Urgent

[Буржуй]

Гога, новый аcxол конечно не весело, но лук ат зе брайт саид: лучше чем форкложер.

[Floridian]

Гога, новый аcxол конечно не весело, но лук ат зе брайт саид: лучше чем форкложер.

What bright side you're talking about?
The outcome of that short sale is no different from the outcome of any foreclosure. In both instances we get deficiency judgement.

[Буржуй]

What bright side you're talking about?
The outcome of that short sale is no different from the outcome of any foreclosure. In both instances we get deficiency judgement.

финансава я говорю, чисто финансава

[TheDreamer]

The outcome of that short sale is no different from the outcome of any foreclosure.

Наверно, если дело дойдёт до аукциона, то там дадут другую цену, чем может предложить заинтересованный покупатель при short sale.

[Буржуй]

Наверно, если дело дойдёт до аукциона, то там дадут другую цену, чем может предложить заинтересованный покупатель при short sale.

isnt that what i said:confused:

[Floridian]

Наверно, если дело дойдёт до аукциона, то там дадут другую цену, чем может предложить заинтересованный покупатель при short sale.

Это невозможно предсказать.

Шорт сейл на то и шорт сейл, что покупатель не "заинтересованный", а дающий минимальный оффер.

На аукционе же, напротив, иной раз биддеры got carried away и даже могут дать полный пейофф амаунт (Сам не раз видел. Сходите сами на аукцион, понаблюдайте, не пожалеете )

Нет смысла говорить где дадут больше за определенную проперти - на шорт сейле или на аукционе. Просто потому что эта определенная проперти может быть продана только в одном из этих мест

Другое дело, что если проперти продана на аукционе - избежать дефишинси джаджмена не удастся. Смысл шорт сейлс именно в том что он помогает избежать дефишинси джаджмента. Если банк не соглашается простить долг при шорт сейле - я бы отказался от контракта и пошел бы на форекложер.

Хотя скорее всего банку просто не предложили простить долг, а подписали контракт как есть. А может и контракт был составлен счастливым покупателем . Это конечно только догадка.

[TheDreamer]

Шорт сейл на то и шорт сейл, что покупатель не "заинтересованный", а дающий минимальный оффер.

Жизнь полна сюрпризов. Иногда лучше брать деньги сразу пока дают. У нас тут builder под названием Hovnanian неожиданно устроил экстренную распродажу новых домов со скидками доходящими до $150K (ага, дешевле чем по соседству выставлены старые). Думаете, что это не скажется, если вдруг завтра аукцион в соседнем квартале?

Согласен, что будущее тяжело предсказать. Тем более, человек с short sale - это плохой предсказатель по определению. Иначе бы не было необходимости в short sale.