
Originally Posted by
Losharick
Он говорит про UK, но и к нам это применимо. У них, кроме всех тех проблем что и у нас, ещё своя, это Брексит.
В 2 словах это то, что я ставил сегодня выше ссылку. Мы не сможем просто взять и вернуться к той же экономике, что была в 2019 году. То есть будет структурное изменение всего, что было раньше и куда это нас выведет никто не знает. После ковида и закрытия экономики на столько времени многое поменялось. Все кто могли, ушли в дистанционное управление бизнесом, работой. Это возможно для программистов, финансистов, банкиров и т.д. и поэтому непоправимый структурный сдвиг произошёл и люди покинули офисы и бегут из мест бывшего сосредоточения финансовой жизни (Манхэттен) подальше от огромных рентов, суматохи, грязи, преступности(новое явление), бомжей и т.д. Коммерческий РИ находится в худшем состоянии за всю историю Америки, так как в него уже не вернутся те, кто ушёл. Из-за развития технологий уже не нужно проводить митинги в комнате, а можно используя зум и быстрый wideband internet делать это на удалёнке. Это тянет за собой ряд неразрешимых проблем. Офисы пустеют, и лэндлордам нечем платить за мортгиджи своих офисов. Они начинают их терять и происходит форкложер. А далее город начинает нищать, так как стоят пустые, никому не нужные офисы и никто не платит в казну налоги. Ну если с этим сектором экономики всё ясно, то что делать с другими, которые не могут обойтись без офисов. Врачи не могут лечить по интернету. Рестораны не могут обслуживать клиентов по интеренту. Таксисты не могут возить по интеренту. Пламеры не могут чинить по интеренету и т.д. и т.п. А тут тоже самое. Они все теряют заработки и работы. Люди не ходят в рестораны. Люди меньше ездят в такси(убер и т.д.). Люди массово бегут из города и любой сектор экономики, даже самый востребованнный, такой как медицина страдает. Город нищает на глазах и начнёт, уже начал, повышать налоги, что в свою очередь ещё усилит больше исход из города людей и банкротства на квартиры и дома. Куда это всё выведет никто не знает и не понимает, так как это первый раз в мировой истории. Прежние рецессии и депрессии происходили по другой схеме и с другими механизмами. Именно поэтому во Флориде сейчас начался бум на сдачу домов и квартир в аренду и отчасти продажа выросла, так как состоятельные НЙ-цы и другие ринулись туда и в другие регионы страны и снимают жильё и покупают, кто может себе это позволить.