Продажа дома

[seapig]

Я так полагаю что пока вы в браке то вы ничего делить не можете. Если в вашем штате предусмотренно что супруг/супруга в такой ситуации должен/должна разрешить продажу дома то об этом побеспокоится юрист покупателя и банка у которого покупатель будет брать заем на покупку дома и они это потребуют от вашего мужа. Когда заказывают Title Report то ищут судебные решения включая разводы а не семейный статус. При продаже главное чтобы Title был "чистый". Не знаю законов вашего штата и не сталкивалась с такими ситуациями в своем, но мне кажеться что он может продать дом без вашего согласия, а если потом вы будете разводиться может быть вы сможете предьявить претензии на proceeds (деньги полученные от продажи дома) но не на сам дом. Посоветуйтесь с юристом.

Но вообще странная постановка вопроса если вы хотите продолжать жить в браке с человеком и собираетесь приехать не лучше ли дать ему возможность принять решение по поводу такого вопроса. Ему же надо содержать этот дом, может быть сейчас имеет больше смысла купить меньший или квартиру или вообще снимать. Когда вы приедете да еще с ребенком его расходы скорее всего увеличаться, а не уменьшаться. Рынок действительно сейчас того ................... многие люди с головой продают недвижимость.

[Olezhik]

Привет всем. Кто в курсе, подскажите такую вещь. Мой муж американец живет в Штатах; я живу в России (работаю по контракту, уехать к нему пока не могу). Наш общий малолетний ребенок тоже живет со мной. Недавно муж звонит мне и говорит: хочу продать дом. Я: что случилось, почему? Он: есть прогнозы, что недвижимость в Штатах скоро начнет сильно падать в цене.
Так вот, меня интересует: может ли он продать дом без моего согласия? :confused:
Дом куплен им одним, за пару лет до заключения брака со мной. В кредит, естественно (который, насколько я знаю, еще не погашен). Брачный контракт мы не заключали. В общем, меня интересует, вправе ли муж без моего согласия распоряжаться этой недвижимостью.

Мда... Грустная история...

Ну а что, если он дествительно не может продовать дом без твоего согласия, но продать хочит. Что делать собераешся? Если не секрет конешно. Неужели потяниш мужа по судам?

[klukva]

......Он: есть прогнозы, что недвижимость в Штатах скоро начнет сильно падать в цене.............

а мне вот стало интересно откуда такая информация?

[dioserf]

ну причина чтобы дом продать нужна ведь
вот и нашлась
А так этот стейтмент звучит немного противоречиво

[марик - камарик]

Привет всем. Кто в курсе, подскажите такую вещь. Мой муж американец живет в Штатах; я живу в России (работаю по контракту, уехать к нему пока не могу). Наш общий малолетний ребенок тоже живет со мной. Недавно муж звонит мне и говорит: хочу продать дом. Я: что случилось, почему? Он: есть прогнозы, что недвижимость в Штатах скоро начнет сильно падать в цене.
Так вот, меня интересует: может ли он продать дом без моего согласия? :confused:
Дом куплен им одним, за пару лет до заключения брака со мной. В кредит, естественно (который, насколько я знаю, еще не погашен). Брачный контракт мы не заключали. В общем, меня интересует, вправе ли муж без моего согласия распоряжаться этой недвижимостью.

гыыыыыыы

Мужики, если женитесь то на женщине только вашего уровня дохода и благосостояния:D

[Дядя_Федор]

гыыыыыыы

Мужики, если женитесь то на женщине только вашего уровня дохода и благосостояния:D

Че вы все наехали на бедную женщину? Она что, сказала, что мужа кочергой забьет и дом отнимет? В конце концов, у нее ребенок. Янк сейчас ее бросит, она даже к нему в Штаты приехать здрассьте сказать не сможет, не говоря уж о поддержке ребенка. Такие все маралисты нах, я тащюсь нафик!..

[seapig]

Че вы все наехали на бедную женщину? Она что, сказала, что мужа кочергой забьет и дом отнимет? В конце концов, у нее ребенок. Янк сейчас ее бросит, она даже к нему в Штаты приехать здрассьте сказать не сможет, не говоря уж о поддержке ребенка. Такие все маралисты нах, я тащюсь нафик!..

Дядя Федор, мораль понятие относительное, а вот здравый смысл .....
Если девушка не хочет жить с мужем и ему не верит то пусть разводиться и получает свою долю, а если она хочет к нему приехать и жить вместе, то все вопросы должны решаться в интересах семьи. Если он хочет продавать, то возможно это в интересах семьи и в любом случае надо обсуждать этот вопрос вместе и решать как лучше и она должна сказать почему она этого не хочет, а он должен обьяснить ей почему нужно продавать.

[Цербер]

Привет всем. Кто в курсе, подскажите такую вещь. Мой муж американец живет в Штатах; я живу в России (работаю по контракту, уехать к нему пока не могу). Наш общий малолетний ребенок тоже живет со мной. Недавно муж звонит мне и говорит: хочу продать дом. Я: что случилось, почему? Он: есть прогнозы, что недвижимость в Штатах скоро начнет сильно падать в цене.
Так вот, меня интересует: может ли он продать дом без моего согласия? :confused:
Дом куплен им одним, за пару лет до заключения брака со мной. В кредит, естественно (который, насколько я знаю, еще не погашен). Брачный контракт мы не заключали. В общем, меня интересует, вправе ли муж без моего согласия распоряжаться этой недвижимостью.

Жена ни жена, важно только чьё имя на TITLE и есть ли на это имущество LIENS.

Это только относится к самой продаже дома, так что если вас интересует что будет с прибылью после продажи, это другой вопрос.

[Цербер]

а мне вот стало интересно откуда такая информация?

От придурков которые это повторяют с 1998 года. :mad:

Мне очень жалко тех кто эти советы слушает. Они теряют equity, tax benefits, начинают платить rent который не на много меньше их моргаге mortgage payments. И всё это они делают во время rising itnerest rates.

И расчитывают они на то что цены начнут падать на такие огромные проценты, которые во всей истории этой странны ещё не было (хоть есть много мест где цены сильно поднимались и на том уровне оставались).

[dioserf]

От придурков которые это повторяют с 1998 года. :mad:

Мне очень жалко тех кто эти советы слушает. Они теряют equity, tax benefits, начинают платить rent который не на много меньше их моргаге mortgage payments. И всё это они делают во время rising itnerest rates.

И расчитывают они на то что цены начнут падать на такие огромные проценты, которые во всей истории этой странны ещё не было (хоть есть много мест где цены сильно поднимались и на том уровне оставались).

нет, ну почему так резко сразу, сейчас interest подрос и цены слегка снизились, но они обратно поднимуться, это без сомнения.