Income Property or Landlord-Virgins

[Брюнетко]

тенант чек делайте с кредит репортом и евикшен рекордс
а так все
смотрите кто нравится
платежеспособный
и не склонен к измнению жизненных планов

мне както везло с тенантами всегда
ТТТ

[Tanik]

дайте обьявление сначала
с этого и начните
Крейглист например
с картинками обязательно, так лучше пойдет
здесь у нас хорошая компания Щестсиде Ренталс
но вы в другом штате наверно

ага, вчера перед домом знак только поставили, за пол-часа раз 5 позвонили И 2 пары мимо гуляли, зашли посмотреть.
И на креглист с картинками сделали.
знаю много будет желаюших,т.к расположение хорошее, но как ворт выбрать ?

[Tanik]

тенант чек делайте с кредит репортом и евикшен рекордс
а так все
смотрите кто нравится
платежеспособный
и не склонен к измнению жизненных планов

мне както везло с тенантами всегда
ТТТ

Брюнетка,
а как И где кредит репорт искать?есть какие-то сайты ?

И например, если кто-то очень хочет арендовать, но нам не нравится, кажется ненадёжным...как отказывать?

[Свинка-бу]

Брюнетка,
а как И где кредит репорт искать?есть какие-то сайты ?

И например, если кто-то очень хочет арендовать, но нам не нравится, кажется ненадёжным...как отказывать?

попросите заплатить за несколько месяцев вперед.

[Tanik]

попросите заплатить за несколько месяцев вперед.

а разве не сдают,обычно с депозитом 1й И последний месяц+$скока-то на случай поломок?

[Брюнетко]

Брюнетка,
а как И где кредит репорт искать?есть какие-то сайты ?

И например, если кто-то очень хочет арендовать, но нам не нравится, кажется ненадёжным...как отказывать?

что значит как отказывать?
так и скажи, нам кажется ты неплатежеспособный
главное не по расовому и половому признаку и т д
а лучше просто сказать что было несколько претендентов и вы выбрали другого
ты не обязана обьяснять почему

гугль Tenant screening
есть многа сайтов
выбирай какой нравится
это обычно стоит долларов 25
прочитай как это работает
ты посылаешь линк своему тенанту и он сам заполняет апликейшн - тебе на емейл приходит репорт
это как правило на последнем этапе делается
когда ты уже предварительно выбрала тенанта
(ну, чтоб не платить за всех)

поищи в инете рентал апликейшн темплат
которую всем желающим давай заполнить
там обычно место работы и их прежний адрес
телефон прошлого лендлорда
не стесняйся позвонить если что

[Манюня]

вот, мы как раз через Westside Rentals и делали тенант скриинг
в последний раз было много желающих, мы ничего никому не обьясняли
типа сори, уже не эвейлабл
а было так что ну никто не хотел, и мы рисковали с плохой кредитной историей
а было ещё - я расказывала - чувак оплатил два месяца вперед и пропал
так и не нарисовался больше

[Манюня]

кстате, из [security deposit] не всё подряд можно вычитать
там кто то писал что типа поломки оттуда можно высчитывать
здесь в Кали очень строго что можно, а что незя из депозита забирать
если в нормальном пользовании че то поломалось, и они не виноваты как бы - то низя
если труба там например лопнула, их депозит тут непричем

[Tanik]

что значит как отказывать?
так и скажи, нам кажется ты неплатежеспособный
главное не по расовому и половому признаку и т д
а лучше просто сказать что было несколько претендентов и вы выбрали другого
ты не обязана обьяснять почему

гугль Тенант сцреенинг
есть многа сайтов
выбирай какой нравится
это обычно стоит долларов 25
прочитай как это работает
ты посылаешь линк своему тенанту и он сам заполняет апликейшн - тебе на емейл приходит репорт
это как правило на последнем этапе делается
когда ты уже предварительно выбрала тенанта
(ну, чтоб не платить за всех)

поищи в инете рентал апликейшн темплат
которую всем желающим давай заполнить
там обычно место работы и их прежний адрес
телефон прошлого лендлорда
не стесняйся позвонить если что

спасибо!

[XCNY]

Может ещё писменный договор или соглашение оформить с тенантом .