Половина московских риелторов останутся без работы

[Демьян]

Т.е назревающий кризис недвижимости в Москве не связан с пузырём цен? общей ситуацией в стране? на бирже? в промышленности?
А назревает он, потому что центр Москвы закрыт для строительства и монополизации риэлторского бизнеса?
Мда....

Назревающий кризис? Мягко сказано... Кризис недвижимости в Москве УЖЕ существвует года два, а сейчас он лишь прогрессирует. Биржа, международный кризис, конечно, имеют отношение, но опосредованное, не в этом причина. Выдача кредитов банками под ипотеку не прекращена, просто условия изменились: стало существенно меньше первичного жилья, люди из Москвы стали пеезжать в Подмосковье, а там свои риэлтерские компании.

[смешно]

Москва это вообще уникальное государство, там свои законы экономики.

[Dova]

Ситуация в Москве почти в точности повторяет все, что случилось с РЕ в Америке.
Те же завышенные цены, те же РЕ агенты , которым некому продавать, потому что нет покупателей, которые "могут купить" .

/ а в остальном - система работы РЕ в России и Америке в корне отличается/

[odl455]

где там крикуны? скажите спасибо партии и Путину-Медведеву.

http://realty.lenta.ru/news/2008/10/24/realtor/


Половина московских риелторов останутся без работы



В ближайшие полгода в Москве могут остаться без работы более 50 процентов риелторов, говорится в пресс-релизе компании бюро Недвижимости "Агент 002", которая объявила о приостановлении своей деятельности с 1 декабря 2008 года. Аналитики компании объясняют свое предположение о крахе риелторского бизнеса в столице тем, что в условиях кризиса количество сделок упадет до минимума и большинство потенциальных покупателей на протяжении следующих пяти лет не смогут позволить себе решить квартирный вопрос. Риелторская структура прогнозирует, что большинство агентств недвижимости сократят свой штат, многие профессиональные агенты останутся без работы или будут вынуждены совершать сделки самостоятельно. По словам директора по продажам Бюро Недвижимости "Агент 002" Валерия Барнинца, сейчас в Москве работает около двух тысяч риелторских компаний, большинство из которых будут закрыты.
Аналитики предсказывают, что волна увольнений, которая прокатилась по профильным компаниям - лишь первая реакция на происходящие процессы. За нею последует еще несколько. Это связано с тем, что агентствам недвижимости и девелоперам придется и дальше оптимизировать бизнес, а значит сокращать персонал.
В то же время, Барнинц считает, что в настоящее время компании переживают "шоковое" сокращение штата не обоснованное реальным положением дел. Волна сокращений продиктована инстинктом самосохранения многих топ-менеджеров, которые пережили события 1998 года. Они просто перестраховываются.
По словам директора по продажам Бюро Недвижимости "Агент 002", времена, когда риелторы совершали несколько сделок в месяц и зарабатывали 20-30 процентов от комиссии агентства, прошли. В нынешних условиях для риелторов единственным спасением может быть либо повышение процента за свои услуги (что невозможно из-за конкуренции), либо работа только в рамках компании "под крылом" известного бренда.

да и хуй с ними ты думаешь кого-то кроме риэлторов это беспокоит?
да мы их ваабще сами нелюмим понимаешь потому как ни за что люди деньги рубили

[Демьян]

Москва это вообще уникальное государство, там свои законы экономики.

Эт точно. Намедне мне московская фирма приносит заказ: планировка нового района в Барнауле. Я им выкатываю стоимость - восемь миллионов. Они говорят: "Ага, инвестор нам выделяет именно такие деньги. Вот, вопрос отката..." Ну, понятное дело, без него никуда. Спрашиваю: "Скока?". Эти хари отвечают :"Шесть с полтиной". Я чуть кофе не подавился от подобной наглости.

[смешно]

Эт точно. Намедне мне московская фирма приносит заказ: планировка нового района в Барнауле. Я им выкатываю стоимость - восемь миллионов. Они говорят: "Ага, инвестор нам выделяет именно такие деньги. Вот, вопрос отката..." Ну, понятное дело, без него никуда. Спрашиваю: "Скока?". Эти хари отвечают :"Шесть с полтиной". Я чуть кофе не подавился от подобной наглости.

Мнда...мрак, понимаю, ничего не изменилось за 15 лет, только аппетиты возросли. Интересно в России есть уголовные законы насчёт "откатов"? Ведь это и не взятка, другая категория.

[odl455]

Мнда...мрак, понимаю, ничего не изменилось за 15 лет, только аппетиты возросли. Интересно в России есть уголовные законы насчёт "откатов"? Ведь это и не взятка, другая категория.

это мошенничество я думаю, в крупных замерах

[смешно]

это мошенничество я думаю, в крупных замерах

в америке это спец. категория - kickbacks.

[Демьян]

Мнда...мрак, понимаю, ничего не изменилось за 15 лет, только аппетиты возросли. Интересно в России есть уголовные законы насчёт "откатов"? Ведь это и не взятка, другая категория.

Откат попадает под "взятку", при чем "в сговоре". Но кто будет "стучать"? Проще, либо отказаться, либо договориться.

[смешно]

Откат попадает под "взятку", при чем "в сговоре". Но кто будет "стучать"? Проще, либо отказаться, либо договориться.

а не страшно, что может быть подстава? или наказание не большое...?