Дают, но не те кого хочу

[STYLE]

Как я писал относительно. Нужно подсчитывать. В таких случаях нужно что бы подем рента был стабильным и его рост будет выше роста выплат,затем чтобы эти потери можно было списывать и твои доходы и соответственно таксы настольо высоки,что эта разница будетнивелироватся снижением налогов.

Попробую еще раз на примере.
Ты покупаешь дом. За него тебе надо платить 3 000 в месяц, включает все расходы. Рент тебе вышел по кругу в среднем 2 000 в месяц, включая списанный интерес.
Получается, что в конце моргича ты заплати за этот дом примерно 1/3 цены при нулевом даунпейменте или чуть больше при 10%
Так понятно?

[Yurcha]

В общем, все кто поумнее были, в 1998-2000 накупили дома пачками в силиконовой долине. Тогда дом, который сейчас стоит 2-2.5 миллиона можно было купить за 350K.

Сейчас в рент сдают эти дома за 4-5K в месяц. А банку платят в два раза меньше.

[Kapitula]

На 2000-2500, зато новый «курятник»/с высокими потолками/ большими окнами...а не твои сараи. Я бы вообще за хлам старый деньги не платила, даже 150K

Новый в смысле только построенный?
Нее, 2-2.5 с детьми- курятник. Какие бы окна там ни были

[Yurcha]

Новый в смысле только построенный?
Нее, 2-2.5 с детьми- курятник. Какие бы окна там ни были

Нам хватает. 4 bedrooms. Но у меня и детей поменьше.
И с видом на озеро

[Kapitula]

Нам хватает. 4 bedrooms. Но у меня и детей поменьше.
И с видом на озеро

Бильярд в бедруме не поставишь и спортзал не сделаешь

[Yurcha]

В общем, каждому - своё. Я бы в рент не снимала то, что ты показываешь в теме про ремонты. И уж тем более не покупала такой dreck...

Мне муж предложил в Тахо дом купить. Дом большой и земли много, но старьё...я не согласилась. Я за эту цену лучше бы что-то маленькое, но новое купила.

[Kapitula]

Что в твоем понятии новое?

Я тебя и не уговариваю иметь хобби как у меня, можешь писать картины

[Yurcha]

Бильярд в бедруме не поставишь и спортзал не сделаешь

Мне бильярд в доме со спортзалом не нужен; у меня джим за углом с бассейном

[Kapitula]

Мне бильярд в доме со спортзалом не нужен; у меня джим за углом с бассейном

Это не то

[Yurcha]

Что в твоем понятии новое?

Я тебя и не уговариваю иметь хобби как у меня, можешь писать картины

Мне нужны высокие потолки и окна, это может быть дом Викторианского стиля построенный в 1881 году. Но он должен быть fully remodeled профессионалами, а не любителями.