criminal record

[Serge7]

Дажэ если есть онда судимость за незначительно нарушене, ничё страшного нет. главно чтб не очен тяжкое преступление и не соврать на апликэйсон.

Абсолютно.. ;)

[Буржуй]

Если они такие софистикейтэд чтобы засилать крим. рекорд то наверно ты даже их реального имени знать не будешь. :D

Обычно силают если 1. всего одна судимость. 2. прошло достаточно времени (в некоторых штатах 10 лет) 3. чел. предоставил убедительные док-ва что он теперь высокоморальный бла-бла. 4. не было других проблем с законом. и 5. (фанфары плиз) в бол-ве штатов теперь такая мулька - если чел не собирается использовать силд рекорд в иммигрантских целях. :(

Я престал релай на все эти "сёрчи" и гуглы когда понял что на самом деле ушлые персоны дадут чьи то АйДи и ты будешь гуглать Николая-Угодника а к тебе вселится его казын Мишка Япончик. ;) Самый лучший способ для меня это встретить потенц. жильцов лично и желательно на их территории (заодно посмотрю как они оставляют старое жильё. А если переселяются из далека то тогда буду их интервиюровать долго и нудно. Эспешиалы если у них биг тыц :D

я не говорю про гугловые сэрчи, я на тенентов делаю ктредит чек из экспириана, криминал чек по стране,
адрес чек по стране и эвикшен чек по стране. Обломно делать криминал чек если есть шанс что я ничего что мне интерестно е найду потомучто рекорд силд. Встречаться с жильцами на их територии не преставляется возможным, потомучто я дорожу своим временем

[Буржуй]

Ну, я не говорю о преступлениях против человечества ;)

я тоже но если например человека арестовали и осудили за вооружэнное ограбление даже 10 лет назад, я не хочу иметь его в жильцах, посему и делаю серчи.

[zgorynych]

я не говорю про гугловые сэрчи, я на тенентов делаю ктредит чек из экспириана, криминал чек по стране,
адрес чек по стране и эвикшен чек по стране. Обломно делать криминал чек если есть шанс что я ничего что мне интерестно е найду потомучто рекорд силд. Встречаться с жильцами на их територии не преставляется возможным, потомучто я дорожу своим временем

Я тоже. Поэтому когда у тебя 20+ квартир ты нанимаешь мэнеджера и хлобучишь его в случае с проколом с жильцами. А когда 2-3-5 кв. то нанимать мэнеджера невыгодно но и тратить ПОТОМ своё время и деньги на выселение тоже не очень приятно. Поэтому я всегда инвестировал 20-40 минут а если надо и больше в интервью жильцов. Это ВСЕГДА экономило мне голов. боль даун зе роуд.

[Буржуй]

Я тоже. Поэтому когда у тебя 20+ квартир ты нанимаешь мэнеджера и хлобучишь его в случае с проколом с жильцами. А когда 2-3-5 кв. то нанимать мэнеджера невыгодно но и тратить ПОТОМ своё время и деньги на выселение тоже не очень приятно. Поэтому я всегда инвестировал 20-40 минут а если надо и больше в интервью жильцов. Это ВСЕГДА экономило мне голов. боль даун зе роуд.

никогда не был и не хачу быть у жильцов дома, это никогда не создавало мне проблем. Всегда проверял всех

[Neron]

я тоже но если например человека арестовали и осудили за вооружэнное ограбление даже 10 лет назад, я не хочу иметь его в жильцах, посему и делаю серчи.

Во-1, вооруженное ограбление так быстро не снимут.

А во-2, если Вы после погашения судимости ему квартиру не сдаете, то это дискриминацией попахивает. Может Вы еще черным не сдаете потому что они черные? :D

[Буржуй]

Во-1, вооруженное ограбление так быстро не снимут.

А во-2, если Вы после погашения судимости ему квартиру не сдаете, то это дискриминацией попахивает. Может Вы еще черным не сдаете потому что они черные? :D

афроамериканцам 100% не здаю, можешь в этом не сомневаться.

П.С. я не подхожу под раздел дискриминации, у меня нету 5+ квартирных домов, посему имею полное право не сдавать людям например по имени Шакира, только потомучто мне не нравится это имя :-)

[zgorynych]

никогда не был и не хачу быть у жильцов дома, это никогда не создавало мне проблем. Всегда проверял всех

Я за первые 5 лет был раза 3-4, когда были сомнения. Кстати тогда я был рентал агент так что получалось что это была доп. возможность хасл новый листинг на рент у хозяев выселяющихся. :D

[Буржуй]

Я за первые 5 лет был раза 3-4, когда были сомнения. Кстати тогда я был рентал агент так что получалось что это была доп. возможность хасл новый листинг на рент у хозяев выселяющихся. :D

в наше время листингов у агентом куча, клиентов нет. никто не хасалает листинги :-)

[elfy]

афроамериканцам 100% не здаю, можешь в этом не сомневаться.

П.С. я не подхожу под раздел дискриминации, у меня нету 5+ квартирных домов, посему имею полное право не сдавать людям например по имени Шакира, только потомучто мне не нравится это имя :-)

Shakera еще ничего
а вот Shaquita я бы точно не сдала :grum: