Враг купил дом

[microb]

Дело движется к концу, контрактор хочет с меня содрать больше, чем оговаривалось.

[Skylight]

Дело движется к концу, контрактор хочет с меня содрать больше, чем оговаривалось.

Если в проекте чтота менялось в процессе строительства по воле клиента, то это нормально.
С другой стороны это ловушка, контракт подписывается на базовую сумму/работы, а в процессе контрактор провоцирует заказика на улучшения/изменения. В итоге сумма конечно растет.

[Skylight]

Индусы-клиенты например супер экономные. Я одному сделал проект на полную перестройку на 4500 кв. футов, он за проект нормально заплатил. Но потом я хотел ему сосватать своих контракторов, чтабы от них потом получить комиссионные. Ан нет, индус все-все сам покупал, даже двери и окна чуть ли нр на Ебейе. В итоге никто из моих не хотел рабнотать за минимальную прибыль. А он какогото своего билдера нашел. У них там касты в Индии, когото сюда привозят из низшего сословья и платят мизер.

[microb]

Если в проекте чтота менялось в процессе строительства по воле клиента, то это нормально.
С другой стороны это ловушка, контракт подписывается на базовую сумму/работы, а в процессе контрактор провоцирует заказика на улучшения/изменения. В итоге сумма конечно растет.

Там было кое-что, что оговаривалось, но почему-то в список не попало (длинный очень, я проморгала). А еще он сказал, что пришлось с сабфлор повозится, они положили еще один слой тонкой фанеры. Там в контракте только укладка хардвуд. Что раздражает, все это уже говорится потом, а не перед работой.

[microb]

Индусы-клиенты например супер экономные. Я одному сделал проект на полную перестройку на 4500 кв. футов, он за проект нормально заплатил. Но потом я хотел ему сосватать своих контракторов, чтабы от них потом получить комиссионные. Ан нет, индус все-все сам покупал, даже двери и окна чуть ли нр на Ебейе. В итоге никто из моих не хотел рабнотать за минимальную прибыль. А он какогото своего билдера нашел. У них там касты в Индии, когото сюда привозят из низшего сословья и платят мизер.

я тоже экономная, печатного станка у меня нет, мужа богатого тоже, наследство не от кого не получала. К тому же дом дешевый и тратить на его улучшение больше чем он стоит не разумно

[Skylight]

Там было кое-что, что оговаривалось, но почему-то в список не попало (длинный очень, я проморгала). А еще он сказал, что пришлось с сабфлор повозится, они положили еще один слой тонкой фанеры. Там в контракте только укладка хардвуд. Что раздражает, все это уже говорится потом, а не перед работой.

Естественно, например было шесть бидеров/контракторов на твой проект, самый хитрожопый чтабы выиграть бидынь предложил эстимейт не очень детальную, на сумму несколько меньше средней. А когда он выиграл то задним числом предьявил тебе уже детальную смету на все этапы работ, но уже под конец строительства.

[microb]

Естественно, например было шесть бидеров/контракторов на твой проект, самый хитрожопый чтабы выиграть бидынь предложил эстимейт не очень детальную, на сумму несколько меньше средней. А когда он выиграл то задним числом предьявил тебе уже детальную смету на все этапы работ, но уже под конец строительства.

Именно так и получается. Хотя еще не факт, что остальные контракторы при более высоких начальных суммах тоже не увеличили бы изначально оговоренную сумму под предлогом, что пришлось сделать больше, чем предполагалось.

насчет пола я еще с ним поспорю, потому что когда берутся делать полы преполагается, что это включает всю работу. Тем более дом не новостройка и проблемы должны были быть. Я еще вначале ему говорила, что возможно придется что-то делать с сабфлор, на что было сказано нет проблем. Скорее всего конечно выплачу экстра, но не все, что запросит.

[Skylight]

Именно так и получается. Хотя еще не факт, что остальные контракторы при более высоких начальных суммах тоже не увеличили бы изначально оговоренную сумму под предлогом, что пришлось сделать больше, чем предполагалось.

насчет пола я еще с ним поспорю, потому что когда берутся делать полы преполагается, что это включает всю работу. Тем более дом не новостройка и проблемы должны были быть. Я еще вначале ему говорила, что возможно придется что-то делать с сабфлор, на что было сказано нет проблем. Скорее всего конечно выплачу экстра, но не все, что запросит.

Бывает и оправданное увеличение стоимости. Например в старом доме нужно пробить дыры в стенах, перегородках и полах, чтабы увидеть состояние внутри и правильно оценить обьемы работ. Мало того, чтобы стопроцентно оценить состояние по всей длине и везде нужно все снять, оставив один каркас и коммуникации. Но у тебяже скажем 5 претендентов, из них честный тебе скажет чта сумма приблизительна и честно назовет выше средней стоимости. А хитрый назовет меньше сумму и даст очень расплывчатый эстимейт. В добавок наврет чтра все крутые фирмы хотят 30% прибыли а его устроит и 10%..

[Kapitula]

мои отодрали сайдинг и нашли трубу, в которую кто-то набил гвоздей. фотку прислали, сказали надо менять трубу за 800$. может, сами те гвозди и набили.

[microb]

Почему я решила не делать аддитион, потому что испугалась, начнут что-то делать, а там потребуется фундамент укрепить, овраг засыпать, да и вообще весь дом заново построить. По той же причине решила не связыватся с переносом load bearing beam на чердак, а ограничилась убиранием стенки, оставив столбик посередке.