Банкрот

[Leon93]

Это разные вещи: БАнкротство и запись о неплатеже по кредитным картам.
Запись- она конечно индивидуальна.

А вот в суде инфа о супруге и что есть приобретенного на ее имя во время брака всплывет обязательно.

[elfy]

Вы хотите сказать, что три кредитные бюро по разному вносят данные в файлы жителей разных штатов, в зависимости от того коммьюнити они или нет?

То есть я, к примеру, живу в НЙ и моя жена имеет кредитную карту на ее собственное имя, и эта карта на моем репорте естественно не появляется. А если б мы жили в Айдахо и проч упомянутых штатах, то кредитное бюро бы "вычислило" кто ее муж, и поместило бы информацию об этой ее карте в мой файл? Makes no sense to me.

Откуда информация такая?

нет, но ваши крелиторы подчиняются закону штата, и если вы живете например не в community state, те, которым должен ваш супруг, просто не имеют право по закону повесить на вас индивидуальный долг, принадлежащий не вам, а третьему лицу, пусть даже, вашему супругу а следовательно - репортовать вас в кредитное бюро

[elfy]

Я имел в виду что никто не будет покупать инвестмент пропертиз, так как весь доход от перепродажи был бы забран государством. Рентал юниты находятся именно в домах, купленных на инвестмент, верно?

По-моему, пол-Америки так живет: купил в 30 лет пару инвестмент пропертиз, выплатил их к 60, и полученные деньги минус капитал гейн потратил на ритаермент?

ну а если в гипотетической ситуации с Леней, который введет налог 100% на capital gain, то продавать не будут и после retirement, а будут продолжать иметь эту проперти и получать с нее rental income which is NOT capital gain and thus not subject to Leon's capital gain tax of 100%;)
а вы говорите рентал бизнес умрет - еще как жить будет :lol:

[elfy]

Это разные вещи: БАнкротство и запись о неплатеже по кредитным картам.
Запись- она конечно индивидуальна.

А вот в суде инфа о супруге и что есть приобретенного на ее имя во время брака всплывет обязательно.

а если не на ее имя
например, heart transplant or new set of teeth:evillaugh

[Floridian]

ну а если в гипотетической ситуации с Леней, который введет налог 100% на capital gain, то продавать не будут и после retirement, а будут продолжать иметь эту проперти и получать с нее rental income which is NOT capital gain and thus not subject to Leon's capital gain tax of 100%;)
а вы говорите рентал бизнес умрет - еще как жить будет :lol:

Нет. Если Том купил проперти за 100 тыс в 1977 году, и выходя на пенсию в 2007 сможет продать ее за миллион, получив в карман только 100 тыс назад - он вместо этого просто продаст ее за 150 тыс, но запишет как за 100 и полтинник кешью примет под столом от покупателя. А потом все эти инвестмент проперти придут в запустение, потому что новое поколение не будет туда деньги вкладывать.

Ладно, это все демагогия. Главное, Эльфи, не голосуйте за Леона если он выставит себя кандидатом на следующих губернаторских выборах. Я знаю, у вас там в Кали принято баллотироваться всем кому не лень . Леня был бы хорошим царем во времена того мужика на его аватаре, но по нынешним временам он не прокатит (Леня, ноу оффенс!)

[Floridian]

нет, но ваши крелиторы подчиняются закону штата, и если вы живете например не в community state, те, которым должен ваш супруг, просто не имеют право по закону повесить на вас индивидуальный долг, принадлежащий не вам, а третьему лицу, пусть даже, вашему супругу а следовательно - репортовать вас в кредитное бюро

В Вашей цитате шла речь о репортовании долгов (т.е кредитных линий и т.п.) не в ситуации банкротства одного из супругов, а просто в нормальной ситуации. По крайней мере я так понял, поэтому и попросил источник. Возможно, цитата из контекста вытащена.

А если дойдет до банкротства, то там не только до долгов супруга дойдет, но и до тех 10 тыс долларов, которые банкрот-to-be дал своему дяде за месяц до объявления банкротства.... И кредитные бюро тут не при чем.

[Шаганэ]

Так подождите, какой суд???
Кто может начать судебный процесс? Супруг, допустим, не хочет вообще жену вмешивать сюда.

[Floridian]

Так подождите, какой суд???
Кто может начать судебный процесс? Супруг, допустим, не хочет вообще жену вмешивать сюда.

Как какой суд? Bankruptcy court, конечно.

Супруг-то может и не хочет, а вот судья заинтересуется все ли чисто в кейсе по банкротству если жена имеет кучу денег. Или даже если дядя или дедушка имеют.

[elfy]

Нет. Если Том купил проперти за 100 тыс в 1977 году, и выходя на пенсию в 2007 сможет продать ее за миллион, получив в карман только 100 тыс назад - он вместо этого просто продаст ее за 150 тыс, но запишет как за 100 и полтинник кешью примет под столом от покупателя. А потом все эти инвестмент проперти придут в запустение, потому что новое поколение не будет туда деньги вкладывать.

Ладно, это все демагогия. Главное, Эльфи, не голосуйте за Леона если он выставит себя кандидатом на следующих губернаторских выборах. Я знаю, у вас там в Кали принято баллотироваться всем кому не лень . Леня был бы хорошим царем во времена того мужика на его аватаре, но по нынешним временам он не прокатит (Леня, ноу оффенс!)

не, за Леню голосовать не буду, и не потому, что что-то имею против него - я просто не живу в Калифорнии, я из Чикаго :lol:
кста, еще вопрос демагогичекий :lol: - если бы ваша проперти была worth 1 million, продали бы вы ее за 150 К, лишь бы поиметь 50К под столом? - не, я бы продолжала бы быть landlady;)
но это опять же демагогия, так что проезжаем :lol:

[elfy]

А если дойдет до банкротства, то там не только до долгов супруга дойдет, но и до тех 10 тыс долларов, которые банкрот-to-be дал своему дяде за месяц до объявления банкротства.... И кредитные бюро тут не при чем.

с выделенным не спорю, сработает правило "just before generous", но речь в этот треде не о том