Выиграл в лотерею - заполнение форм

[TheDreamer]

После года отсутствия - в обязательном порядке.

Год отсутствия почти всегда прерывает "continuous residence", кроме таких случаев, например, как если была зафайлена форма N-470 "Application to Preserve Residence for Naturalization Purposes". Иначе даже "Re-entry Permit" может привести к потерям сроков.

Я тогда не понимаю ...

Чтобы получить правильный ответ, надо было задать правильный вопрос.

Налог на недвижимость очень сильно зависит от:
- типа недвижимости
- конкретного географического расположения
- цели и способа владения

Одно дело, если Вам принадлежит пай в кооперативе. Совсем другое, если владеете 10-этажным коммерческим билдингом. Возможно очень большое количество вариантов.

[9999]

1. Неправильно. Только после года отсутствия, и то, кредитуется 1 год минус один день.

Учим законы, гн. Справочник:

1.

b) Absence from the United States of more than six months but less than one year during the period for which continuous residence is required for admission to citizenship, immediately preceding the date of filing the application for naturalization, or during the period between the date of filing the application and the date of any hearing under section 336(a) , shall break the continuity of such residence, unless the applicant shall establish to the satisfaction of the Attorney General that he did not in fact abandon his residence in the United States during such period.

http://www.uscis.gov/propub/ProPubVA...be9cc37bc47260

[9999]

Спасибо! Очень толково все разъяснено!

Если можно пару уточнений к ответу уважаемого 9999

1. у меня номер 23000 с чем-то. Что это значит? И после какого времени можно уже не ждать, если не прийдет ничего ранее?
2. Вы имеете ввиду несколько тысяч долларов в месяц налог на вашу собственную недвижимость??? Я тогда не понимаю - у меня одна знакомая работает в мортгейдж компании и помогает тем у кого с финансами туго и банк им не дает ипотеку получить кредит и купить жилье. Так вот мне кажется, что имеющий напряги с финансами потенциально платить например 2000USDх12месяцев=24.000 USD в год просто налогов на собственность просто не потянет.

1. Я не могу высчитать ваши шансы, даже по номеру. В среднем половина уезжает, половина- нет, вот и все, что можно сказать.

2. Как уже несколько раз сказано, очень сильно зависит от недвижимости и Штата. Вероятно, речь идет о задрипанных домиках на окраине деревни. Или в этом Штате налоги очень низкие.
В Нью Джерси люди реально платят за некоторые дома 2000 в месяц налогов, но это не бедные люди и хорошие районы.
В среднем налоги на недвижимость где то в районе 200-400 в месяц, или порядка 3000-4000 в год.

[Livsy]

Чтобы получить правильный ответ, надо было задать правильный вопрос.

Одно дело, если Вам принадлежит пай в кооперативе. Совсем другое, если владеете 10-этажным коммерческим билдингом. Возможно очень большое количество вариантов.

Хорошо, вот что я спросил:

Какие налоги на недвижимость в US? Т.е. если купить, а не снимать жилье, то какой налог на имущество прийдется в дальнейшем платить?

Из этого можно заключить, что врядли я хотел "купить, а не снимать" пай в кооперативе или 10-этажный коммерческий билдинг. Но, в любом случае - уточняю - 3 бедрум вилла или 3 бедрум апартмент в ЛосАнджелесе, например. Можно и про другие регионы в двух словах.
Спасибо!

[9999]

Хорошо, вот что я спросил:

Из этого можно заключить, что врядли я хотел "купить, а не снимать" пай в кооперативе или 10-этажный коммерческий билдинг. Но, в любом случае - уточняю - 3 бедрум вилла или 3 бедрум апартмент в ЛосАнджелесе, например. Можно и про другие регионы в двух словах.
Спасибо!

Пай в кооперативе тоже дает 3 бедрум апартмент.
Кооперативные билдинги продают квартиры посредством паев, и многие так и покупают.

В любом случае, существуют местные налоги (города, округа)и налоги, устанавливаемые сообществами владельцев (как то если вы купите квартиру, то будут налоги на поддержание здания).

Налоги зависят от стоимости жилья, 3 бедрум вилла в Лос Анжелесе сейчас будет порядка 500 000 долларов, налоги ориентировочно $ 5-6000 в год или 4-500 в месяц.

Вот пример как вычисляют для Сан Франциско :

Property Taxes
Proposition 13 (1978) established a maximum property tax rate of one percent (1%) of the assessable value. In addition to this base rate may be added tax rates necessary to pay off indebtedness such as bonds authorized by the voters.

EXAMPLE
If the tax rate is $1.14 ($1.00 rate base + 14 cents for indebtedness), the property tax would be calculated as follows for a property with an assessed valuation of $100,000

Full Cash Value $100,000
Because the rate is $1.15 per hundred of full value, divide by 100 to get a tax factor
$1.14 / 100 = 0.0114
Tax Calculation
Multiply the rate times the full cash value $100,000 x 0.0114 = $1,140.00
Tax Amount $1,140.00


The tax amount may be increased for any special benefit assessments, such as sewer service, or reduced by any legal exemption which may apply. San Francisco has only one tax rate, calculated as follows

Ad Valorem Tax Rate Applied to Real and Personal Property

City and County of San Francisco
(Budget approved by mayor and Board of Supervisors) 0.76698088
San Francisco Unified School District
(Budget exclusively controlled by Board of Education) 0.30125700
San Francisco Community College District
(Budget exclusively controlled by Board of Governors) 0.05855145
Bay Area Pollution Air Quality District
(Budget exclusively controlled by District Directors) 0.00208539
Bay Area Rapid Transit District
(Budget exclusively controlled by District Directors) 0.01112528


TOTAL TAX RATE 1.140%

http://www.sfgov.org/site/assessor_index.asp?id=92

[Livsy]

Cпасибо за ответ.
Если можно, не дадите ссылочку где виллы можно посмотреть? Спасибо!

[9999]

Cпасибо за ответ.
Если можно, не дадите ссылочку где виллы можно посмотреть? Спасибо!

Вот здесь, например:
http://www.realtor.com/

[справочник]

Год отсутствия почти всегда прерывает "continuous residence", кроме таких случаев, например, как если была зафайлена форма N-470 "Application to Preserve Residence for Naturalization Purposes". Иначе даже "Re-entry Permit" может привести к потерям сроков.
.

Я разве написал иначе?
http://forum.russianamerica.com/f/sh...78&postcount=7

[справочник]

Учим законы, гн. Справочник:

1.

Совершенно верно. А также учимся читать свои собственные ссылки, и выделять то, что относится к делу, а не то что хочется. Ваша ссылка с правильным выделением.

b) Absence from the United States of more than six months but less than one year during the period for which continuous residence is required for admission to citizenship, immediately preceding the date of filing the application for naturalization, or during the period between the date of filing the application and the date of any hearing under section 336(a) , shall break the continuity of such residence, unless the applicant shall establish to the satisfaction of the Attorney General that he did not in fact abandon his residence in the United States during such period.

[TheDreamer]

справочник:
Простите, если что не так. Вовсе не отрицал Ваши слова, а просто прокомментировал. Ничего больше.