные деньги. Кажется за 50 миллионов долларов. Только при этом надо взять на себя 4 миллиарда долгов.

[Akela]

What is your point? Ты заработал лимоны?

Oh, no. Я никогда не играл с RE. Меня не прельщает медленное зарабатывание денег.

[Olezhik]

Похоже тут народ довольно так и не плохо в Real Estate разбераеца. Ещё научить могут. И потом если у человек зарабатывает на этом деле как Смешно сказал милионы. Пчему бы ему в свободное от продажы время не посидеть здесь в форуме?

[Leon93]

Жизнь в штатах подошла к опасной экономической черте,когда жизнь основана не на том чтобы приобрести, а на том чтобы суметь афортать паймент. И что дальше?какой следующий стэп при росте цен? Только крах...

[смешно]

Ну это ты зря, Трампа как раз очень хорошо и давно знаю, как только приехал сюда, сразу о нём всё "узнал". Ты наверно в курсе о большом мощном строительстве Trump Place на West Side в NYC? Успел туда вложить свои или не свои $$$, когда там помойка была и все отговаривали вкладывать? :53:

Если бы ты ещё знал биографию Трампа то помалкивал бы. Он родился в семье довольно крупного (в 50-60х годах) строителя в Нью Йорке. Все эти "Трамп сити дома" в Бруклине и пр. (кроме недавних в Манхэтане) названы в честь папы а не сына. Когда Трампу-сыну было 10 лет к ним в дом уже захаживали мэр города, сенаторы, конгрессмены и т.п. Когда ему было 20, папа, дабы сынок не слонялся с наркоманами и по деффкам, сунул ему 10 мил (по тем временам сумма нев**енная), список солидных знакомых, снял ему оффис и фпирод... Но не смотря на все связи, хитро*опость, наглость и прочия, сынок всё равно умудрился обанкротится уже 2 раза и думаю они не последнии.

Лучше брать пример с Уорен Бафета. Вот где ГОЛОВА! И скромный. Каким кстати также был папа Волтон (родоначальник Волмартов и Волгринов).

[Y.Gustov]

[QUOTE=Zukter Kondukter]Если бы ты ещё знал биографию Трампа то помалкивал бы. Он родился в семье довольно крупного (в 50-60х годах) строителя в Нью Йорке. Все эти "Трамп сити дома" в Бруклине и пр. (кроме недавних в Манхэтане) названы в честь папы а не сына. Когда Трампу-сыну было 10 лет к ним в дом уже захаживали мэр города, сенаторы, конгрессмены и т.п. Когда ему было 20, папа, дабы сынок не слонялся с наркоманами и по деффкам, сунул ему 10 мил (по тем временам сумма нев**енная), список солидных знакомых, снял ему оффис и фпирод... Но не смотря на все связи, хитро*опость, наглость и прочия, сынок всё равно умудрился обанкротится уже 2 раза и думаю они не последнии. [QUOTE]

И его НЕ щитают одним из выдаюшихся developers New Yorka.

[смешно]

Ты прав, Stock Market быстрее. Или есть ешё быстрее? :grum:

Oh, no. Я никогда не играл с RE. Меня не прельщает медленное зарабатывание денег.