Real Estate. Bubble?

[Sexi]

Если играться своими деньгами, то за два года и сдесь многие так и поимели..без кидалова..

Это уже вчистую... После налогообложения...

[IKIKO]

Так может заявлять человек ни фига не разбирающийся в реалиях вложения в недвижимость на Московском рынке...
Извини меня, но это так. Одной из самых существенных причин подорожания жилья в Москве, является всесезонное наличие работы. Это один из тех немногих регионов, где работа оплачивается достойно. Ни Питер, ни Сочи не дают, да и в принципе не могут дать такого прироста в процентном отношении удорожания жилья. Поэтому правильные, своевременные вложения в недвижимость в Москве, дают по сравнению с другими регионами - огромные прибыли... Кто это игнорирует, тот не зарабатывает... :grum:

Это конечно так, но роль картельного соглашения между полдюжиной компаний - костяком стройкомплекса Москвы, продвинувшем 12 лет назад в городе "своего" мэра (г-на Лужкова) с такой зааамечательной супругой (г-жой Батуриной) заваливающих уже "позовчера" устаревшей панелью город по диким ценам. тоже нельзя недооценивать.

В Москве нет конкурентного строительного рынка даже в том куцем виде в каком он вообще может быть.

Идиотская и продолжающаяся развиваться кольцевая-радиальная схема дорожной сети приводит к тому, что "качество" жизни серьезно зависит от "центрально-западности" лежбища субьекта и тд.

Но страхи и надежды на падение цен мне кажутся преувеличенными - вряд ли откат будет больше трети, да и будет ли?

[IKIKO]

Кстати с поправкой на инфляцию USD, рост Московской недвижимости по сравнению с Апрелем 1995 г. (до крупного межбанковского кризиса и пр.) к примеру не так уж впечатляет (а на рынке аренды квартир - просто сомнителен). Я бы оценил его на вскидку в 40-50% (если убрать инфляционный доход). По существуможно говорить об "горках" своего рода, прикоторых уровень цен 95 г. был востановлен только в 2003 г.

[alex korolev]

В Москве нет

Идиотская и продолжающаяся развиваться

Ламэна на Вас нету... :grum:

(просьба по теме: USA)

[IKIKO]

Ламэна на Вас нету... :grum:

(просьба по теме: USA)

Да и приятнее:-)

ЭЭЭх! А где кстати В LA жить хорошо? Беверли-хилз - понятно, ну а аплмидлы и мидломидлы где живут?

[смешно]

Они в даунтауне живут. :grum:

Да и приятнее:-)

ЭЭЭх! А где кстати В LA жить хорошо? Беверли-хилз - понятно, ну а аплмидлы и мидломидлы где живут?

[смешно]

И ещё не забывай про weekends и праздники (федеральные) - это святое. :grum:

А когда ты будешь её застраивать? С 9 утра до 5 вечера? :grum:

[смешно]

Т.к. у каждого высшее образование, с реднэками проще.

Таких людей больше чем кажется но сработатся с ними ооооочень редко удаётся т.к. почти каждый из них амбициозный и считает что знает больше чем кто-либо. А кто так не считает тот сидит на зарплате у "дяди". :grum:

[смешно]

Это в Москве?

Я зарабатываю на другом... В недвижимость мои знакомые инвестируют... За последние 3 года - 220-270% поимели... А я только учусь на недвижимости играть, изучаю опыт других...

[Chukcha]

просьба по теме: USA

Хотел узнать, что будет с ценами на недвижимость в Калифорнии после очередного приличного землетрясения?
Или в этом случае просто всё сровняют с землёй, а потом новое построят?