Я не считаю среднего американца тупее, скажем, среднего европейца, или среднего россиянина, или ещё кого. Следовательно, если массовое выселение жителей из недовыплаченных кредитных квартир или домов происходит только в США, значит, дело не в, якобы, "тупости" американцев, а в хитрости банкиров, предложивших условия кредитов с замаскированными ловушками. Такая система кредитов в цивилизованном обществе неприемлема.
Last edited by mpredby; 04-28-2009 at 07:55 AM.
Ловушки делаются затем, чтобы частично выплаченная (в том числе, почти на 100%) недвижимость была конфискована, а затем ещё раз была перепродана (тоже в кредит) другим клиентам. А банкиры попали в свои же ловушки потому, что стали массово выдавать кредиты, в том числе, и потенциально проблемным клиентам, с большой вероятностью того, что клиенты кредит выплатить не смогут, и их недвижимость будет конфискована и ещё раз перепродана. В результате конфискованных квартир становилось всё больше, но стольких покупателей уже не находилось. Но банкам нужны не квартиры, а деньги, поэтому они начали снижать цены, что вызвало панику, и квартиры начали дешеветь ещё быстрее. Начался кризис. Вкратце так.
Насколько я знаю, принцип безвозмездной конфискации предметов залога (в том числе, почти выплаченных) существует побольше, чем 30 лет. Это не только недвижимость, а и, например, автомобили. Потенциальная ловушка заложена в самом принципе операций с частичным покрытием, которым уже больше 100 лет.
Это вызывает периодически кризисы, большие, и малые. При грамотной финансовой политике кризисы могут происходить реже, и быть сглаженными.
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
|
|
Terms of Service | Privacy Policy |
|