"Owner's financing" pri pokupke doma

[Y.Gustov]

Я неправилно сказала.
:D Может ли owner финанцироват и down payment at the same time?

[alex korolev]

Я неправилно сказала.
:D Может ли owner финанцироват и down payment at the same time?

Может делать всё что хочет, или на что Вы с ним договоритесь, включая 100% финансирование.

[Y.Gustov]

ok, spasibo

Hot novoe uznala, den ne zrja proshel.

:4:

[alex korolev]

ok, spasibo

Hot novoe uznala, den ne zrja proshel.

:4:

Good luck with the House-hunting! :lol:

[Y.Gustov]

А ты/Вы наверное в реал естате работаете?

[alex korolev]

А ты/Вы наверное в реал естате работаете?

было дело, давно, в финансировании. :lol:

[Vernad]

A zachem Prodavcu eto nado? Vidit li on kaku-libo vygodu iz takogo roda transakcii. Unless, The Seller's primary interest is to help a non-qualifying Byuer. Or else?

Очень часто Capital Tax - reason. Человек сделал деньги на росте дома, и должен платить государству огромные налоги.

Это уж что-то очень большие деньги он должен сделать на продаже. Если не ошибаюсь при продаже дома, в котором продавец живёт, до 500000 налогами не облагаются. Или он в этом доме не живёт ?

[alex korolev]

Если не ошибаюсь при продаже дома, в котором продавец живёт, до 500000 налогами не облагаются.

Ошибаетесь.

http://www.irs.gov/newsroom/article/...106799,00.html

[Vernad]

Если не ошибаюсь при продаже дома, в котором продавец живёт, до 500000 налогами не облагаются.

Ошибаетесь.

http://www.irs.gov/newsroom/article/...106799,00.html

Нет. Не ошибаюсь.

http://www.irs.gov/faqs/faq-kw140.html


10.1 Capital Gains, Losses/Sale of Home: Property (Basis, Sale of Home, etc.)

I sold my principal residence this year. What form do I need to file?

If you meet the ownership and use tests, you will generally only need to report the sale of your home if your gain is more than $250,000 ($500,000 if married filing a joint return). This means that during the 5-year period ending on the date of the sale, you must have:

Owned the home for at least 2 years (the ownership test), and
Lived in the home as your main home for at least 2 years (the use test). If you owned and lived in the property as your main home for less than 2 years, you may still be able to claim an exclusion in some cases. The maximum amount you can exclude will be reduced. If you are required or choose to report a gain, it is reported on Form 1040, Schedule D (PDF), Capital Gains and Losses .


__

[Vernad]

А ты/Вы наверное в реал естате работаете?

было дело, давно, в финансировании. :lol:

Хорош знаток. :D

_