Недвижимость в США

[Буржуй]

Вы теряете деньги на каждом одолженном долларе. Чем скорее отдадите- тем меньше потеряете.
Конечно, речь идет не о том, чтоб "с голодухи пухнуть а долг отдавать", но если у вас ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ то лучше платить БОЛЬШЕ.

наоборот. человек зарабатывает деньги на каждом одолженом доларе а не терэет. чем больше одолжит тем больше заработает

[Буржуй]

Выплата собственного долга- это такое же вложение денег, как и любое другое.

нет, это глупое занятие. если на возьму моргиджа с кеш аут за 5% и влозу деньги получив 8%, я заработал 3% на ровном месте.

[Буржуй]

Нет, не так
но писать-объяснять лень

(вкратце- сейчас я отдаю полноценные $100 , которые могу потратить куда -нибудь еще.
Через 30 лет я на них смогу купить паунд шоколадных конфет - и это будет мой моргидж тоже ...;)

это тоже один из поинтов, и совершено верный

[Буржуй]

Если есть возможность вложить с прибылью выше, чем проценты за дом- согласен, это одно.

Если это не так, то проблемма не в могдиже а в человеке котопрый не знает куда деть деньги.

[9999]

наоборот. человек зарабатывает деньги на каждом одолженом доларе а не терэет. чем больше одолжит тем больше заработает

Расскажите это банкам :lol:

[9999]

Если это не так, то проблемма не в могдиже а в человеке котопрый не знает куда деть деньги.

Если вы знаете, куда деть деньги, то проще не покупать никаких домов в условиях падающего рынка а вложить свои 20% да плюс еще с'экономленное на пейментах и заработать все 8%, а не 3%.

[Буржуй]

Если вы знаете, куда деть деньги, то проще не покупать никаких домов в условиях падающего рынка а вложить свои 20% да плюс еще с'экономленное на пейментах и заработать все 8%, а не 3%.

это совершено не верно. зачем вкладывать 20% когда можно вложить 120% и к 3% заработка иметь ещо и недвижимость которая будет увеличиваться в стоимости?

[Буржуй]

Расскажите это банкам :lol:

при чэм тут банки? проблемма банков в дегенератах должникакх а не в том куда банки вложили деньги.

[zgorynych]

при чэм тут банки? проблемма банков в дегенератах должникакх а не в том куда банки вложили деньги.

Почему должники дегенераты? Они действовали по твоей системе - маркет валью на момент покупки и т.п. ;)

[9999]

это совершено не верно. зачем вкладывать 20% когда можно вложить 120% и к 3% заработка иметь ещо и недвижимость которая будет увеличиваться в стоимости?

120%???
А откуда они у вас возьмутся? Банк заплатит деньги не вам на руки, а напрямую за дом. Вы этих денег не увидите в любом случае, как и своих 20%. Если у вас УЖЕ ЕСТЬ 120%, то непонятно, зачем затевать эту муру с банком и домом, на проще ли вложить их сразу?

Будет ли недвижимость увеличиваться и что будут стоить эти самые деньги через 20-30 лет это уже ДРУГОЙ ВОПРОС, не имеющий никакого отношения к "вложению денег куда то еще под 8%"