Возможен ли рынок недвижимости без реэлторов?

[Lor]

Ты бы поинтересовался на досуге каким образом возник тот кризис и как наше любимое государство стимулировало рост этого пузырика. А то, как обычно, во всём виноваты велосипедисты.

Ты не задумывался, почему американцы говорят: "сделал деньги", а не "заработал деньги"?

Это естественно, когда человек хочет иметь всё, не пошевелив и пальцем, но вопрос: стоит ли сидеть и ждать, когда от экономики остануться только бумажки - деньги, рекламные флайеры, буклеты, презентации и т.д.?

У меня впечатление, что сенат заботит не госдолг, а "чиста пацанские понты" и интересы лоббистов.

[Malishka]

Ты не задумывался, почему американцы говорят: "сделал деньги", а не "заработал деньги"?

Это естественно, когда человек хочет иметь всё, не пошевелив и пальцем, но вопрос: стоит ли сидеть и ждать, когда от экономики остануться только бумажки - деньги, рекламные флайеры, буклеты, презентации и т.д.?

У меня впечатление, что сенат заботит не госдолг, а "чиста пацанские панты!".

При чём тут сенат и госдолг к риалестейтам? Или ты считаешь что правительство должно быть во главе риалистейт маркета?

[Буржуй]

Ты не задумывался, почему американцы говорят: "сделал деньги", а не "заработал деньги"?

Это естественно, когда человек хочет иметь всё, не пошевелив и пальцем, но вопрос: стоит ли сидеть и ждать, когда от экономики остануться только бумажки - деньги, рекламные флайеры, буклеты, презентации и т.д.?

У меня впечатление, что сенат заботит не госдолг, а "чиста пацанские понты" и интересы лоббистов.

А госдолг не заботит никого кроме домработниц и асинизаторов. Что плохого в госдолге и пачему он должен заботить сенат?

[Буржуй]

При чём тут сенат и госдолг к риалестейтам? Или ты считаешь что правительство должно быть во главе риалистейт маркета?

Да, он так и написал. Он хочет чтоб на вебсайте белого дома дали степ бай степ инструкцию как делать самому себе рут канал. А чо нет? Самое смешное что лично Лора никто не заставляет пользоваца риалстейтом :-)

[Lor]

При чём тут сенат и госдолг к риалестейтам? Или ты считаешь что правительство должно быть во главе риалистейт маркета?

Риэлестайт маркет - это просто пример того, как появляются ничем не обеспеченные деньги, которые создают эйфорию легкого "make money" у жириков, но за которую всем(ну, или почти всем) придется расплачиваться.

НЕУЖЕЛИ НЕ ПОНЯТНО, ЧТО ПРАВИТЕЛЬСТВУ ПОРА ДУМАТЬ ГОЛОВОЙ?!!!

[RealDeal]

В принципе минимальный рейт наверное мало, т.к. это ещё и машина и бензин возить по домам. Скажем $10/час наверное правильная цена. Ну и от имени/крутости/рекомендаций агента эта оплата может расти хоть до $300 час (если найдётся готовый заплатить).
Мало того должно быть вознаграждение "за меньшую цену на дом/лучшее качество дома". Вот это сложный момент, как это правильно оценить..

Совершенно согласен - у меня так и было. Обе риэлторы хотели, чтобы я купил дом побыстрее, за сколько, какой, где - пофик. Мало того было постоянное компостирование мозгов в стиле "постоянно растёт в цене", "видишь тот дом вчера, его уже продали" и т.д. Как вы догадались, дело было во время бума. Почему я и хочу "объезд-поиск" делать почасово. Т.е. агент будет заинтересован в большем кол-ве часов, но и с другой стороны если я увижу, что возят "по кругу" - поменяю агента.
Останется только оценка состояния дома, помощь в получения % мортгаджа и подготовка документов.

Я совсем не понимаю, о чем ты пишешь.
Ты в Америке живешь, или в России?

Если ты живешь в Северной Америке, то о какой почасовой оплате ты говоришь?
При покупке ты вообще не платишь за услуги риэлтора, их оплачивает продавец. Right?

Если, помимо того что я получаю с продавца, ты-покупатель готов еще платить мне почасовую + за бензин, то думаю, что я соглашусь не раздумывая.

Ты, вот еще пишешь, что при часовой оплате риэлтор будет заинтересован показать тебе, как можно больше домов.
Ты абсолютно прав. :34:

Только давай посмотрим вместе, насколько это умная идея.
Если ты будешь платить агенту почасовую, то будь уверен, что тебе будут показывать сотнями худшие дома, которые уж точно никому не нужны.

В том то и дело, что за коммиссию агент заинтересован активно показывать тебе лучшее из того, что есть на рынке.
При почасовой оплате агент будет заинтересован чтобы ты купил свой дом не раньше, чем через пол года.

Уверен, что это именно то, что ты хочешь? :wink1:

[Буржуй]

Риэлестайт маркет - это просто пример того, как появляются ничем не обеспеченные деньги, которые создают эйфорию легкого "маке монеы" у жириков, но за которую всем(ну, или почти всем) придется расплачиваться.

НЕУЖЕЛИ НЕ ПОНЯТНО, ЧТО ПРАВИТЕЛЬСТВУ ПОРА ДУМАТЬ ГОЛОВОЙ?!!!

НЕпонятно пачему асинизаторы думают что они думают головой а не асинизаторы жопом?

[Буржуй]

Я совсем не понимаю, о чем ты пишешь.
Ты в Америке живешь, или в России?

Если ты живешь в Северной Америке, то о какой почасовой оплате ты говоришь?
При покупке ты вообще не платишь за услуги риэлтора, их оплачивает продавец. Ригхт?
Если, помимо того что я получаю с продавца, ты-покупатель готов еще платить мне почасовую + за бензин, то думаю, что я соглашусь не раздумывая.

Ты, вот еще пишешь, что при часовой оплате риэлтор будет заинтересован показать тебе, как можно больше домов.
Ты абсолютно прав. :34:

Только давай посмотрим вместе, насколько это умная идея.
Если ты будешь платить агенту почасовую, то будь уверен, что тебе будут показывать сотнями худшие дома, которые уж точно никому не нужны.

В том то и дело, что за коммиссию агент заинтересован активно показывать тебе лучшее из того, что есть на рынке.
При почасовой оплате агент будет заинтересован чтобы ты купил свой дом не раньше, чем через пол года.

Уверен, что это именно то, что ты хочешь? :щинк1:

Выделеное конечно же звездеш сивой кабыли. За реалтора платит пакупатель через прадавца, никак не иначе :-)

Да и про лучее из лучих тоже звездеш, между нами девочками. Агент паказывает то где луче камисионые, тока потом кагда нет выбора "лучее из лучих " ;-)

[Lor]

Жирик, ты вообще, кто? В смысле, кем работаешь, чего достиг?

[Буржуй]

Жирик, ты вообще, кто? В смысле, кем работаешь, чего достиг?

Я ваще менеджер гес где, в риалстейте, прально. А ты кто, чего дастиг? ::rofl:

Дипломами дигри и зарплатами бум мерица или ты неасилишь?