CCCP

[Бугор]

вас всех надо пнуть по йайтсам
задолбали , в СССРе что кроме метров ниче больше не было

[STYLE]

нУ вот четко чтоб Закон СССР, такая-то статья, нельзя иметь два дома или один дом больше чем 120 ( или сколько-то там) кв. метров..


Й Апросто помню что у нас в раёне размер домов ограничивался разумным пониманием хозяина что его надо отапливать миниум 6 месяцев в году.
300 кв метров не видел, а вот 200 были точно.

СиСиПиСи давал ссылку про то, что ты мог построить частный дом величиной 60 кв.м. жилой площади на одного застройщика.

Вот выдержка из "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РСФСР" 11 июня 1964 г. Тут про то, что можно иметь только один дом и его размер ограничен.


Статья 106. Право личной собственности на жилой дом


В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).
У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть одного дома), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.
Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.
Предельный размер жилого дома или его части (частей), принадлежащего гражданину на праве личной собственности, не должен превышать шестидесяти квадратных метров жилой площади.
Однако гражданину, имеющему большую семью либо право на дополнительную жилую площадь, исполнительный комитет районного, городского Совета депутатов трудящихся может разрешить построить, приобрести или сохранить в собственности дом (часть дома) большего размера. В этом случае жилая площадь дома (части дома) не должна превышать размера, определенного для данной семьи по нормам для нанимателей в домах местных Советов депутатов трудящихся с учетом права на дополнительную жилую площадь (статья 316).

В статье 107 описывается прекращение права личной собственности на жилые дома сверх одного и на излишки жилой площади дома.

http://www.bestpravo.ru/sssr/gn-normy/y0o/page-2.htm

[Leon93]

Звучит справедливо. 60 кв. метров- вполне американские масштабы. Тут так большенство трудящихся живет. Если считать онечно только жилую площадь, как в РСФСР.
Обойти йетот закон насчет второго дома- очень просто. Оформить( продать) дом на родственика. Ведь по твоим словам никому квартиры не давали, пойетому оформить можно было запроста.

И вообще, зачем человеку два дома?? Тем более в СССР. Чтобы сдавать один и не работать?? ТАк нельзя. ТАк получается уже не СССР, а современная РОссия, где мяса едят в два раза меньше чем в СССР.
Потому что у тех кто снимает жильё на мясо денег не хватает.

[STYLE]

Звучит справедливо. 60 кв. метров- вполне американские масштабы. Тут так большенство трудящихся живет. Если считать онечно только жилую площадь, как в РСФСР.
Обойти йетот закон насчет второго дома- очень просто. Оформить( продать) дом на родственика. Ведь по твоим словам никому квартиры не давали, пойетому оформить можно было запроста.

То есть, домов по 200 кв.м. ты уже не видел?
И как же ты оформишь дом на родственника, если у родственника тоже есть жилплощадь? Пусть захудалая, маленькая двушка на четверых, но есть.
В первом случае, получается ты наврал про 200 кв.м., во втором, написал неподумавши.

И вообще, зачем человеку два дома?? Тем более в СССР. Чтобы сдавать один и не работать?? ТАк нельзя. ТАк получается уже не СССР, а современная РОссия, где мяса едят в два раза меньше чем в СССР.
Потому что у тех кто снимает жильё на мясо денег не хватает.

Вот про все эти "нельзя" я тебе и рассказываю, чтоб ты понял, что в СССР за тебя все решало государство и за это выделяло тебе убогую квартирку и лечило тебя абы-как, лишь бы ты работал на него и не помер до пенсии.
С мясом опять врешь. Тут уже постил графики твой помошник, где оказалось, что мяса сейчас едят практически столько же, но ты еще не забывай про приписки в СССР и качество этого мяса, такого мяса как сегодня в СССР не было в магазинах. Так что и тут мимо.

[Miami Vice]

Кстати напомните мне когда речь идёт например о квартире в бСССР размером скажем 30кв.м. что попадает под это определение? Ну в смысле гостинная и спальня (спальни) только? Или кухня, туалет, коридор тоже? Я честно подзабыл.

Например сегодня в Америке многие наши "умные" товарищи купив одноэтажный дом с подвалом делают следующее. Скажем жилой 1ый этаж 1,500кв. футов и подвал такого же размера. Они делают в подвале жилые комнаты ну там гейм рум, барчок, сауна и т.п. и вуаля доп. 1,000-1,200 кв ф. Остаток на ютилити румс, стенки и т.п. Естественно на всё нужны пермиты от города и т.п. Потом приходит дядя-апрейзер из городского налогового офиса и добавляет этот заново сделанный метраж в налоговую базу данных. И через годик-другой налоги на дом увеличиваются на 50%. При том что реальный размер дома не увеличился ни на фут.

[STYLE]

Кстати напомните мне когда речь идёт например о квартире в бСССР размером скажем 30кв.м. что попадает под это определение? Ну в смысле гостинная и спальня (спальни) только? Или кухня, туалет, коридор тоже? Я честно подзабыл.

Например сегодня в Америке многие наши "умные" товарищи купив одноэтажный дом с подвалом делают следующее. Скажем жилой 1ый этаж 1,500кв. футов и подвал такого же размера. Они делают в подвале жилые комнаты ну там гейм рум, барчок, сауна и т.п. и вуаля доп. 1,000-1,200 кв ф. Остаток на ютилити румс, стенки и т.п. Естественно на всё нужны пермиты от города и т.п. Потом приходит дядя-апрейзер из городского налогового офиса и добавляет этот заново сделанный метраж в налоговую базу данных. И через годик-другой налоги на дом увеличиваются на 50%. При том что реальный размер дома не увеличился ни на фут.

Есть жилая площадь квартиры и общая.
Жилая площадь -сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов. При расчете жилой площади квартиры не включают метраж балконов, прихожих, лоджий.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

[Alex5448]

Кстати напомните мне когда речь идёт например о квартире в бСССР размером скажем 30кв.м. что попадает под это определение? Ну в смысле гостинная и спальня (спальни) только? Или кухня, туалет, коридор тоже? Я честно подзабыл.

Например сегодня в Америке многие наши "умные" товарищи купив одноэтажный дом с подвалом делают следующее. Скажем жилой 1ый этаж 1,500кв. футов и подвал такого же размера. Они делают в подвале жилые комнаты ну там гейм рум, барчок, сауна и т.п. и вуаля доп. 1,000-1,200 кв ф. Остаток на ютилити румс, стенки и т.п. Естественно на всё нужны пермиты от города и т.п. Потом приходит дядя-апрейзер из городского налогового офиса и добавляет этот заново сделанный метраж в налоговую базу данных. И через годик-другой налоги на дом увеличиваются на 50%. При том что реальный размер дома не увеличился ни на фут.

Пермиты от города на внутреннии отделки?

[Miami Vice]

Пермиты от города на внутреннии отделки?

Если устанавливаешь в бейсменте туалет, проводишь воду (для бара), электрику для сауны и т.п. И если трогаешь несущие стены например. А так же город хочет быть уверенным что если создаешь "жилые" комнаты то входы/выходы соответствуют пожарным установкам.

То же самое "наверху" если "трогаешь" электрику, газ. и вод. трубы, несущие стены, порчи и аттики и т.п. Если просто довабляешь/убираешь клозет или стенку-перегородку (не несущую) то обычно не надо никаких пермитов.

Другое дело что часто люди это всё делают без пермитов но потом если всплывет (при продаже, пожаре, или во время ассесмент инспекции) то город гоношится и заставляет часто всё вскрыть и пройти проверку. Но иногда и обратно переделать (если это нарушает зонинг или пожарный код).

[STYLE]

Если устанавливаешь в бейсменте туалет, проводишь воду (для бара), электрику для сауны и т.п. И если трогаешь несущие стены например. А так же город хочет быть уверенным что если создаешь "жилые" комнаты то входы/выходы соответствуют пожарным установкам.

То же самое "наверху" если "трогаешь" электрику, газ. и вод. трубы, несущие стены, порчи и аттики и т.п. Если просто довабляешь/убираешь клозет или стенку-перегородку (не несущую) то обычно не надо никаких пермитов.

Другое дело что часто люди это всё делают без пермитов но потом если всплывет (при продаже, пожаре, или во время ассесмент инспекции) то город гоношится и заставляет часто всё вскрыть и пройти проверку. Но иногда и обратно переделать (если это нарушает зонинг или пожарный код).

Свет на потолке подвинуть и то пермит надо.

[Miami Vice]

Свет на потолке подвинуть и то пермит надо.

Да, маразм.

ПС Хороший электрик эти пермиты получает за 2мин. Но всё равно маразм.

ППС. Кстати текникали если хозяин делает это сам то пермит часто не обязателен но что тогда всё равно обязательно это пригласить городского инспектора апрувнуть такую переделку. И вот тут начинаются выкрутасы. Так что практически лучше всё равно иметь электрика/пламера на подхвате даже когда сам что то умеешь.