Кондоминиум. Какие особенности ?

[Lusy]

Разъясните пожалуйста относительно квартиры в кондоминиуме. Знакомая риэлтор сказала, что покупка в кондо не перспективна, что, в отличие от дома, квартиру уже никогда не продать не только дороже, но даже за цену покупки. Такая вроде особенность у них. Мне не понятно в чем подвох, почему если рынок продолжит рост, кондо в цене будет падать. Это какая-то особенность американского рынка недвижимости?:confused:

[cosmopolit]

меняйте агента,
безграмотная дура какая-то...

рынок потихоньку пошел вверх

[КошЫчка]

меняйте агента,
безграмотная дура какая-то...

абсолютно солидарна..
пытается видно дом впарить.

Люси, о каком штате речь идёт?

[Lusy]

Вот и мне показалось, что это абсурд какой-то. Просто у дамочки пристрастное отношение к «общежитиям» и этот аргумент был выбран как наиболее веский, вероятно так.
Штат Висконсин. Кондо в пригороде Мэдисона и дом очень даже свеженький, не новострой, но все же.
А рынок и правда уже развернулся? Есть рост? Мне казалось, что до весны еще будет проседать.. Мне плохо видно, я в России.
Спасибо, развеяли сомнения.

[Dova]

в пригороде - может и по-другому это выглядеть
Нужно очень внимательно посмотреть - что за пригодо? кто там живет ?
может и не продаться никогда ...из-за района.
Впрочем - как и "дом в плохом месте" .

[Vinn]

может, она кооп имела в виду?

[КошЫчка]

в пригороде - может и по-другому это выглядеть
Нужно очень внимательно посмотреть - что за пригодо? кто там живет ?
может и не продаться никогда ...из-за района.
Впрочем - как и "дом в плохом месте" .

не исключено, но на данный момент, также нельзя оставлять без внимания обслуживание дома.. свет, отопление, [property tax], [community tax, beautification community programs and what have you..] исходя именно из цен за обсуживание, дома так и прогнулись в цене практически везде.

[Буржуй]

Вот и мне показалось, что это абсурд какой-то. Просто у дамочки пристрастное отношение к «общежитиям» и этот аргумент был выбран как наиболее веский, вероятно так.
Штат Висконсин. Кондо в пригороде Мэдисона и дом очень даже свеженький, не новострой, но все же.
А рынок и правда уже развернулся? Есть рост? Мне казалось, что до весны еще будет проседать.. Мне плохо видно, я в России.
Спасибо, развеяли сомнения.

Совсем не абсурд, особено в Висконсине. Маркет недвижимости далеко от поднятия, МИНИМУМ год может 2 или 3, в зависимости от глупостей Обамы.

[Буржуй]

меняйте агента,
безграмотная дура какая-то...

рынок потихоньку пошел вверх

ЛОЛОЛОЛ и ешо раз ЛОЛОЛОЛ мечтать не вредно :-)

[Буржуй]

Разъясните пожалуйста относительно квартиры в кондоминиуме. Знакомая риэлтор сказала, что покупка в кондо не перспективна, что, в отличие от дома, квартиру уже никогда не продать не только дороже, но даже за цену покупки. Такая вроде особенность у них. Мне не понятно в чем подвох, почему если рынок продолжит рост, кондо в цене будет падать. Это какая-то особенность американского рынка недвижимости?:цонфусед:

Она совершено права, умный агент попался, Держитесь за неё руками и ногами.Сеичас новопостроеные квартиры кондо берут тем что они
а) новые
б) без таксов
в) крутые
г) дешевле (обычно ) чем дом.

МАркет недвижимости на пузыре, уже далеко не на пике но есчо на пызыре. Цены падать будут есчо не один месяц, возможно не один год, не уверен что пидумает президент. Купив сеичас "крутой" ккондоминимум вы переплотите за то что он а,б,в,г (см вызге). Если вы, например, захотели продать его через 10 лет, то он уже будет не такой новый, не такой крутой и не такой безнаклоговый. Продадите ли вы его за ту сууму которую заплатили сегодня через 10 лет. 99% вероятности что да, даже за НЕМНОГО дороже, но клиентов будфет мало потомучто ввсе хотят а,б,в,г (см выше)

С домом не проишодит таких фкусов а,б,в,г как с кондо. Пойетому "НАВАР" на доме через 10 лет, например, будет больше чем на кондоминимуме на единицу вложеного долара.