Real Estate

[Miami Vice]

50-80К?50К с + сегодня только одна приличная кухня обойдется.

Глупости. Это мышление середины 2000х когда делали унитазы и раковины из платины или из золота как минимум. Если не делать перебор и не распускать пальцы веером то в 20-25К можно уложиться без проблем. Если конечно не нанимать рабочих из местного профсоюза строителей.

[Miami Vice]

Это что же за кухня? Из красного дерева что ли? По моим прикидкам 15K хватит, включая [appliance]

100%. Я написал больше с учетом что делать будет кто-то. А если сами то 15К без проблем.

[_Август_]

Хороший дил. За 80К если знаешь что делаешь можно очень много сделать. Так что получится за те же деньги но в в хорошем месте. Это лучше чем иметь новый дом изначально в идеальном состоянии но в месте которое не нра. Состояние всегда можно изменить а вот место не очень.

Three laws of real estate:
Location, location, location!

[Miami Vice]

Хочу посмотреть на хорошую кухню за пятнадцать штук.

Легко. Я в 8К уложился в 2006г (это был пик цен на ремонты, с тех пор кое что даже подешевело как например гранит). Но у меня она маленькая, не ит ин, 10фтХ8фт. Кабинеты - 1,500+1,200 установить вкл. проциклевать там пол и покрасить стены и потолок. Гранитный каунтер с хорошим умывальником - 1,200 с установкой, кран - 100 (на сейле был а так 200), плита - 500 (классная флат стекло), холодильник - 900 (тоже на сейле, так 1,400), майкровэйв - 150, дишвошер - 400, комбо вошер/драйер - 700 (тоже на сейле), плитки и облицевать стены над каунтером и возле плиты и т.д. - 300дол. вкл. установку (не помню точную цифру т.к. делал тот же чувак что и кабинеты устанавливал). Пламмеру - 300дол за все подключения. Лапму купил на большом сейле за 50дол и установил сам, там 3 провода и 2 болта. Городские пермиты - где-то 100-120дол. И того примерно 7,500дол.

Чувал работал за 600дол в неделю, т.е. 15дол в час. Очень рукастый и мастеровой. Правда без фантазии поэтому приходилось всё ему разжевывать что и как. Зато исполнял всё заданное на высоте. Он там был професиональный мастер по дереву.

[Miami Vice]

Three laws of real estate:
Location, location, location!

А то ж.

[Miami Vice]

только холодильники , машины, стоят 15К

Зачем в частный дом аплайянсы индустриального качества? Ты ездишь на работу на самолете?

[Miami Vice]

Да при чем как она делает?Материалы сегодня сколько стоят?Каунтертоп пишет хороший .А это значит камень.А это минимум сегодня $50 за линейный фит.Ну какие $15К?В принципе если капитальной перестройки нет ,то кухня - самое дорогое.

Зачем за 50 когда можно за 30? Причем я брал в 2006г на пике цен на гранит.

ПС Не за линейный а за квадратный кстати.

[Miami Vice]

SubZero from 11K.Stove from 3,5K.Dishwasher about 1K.Плюс краны,раковина 1,5К.

Люди, вы с ума сошли. Ставить коммерческие машины в доме.

[Miami Vice]

Риал эстейт агенту выгодно побыстрее продать твой дом. Если ты его продашь на $10к дороже, разница в его комиссионных будет несущественна, а для тебя $10к не лишние. Я тебе уже намекал что твоему риал естейт агенту надо дать под зад, но уже поздно, к сожалению.

Не совсем так. Задержка в продаже, особенно если продавцу нужно заезжать в новый дом, может обойтись дороже 10К. Мортгидж, таксы, страховка и геморой фин. ситуации когда тянешь 2 дома одновременно. Особенно если дело к зиме.

[Miami Vice]

Нет, у красного дома лот 26000, у другого кажется 11-12000

Красный дом однозначно. Тем более что на горке значит нет риска что затопит. Ремонт делаешь один раз зато потом энджой на здоровье. Тем более когда делаешь ремонт то всё строишь под себя и на свой вкус. А когда вселяешься в новое то как бы и не совсем то и жалко переделывать т.к. вроде всё новое.