Рецессия в 2009

[zgorynych]

вывод войс из ирака сейчас, угробит экономику

Не говоря уже о шастанье по улицам 200,000 головорезов привыкшим во всех ситуациям вместо здрасьте обойму выпускать. :evillaugh

[Alechko]

пока РЕ обратно не зашевелится рецесия будет продолжатся
а зашевелится когда цену упадут еще на процентов 20-30

[zgorynych]

пока РЕ обратно не зашевелится рецесия будет продолжатся
а зашевелится когда цену упадут еще на процентов 20-30

Бейсикалы цены должны упасть до цен которые будут платить нормальные инвесторы и нормальные домовладельцы. Без гиммиков и закулисных махлюваний.

[Буржуй]

пока РЕ обратно не зашевелится рецесия будет продолжатся
а зашевелится когда цену упадут еще на процентов 20-30

шевеление недвижимости на прямую зависит от миниму 2х факторов 1) платэжеспособность населения (наличие работ) 2) финансовая стабильность банков (желание и возможность дать суду под разумный процент). И 1) и 2) являютша главнейшими факторами экомомики в целом. Следовательно маркет недвижимости это следствие. То что цены будут падать это к гадалке не ходить, вопрос на сколько и как долго. Я настаиваю что на эти вопросы мы сможем ответить только после выборов. В идеальном раскладе карт на выборах в это время 2009 году маркет недвижимости зашевелится

[Буржуй]

Бейсикалы цены должны упасть до цен которые будут платить нормальные инвесторы и нормальные домовладельцы. Без гиммиков и закулисных махлюваний.

да, но только в том случае если есть $$$ чем за это всё платить. Я как инвестер не куплю дом если мне не дадут в долг, потомцучто у меня нету мешка денег.

[Alechko]

Бейсикалы цены должны упасть до цен которые будут платить нормальные инвесторы и нормальные домовладельцы. Без гиммиков и закулисных махлюваний.

хорнальные стали терять работу и будут продалжать ее терять, да и доход будет уменьшаться
цены будут стараться бежать за всем этим
это как снежный ком
про РЕ рост можно забыть как минимум на 10-15 лет

[zgorynych]

да, но только в том случае если есть $$$ чем за это всё платить. Я как инвестер не куплю дом если мне не дадут в долг, потомцучто у меня нету мешка денег.

Деньги есть всегда. Речь идёт об их цене. Т.е. если как ты говоришь "нет денег" это переводица как "нет денег под 5%". А вот ты предложи банку 15% и поверь мне они сразу найдут. Не одни так другие. И если инвестмент не работает при 15% то ессно его цена падает то баланса. Я помню времена когда интерес был 18-20% при инфляции 10%, И ничё, покупали, продавали. Так что при сегодняшней инфляции скажем в 5-8% лоун интерес в 15% вполне реален. И поверь мне под 15% бабки прийдут из-за границы. Просто все хотят и рыбку съесть и ... шоколадкой закусить. А так не бывает.

А про "нету мешка денег" так Хаим давно про это сказал стучащимся из Партии. :evillaugh

[Буржуй]

хорнальные стали терять работу и будут продалжать ее терять, да и доход будет уменьшаться
цены будут стараться бежать за всем этим
это как снежный ком
про РЕ рост можно забыть как минимум на 10-15 лет

не согласен, ты о сетуации когда следущие 2 срока у власти будут демократы, не думаю что это будет

[Alechko]

шевеление недвижимости на прямую зависит от миниму 2х факторов 1) платэжеспособность населения (наличие работ) 2) финансовая стабильность банков (желание и возможность дать суду под разумный процент). И 1) и 2) являютша главнейшими факторами экомомики в целом. Следовательно маркет недвижимости это следствие. То что цены будут падать это к гадалке не ходить, вопрос на сколько и как долго. Я настаиваю что на эти вопросы мы сможем ответить только после выборов. В идеальном раскладе карт на выборах в это время 2009 году маркет недвижимости зашевелится

а самое главное - спрос и предложения (спрос которого НЕТ)
спрос за последние 3-4 года был искуственым, покупали в основном люди которые хотели перепрадать и заработать

[Буржуй]

Деньги есть всегда. Речь идёт об их цене. Т.е. если как ты говоришь "нет денег" это переводица как "нет денег под 5%". А вот ты предложи банку 15% и поверь мне они сразу найдут. Не одни так другие. И если инвестмент не работает при 15% то ессно его цена падает то баланса. Я помню времена когда интерес был 18-20% при инфляции 10%, И ничё, покупали, продавали. Так что при сегодняшней инфляции скажем в 5-8% лоун интерес в 15% вполне реален. И поверь мне под 15% бабки прийдут из-за границы. Просто все хотят и рыбку съесть и ... шоколадкой закусить. А так не бывает.

Не верно. Деньги в долг должны быть выгодны. Я первый долг брал под 9.875% тогда мне это было выгодно по сравнеюю с ценой на дом. Если сеичас цена упадэт до такого уровня что долг под 20% будет выгоден, то я его возьму, вай нат?