Недвижимость в США

[Буржуй]

И почему я не удивлен


Жирик, он арифметики не разумеет - ну какие, к черту, он может мозги запудрить? Кому?

Если на приэм приходят люди которые слышали звон о финансовом консультанте и тот и м говорит что цель жизни это не иметь долгов, они наверное слушают.

[Neron]

в этом то и проблемма. ты как финансовый консукльтант должен своим клиентам обяснить как следует в кап мире зарабатывать деньги а не жить по принципу голопопой обезинайы с идеей о выплате кредита и накоплении денег под матрасом. Один иоз вариантов заработка денег это взять их в кредит и использовать по назначению.

Еще раз: это люди обычно небогатые, лишних денег у них нет, а тем, что у них уже есть, рисковать они не склонны, потому что это заработок всей их жизни. Обычный средний класс. И схемы им нужны простые и прозрачные, с минимальным риском и какой-то прибылью. Если они начнут терять деньги (а в твоей схеме это целиком вероятно), то они уйдут к другому консультанту. А этого не надо ни им, ни мне.

[Буржуй]

Разница в том, что платить ты все равно должен по кредиту. Ты расчитывал заработать мульён и погасить кредит (т.е. обыграть всех и выйти в дамки), а оказалось, что ты должен еще больше, чем в начале.

Если же ты потерял свои деньги, то ты по крайней мере никому ничего не должен.

ну как тебе обяснить ,а даже не знаю. Деньги не меченые., Они твои или кредитные это не важно, важно что ты их поитерял. и потеряв 10$ своих или кредитных ты потерял 10$. Это понятно? Факт того что тебе надо будет в будущем отдавать кредит который ты потерял, не имеет никакого отношения к факту потери денег.

[Neron]

Если на приэм приходят люди которые слышали звон о финансовом консультанте и тот и м говорит что цель жизни это не иметь долгов, они наверное слушают.

Цель -- не иметь долгов к выходу на пенсию, а иметь к этому же времени сбережения. Потому что на пенсии люди хотят отдыхать, а не работать на возмещение вероятных потерь.

[Temp Dugan]

Если на приэм приходят люди которые слышали звон о финансовом консультанте и тот и м говорит что цель жизни это не иметь долгов, они наверное слушают.

ну кто такое чудо на работу возьмет и к клиентам пустит? Про версию открыть свою практику сам понимаешь, даже вспоминать тут глупо
Смотрите на жизнь реальнее.

[Neron]

ну как тебе обяснить ,а даже не знаю. Деньги не меченые., Они твои или кредитные это не важно, важно что ты их поитерял. и потеряв 10$ своих или кредитных ты потерял 10$. Это понятно? Факт того что тебе надо будет в будущем отдавать кредит который ты потерял, не имеет никакого отношения к факту потери денег.

Опять ты не въезжаешь. Я говорю о том, что СУММАРНАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ должна стремиться к нулю, а не задолженность по какой-то одной кредитной линии.

[Буржуй]

Еще раз: это люди обычно небогатые, лишних денег у них нет, а тем, что у них уже есть, рисковать они не склонны, потому что это заработок всей их жизни. Обычный средний класс. И схемы им нужны простые и прозрачные, с минимальным риском и какой-то прибылью. Если они начнут терять деньги (а в твоей схеме это целиком вероятно), то они уйдут к другому консультанту. А этого не надо ни им, ни мне.

Я же не спорю что терять никому не охото, но то что ты им расказываеш как минимум не этично, как максиму преступно. Твои функции заключаются в том чтобы им обяснить как иони могут заработать и обяснить риск версес заработок. НЕсуществует инвестиций с нулевым риском. Не твои аньюити не вложение в циди акаунт в банке. везде есть риск. Выбирать риск имея достаточно знаний это право клиента, но твоя обязанаость дат; им эти знания., Учитывая чт ты свхато вериш в то что догл это плохо, ты им знаний дать не можеш.

[Буржуй]

Опять ты не въезжаешь. Я говорю о том, что СУММАРНАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ должна стремиться к нулю, а не задолженность по какой-то одной кредитной линии.

Нет, в корне не верно. Идея чтобы твои асетс были дороже чем лаябилити, не важно какая у тебя лаябилити важно чтобы асетс были намного дороже. Если у меня $1,000 асетс и $800 лаябилиты (долга) то это лучше чем иметь $100 асетс и ноль долга.

[Dova]

я фуею.
Этот Нерон и Ко - "Советский Союз глазами зарубежных гостей"

Жирик, тебе точно сегодня оч скучно и нечем заняться :D

[Neron]

ну кто такое чудо на работу возьмет и к клиентам пустит? Про версию открыть свою практику сам понимаешь, даже вспоминать тут глупо
Смотрите на жизнь реальнее.

Понимаешь ли, у меня собственный бизнес в этой области. И работаю я от имени крупнейшей консультационной финансовой компании в США. И работой они моей довольны.