house exchange

[9999]

Оказывается очень сложно выселить жильцов из rent, если контракт еще не закончился(1 год), даже если в контракте записать о выселении по предупреждению. Очень много штатовских ограничений и правил

Если вы подписали контракт на год, то естественно никакого "выселения по предупреждению" быть не может. Вы не можете туда записать нечто, ограничивающее смысл контракта. Точно так же, как и желец не может "с'ехать по предупреждению". И тут не причем "штатовские ограничения", во всем мире так. Вот если month to month, то да, тогда можно "по предупреждению", если оговорить условия предупреждения ("минимум за месяц, до первого числа, в письменной форме" и т.д.)

Если же контракт на год, то вы можете только УГОВОРИТЬ жильцов с'ехать раньше, заплатив им неустойку в той форме, которую они сочтут допустимой (предложите 1000 долларов, они подумают, могут не согласится, тогда надо или больше предложить, или забыть и т.д.).

[Floridian]

Мы сдавали в rent нашу квартиру/condo когда переехали в домик и столкнулись с проблемами, когда нашли покупателей на condo. Оказывается очень сложно выселить жильцов из rent, если контракт еще не закончился(1 год), даже если в контракте записать о выселении по предупреждению. Очень много штатовских ограничений и правил

Зачем выселить? В подобной ситуации когда кондо стоит на маркете и сдано с годовым лизом - как уже было отмечено выше: единственный способ избавиться от жильцов - это их "выкупить". Я не вижу причин для тенанта в этом кондо не взять тысячу - другую в качестве выкупа. Выезжать и искать новую квартиру все равно придется, а деньги не помешают. А для продавца кондо пара тысяч тоже не деньги, т.к. продавать надо поскорее.