Как можно жить в Россие на такие зарплаты?

[kulser]

Не понял, что меньше 100 тыс?... Поясни.

Населения если не понятно.

[kulser]

Заработал

Я не сказочник, чтоб байки травить.

Ну все таки интересно послушать

[-Helena-]

Ну все таки интересно послушать

Сколько стоит квартира в Израиле?

Купить квартиру в Израиле- это не машину купить и проверить ее стоимость по справочнику согласно дате выпуска и размера площади. Здесь все иначе- покупатель и продавец, кто больше заинтересован в сделке? Кто кого «переморгает». В любом случае, цена на квартиру в Израиле будет выше названной.

Специалисты знают азбучную истину – к цене продавца надо добавить еще 5%.

Начнем с начала. Как вы нашли квартиру? Через квартирное агентство?

Согласно закона о посреднической деятельности от 1996 года посредник может требовать своих процентов за услугу только в том случае, если в договоре об оказании посреднических услуг были прописаны личные данные обеих сторон, включая информацию о разрешении на работу в качестве посредника. Оплата посреднику составляет 1-2% от стоимости сделки ( плюс НДС). Услуги адвоката тоже оцениваются в такую сумму. Но в любом случае, есть место личным договоренностям.

Следующей суммой, обязательной к оплате , является налог на покупку. Покупка единственной квартиры до 457 тыс. шек. – 0.5%. За последующие 252 тыс шек. -3.5% и свыше 709 тыс шек. 5%.

Налог на покупку дополнительной квартиры.

В этом случае первая часть формулы не работает, налог будет или 3.5% или 5%.

Покупатель продаст свою первую квартиру в течение 24 месяцев или в течение 12 месяцев после даты, обозначенной в договоре со строительным подрядчиком, то можно получить первую сумму налога, как для покупающего первую квартиру.

При покупке квартиры вместо продаваемой налог на покупку ограничится 50% от обычной суммы налога при покупке первой квартиры.

В случае покупки в рамках проекта Пинуй-Бинуй владелец старой квартиры, получая новую, не должен платить налог на покупку.

Ремонт.

При ремонте квартиры со вторых рук, покупаемой покупателем, надо к цене этой квартиры добавить как минимум 20%. Если вы не хотите жить в запущенной квартире.

По оценкам специалистов, в 2009 году на ремонт каждой из отремонтированных квартир ушло не менее 140 тыс. шек. В 2010 году предполагается повышение на 10%. Если в купленной квартире нет кондиционеров, добавьте еще 5-12 тыс. шек., возможны еще расходы в 3000 шек на подвесной гипсовый потолок и системы для кондиционирования.

В среднем ремонт 4-х комнатной квартиры в 100 кв.м. обходится в 50 тыс. шек. Облицовка керамической плиткой – 15 тыс. шек., побелка-покраска стен 5 тыс. шек., замена формайки до 10 тыс. шек. , улучшение ванных комнат без дорогой сантехники 15 тыс. шек.

Серьезный ремонт может обойтись в 200 тыс. шек.

Замена дверей на более современные – 100 дол. за дверь. Стенные шкафы – от 3 до 5 тыс. шек.


При покупке новой квартиры надо оплатить подключение к воде, электричеству и газу.

Подключение к электричеству 2000 шек.
Подключение к газовому снабжению – 1200 шек.
Подключение к канализации 2300 шек. Еще 300 шек.за подключение счетчика за воду.

Разовые платежи за новую квартиру.

Прежде всего, платеж за запись в ТАБО – от 250 до 350 шек. Если для записи в ТАБО потребуются чертежи покупаемой собственности, добавьте еще 300 шек.

А теперь отправляемся в банк за ссудой

Кроме платежей по ссуде и процентов за пользование ею, надо оплатить еще суммы за разрешение на получение ссуды, за получение всех необходимых документов. Открытие дела в банке- 160 шек. для имеющих право на получение ипотечной ссуды и 500-6000 шек. в случае обычной ссуды. За оформление документов на ссуду и на страхование 200 шек. за ссуду, не превышающую 50 тыс. шек., 8000 шек за ссуду более миллиона шек. Взнос за гарантии 2% от суммы ссуды, оценка оценщика от 200 до 550 шек.

Сложить суммы предлагаем самим покупателям, а остальные участники истории их отминусуют.

Другие интересные статьи на тему недвижимости можно почитать [/SIZE]на сайте Домик

[HAL]

Ну все таки интересно послушать

Это было уже много лет назад, тогда я был моложе и оптимистичней. Но заработать было трудней.
По моему я рассказывал лет несколько назад. В архиве форума возможно и есть.

[Nabludatel']

кулсер, средняя зарплата итальянца около 2000 евро в год. Домик в пару этажей на побережье начинается от 450 тыс. евро. Получается, что средний итальянец никак не может себе позволить жить на побережье в своей стране?... Но ведь они там живут. Как думаешь, каким образом им это удаётся?

Ерик007, не мог бы ты показать источник с этой довольно смешной информацией про среднюю з/п итальянцев? Ты уверен, что не ошибся хотя бы на порядок?

[Eric007]

Действительно, а как же?? :grum: И не только итальянцам. Может кто из живущих в европе расскажет???

Я тебе скажу. Они берут кредит. Для любого среднего итальянца этот кредит бремя, причём очень тяжёлое, но они так живут и привыкли к этому.

[Alex5448]

Действительно, а как же?? :grum: И не только итальянцам. Может кто из живущих в европе расскажет???

Кулсер, без машканты (ссуда) молодая средняя семья не может нигде купить квартиру в нормальном городе на Западе.

[kulser]

а ты расскажи байку как ты в Израиле пакупал квартиру?
....или до сих пор в общаге живешь?

Слава богу все общаги там остались. Нет тут такого. Вам наверное тяжко там?

[Nabludatel']

Свою первую квартиру купил в 1996ом году. Не сын начальника, не олигарх, не воровал.

ХАЛ, ты рассматриваеш себя как россиянина со средним достатком? Только не лукавь, Хал...

[kulser]

Кулсер, без машканты (ссуда) молодая средняя семья не может нигде купить квартиру в нормальном городе на Западе.

Так попробуй выбить машканту в российской глубинке где постоянной работы с достойной зарплатой отродясь не было