Рент.

[Alter Ego]

А рент?

(кстати в той статье приводится случай когда брокер с Манхеттена кинулся в драку с кондовладельцем за то что тот хотел сам продовать свое кондо. Вот такие щас прибыли у брокеров там...даже в тюрягу готовы..)

Рент тоже растёт.

[Посторoнним_ В]

[QUOTE=бубенчиков]

Пока feds не повысят interest ratesQUOTE]
дак ведь повысили уже, чуть больше чем за один год повысили с 1% до 3.25%. Долгосрочные же заёмы остаются почти на прежнем уровне т.е около 6%. Банки практически не делают деньги на заёмах и выигрывают только от количества. Как долго будет это продолжаться никто не знает.

Вот когда интерес на долгосрочные займы начнёт расти, тогда и будут сдвиги. Причём .25 поинта или .5 погоды не сделают. Изменения должны быть значительными.

[Mikhail-u]

Вчера ландлорд известил меня письменно, что повышает кавартплату на $55. Обьясняет, что больше не в силах сражаться с повышением налогов. Как только Буш начал бороться за снижение налогов, наши демократы поклялись свести налоговые послабления на нет за счет повышения местных налогов. Слово держат...

[Bar Boss]

Вчера ландлорд известил меня письменно, что повышает кавартплату на $55. Обьясняет, что больше не в силах сражаться с повышением налогов. Как только Буш начал бороться за снижение налогов, наши демократы поклялись свести налоговые послабления на нет за счет повышения местных налогов. Слово держат...

Михаил вы можете думать не шаблонами? А мыслями?

Буш ЗНАЛ ЗАВЕДОМО что например урезая дотации на починку дорог в конкретных штатах/местностях кому-то всё равно придётся за их починку/мэйнтанэнс платить. Ведь молоко должно быть доставлено в магазин а не разлито по ухабам. И пьют его все - от демократов до республиканцов не говоря уже о лесбиянках и куклуксклановцах. Так вот штатам и городам приходится раскошеливаться на вещи которые -даже такой ярый либертэриан как я - понимаю что должны "висеть" на федеральном правительстве - дороги (от них польза всем и даже люди не владеющие авто их пользуют покупая продукты доставленные по этим дорогам), национальная безопасность (полицейские/военные не должны покупать ЗА СВОЙ счёт булетпруф жилеты), расходы по охране окруж. среды т.к. её детириорация грозит последствиями для нас всех а ловить нарушителей бегающими из штата в штат а загрязняющими всех и вся вокруг не под силу разрознённым городам и штатам, инфекционные болезни грозящие эпидемиями, и некоторые другие. Список не большой но список.

А вот например субсидировать АДМ или Конагра Фудс которые владеют львиной долей сельско-хоз. земель под видом "субсидий не сеять" - фед. правительство не должно т.к. это "Робин Гуд" наоборот. Не говоря уже о грубом вмешании РЕСПУБЛИКАНСКОГО правительства в частную предприн. деятельность компании - не состоявшаяся продажа ЮНОКАЛ. Напоминает гонение и разгон ЮКОСа за их попытку продать себя америк. нефтекомпаниям.

[Leon93]

Вчера ландлорд известил меня письменно, что повышает кавартплату на $55. Обьясняет, что больше не в силах сражаться с повышением налогов. Как только Буш начал бороться за снижение налогов, наши демократы поклялись свести налоговые послабления на нет за счет повышения местных налогов. Слово держат...

Ага..сражаются они...эт процентов 5 будет? ТАк местные налоги не повышают..

[Alter Ego]

Ага..сражаются они...эт процентов 5 будет? ТАк местные налоги не повышают..

У меня в позапрошлом году повысили на 7% (на два года был контракт).

[Leon93]

У меня в позапрошлом году повысили на 7% (на два года был контракт).

У нас в КАлифорнии законом определен максимальный процент увеличения рента.
Давно не рентую. Не помню. Да и вообще мне никогда не повышали( время в начале 90-х было в СД для лендлордов тяжелое).
КАжись з или ч%..

[Nabludatel']

К сожалению, не всегда ета карусель так работает...
Я думаю, ето так обманывают штобы раион "дорогим" обозвать...


Я видела прекрасно построенную новую школу в не очень хорошем раионе города. НЕ школа, а какои то Дворец Спорта.

Когда говорят "хорошая школа", в основном имеют в виду не фасад здания школы, не состояние крышы и даже не наличие стадиона при школе. И в бедных и в богатых городах здания школы обычно в приличном состоянии, независимо от бюджета этого города. Вероятно школы в неблагополучных рай онах находятся на дотации от штата
Под "хорошей школой" имеется в виду - сколько выпускников попадают в колледжи и в какие колледжи. Т.е здесь замешана целая "школьная инфраструктура" - учителя, суперинтендант, их заработная плата, специализация и прочее. Чаще можно увидеть школы в дорогих районах с хорошими учителями на хорошей зарплате и специализацией на математике, а не на баскетболе к примеру.
Кстати, как раз зарплата учителей находится на бюджете у города. Т.е легко предположить что город с зажиточным населением и соответствующими налогами на недвижимость может предложить учителям зарплаты повыше, чем в других районах.

[Y.Gustov]

Дворец Спорта был как пример, а не дословное сравнение. Имелось в виду огромное новое современное здание.

[Krasota]

А чо, мне тебя такую в жопу целовать?
Когда научишся себя прилично вести- тогда заходи. А щас пшла отседова.
Мы тут о деле.

Сорри, но целовать меня тебе не дано. я же потом не отмоюсь. :mads: А куда мне заходить и куда приходить...будешь командовать у себя ДОМА, а не в публичном форуме.