Кредиты/ моргиджи - "добро или зло" ?

[cosmopolit]

Естествено в кредит. только дураки не берут дома в кредит, йето ВЫГОДНО. За то время пока у тебя моргидж ты с описаного тобой дома будеш иметь ЗЕРО.

вспомнила
у меня есть один странный знакомый здеся
хронический байкер, весь такой из себя неформальный, 60+
он 20 лет назад (как он говорит - по пьяни!) купил, в кредит ессесна! разваливающийся многоквартирный дом в вилладже, его байкерское окружение на это подбило, типа захотели жить байкерской комьюнитей,
байкеров в том билдинге давно нет, все восстановлено,
живет как у христа за пазухой :D
открыл собачий приют на первом этаже :D:D:D - типа, хобби

[Буржуй]

вспомнила
у меня есть один странный знакомый здеся
хронический байкер, весь такой из себя неформальный, 60+
он 20 лет назад (как он говорит - по пьяни!) купил, в кредит ессесна! разваливающийся многоквартирный дом в вилладже, его байкерское окружение на это подбило, типа захотели жить байкерской комьюнитей,
байкеров в том билдинге давно нет, все восстановлено,
живет как у христа за пазухой :Д
открыл собачий приют на первом этаже :Д:Д:Д - типа, хобби

Да, верно. Ната также не учитывает что купив сеичас 10 домов за 80к и истратив вместо 800к всего 200к она продаст игх через 15 лет после выпалты моргиджа каждый минимум за 160к тоесть 1,400,000 прибыли за 15 лет 93к в гот, Йето наверное милионер в той деревне.

[nat123]

Естествено в кредит. только дураки не берут дома в кредит, йето ВЫГОДНО. За то время пока у тебя моргидж ты с описаного тобой дома будеш иметь ЗЕРО.

так значит никой прибыли 15 лет...ну ето было ясно с самого начала. А теперь послухай меня Жырик...если ты мужик с рукамэ, с хорошей кридитной историей..и не боисся рискнуть и хорошо плаваешь в жильщном рынке. Ты покупаешь дом, за 200 за нал, старый, обязательна старый, чтоб низкий такс за него, берёш ещё ещё 200 кредита на ремот, делаишь охринетльный ремонт и при усердии делаишь 50 тыщ за полгода. Всё. Да и сам ты ещё с риэлторской лицензией. На етом всё.Но такой дом ещё надо найти......в таком месте.

[Fursetka]

Да, верно. Ната также не учитывает что купив сеичас 10 домов за 80к и истратив вместо 800к всего 200к она продаст игх через 15 лет после выпалты моргиджа каждый минимум за 160к тоесть 1,400,000 прибыли за 15 лет 93к в гот, Йето наверное милионер в той деревне.

да. я тоже это хотела сказать. хотя ната помоему спрашивала про именнно деньги сейчас если не вчера. а так конечно не бывает.

[nat123]

Да, верно. Ната также не учитывает что купив сеичас 10 домов за 80к и истратив вместо 800к всего 200к она продаст игх через 15 лет после выпалты моргиджа каждый минимум за 160к тоесть 1,400,000 прибыли за 15 лет 93к в гот, Йето наверное милионер в той деревне.

Почему я ето интересно не учитываю. У нас кастати есть такой мужык, у него 10 домов примерно в такой фикне. Зачем ето ему надо не знаю - может через 20 лет он хочет всё продать и жыть спокойна, откуда я знаю

[Буржуй]

так значит никой прибыли 15 лет...ну ето было ясно с самого начала. А теперь послухай меня Жырик...если ты мужик с рукамэ, с хорошей кридитной историей..и не боисся рискнуть и хорошо плаваешь в жильщном рынке. Ты покупаешь дом, за 200 за нал, старый, обязательна старый, чтоб низкий такс за него, берёш ещё ещё 200 кредита на ремот, делаишь охринетльный ремонт и при усердии делаишь 50 тыщ за полгода. Всё. Да и сам ты ещё с риэлторской лицензией. На етом всё.Но такой дом ещё надо найти......в таком месте.

какай разница как бабки вкладывать? 200к на дом и 200к кредита на ремонт или 360к кредита за дом и 40 кешаком?

[Fursetka]

так значит никой прибыли 15 лет...ну ето было ясно с самого начала. А теперь послухай меня Жырик...если ты мужик с рукамэ, с хорошей кридитной историей..и не боисся рискнуть и хорошо плаваешь в жильщном рынке. Ты покупаешь дом, за 200 за нал, старый, обязательна старый, чтоб низкий такс за него, берёш ещё ещё 200 кредита на ремот, делаишь охринетльный ремонт и при усердии делаишь 50 тыщ за полгода. Всё. Да и сам ты ещё с риэлторской лицензией. На етом всё.Но такой дом ещё надо найти......в таком месте.

это точно не сейчас. заранее проигрышное предриятие.

[Буржуй]

Почему я ето интересно не учитываю. У нас кастати есть такой мужык, у него 10 домов примерно в такой фикне. Зачем ето ему надо не знаю - может через 20 лет он хочет всё продать и жыть спокойна, откуда я знаю

у вас адин умный уже есть, бери пример, вкладывай в недвижимость, но не дорого, а выгодно.

[nat123]

да. я тоже это хотела сказать. хотя ната помоему спрашивала про именнно деньги сейчас если не вчера. а так конечно не бывает.

Возвращаццо не охота...они поначалу хотели втюхнуть...что так надо сдeлать и окупить свой дом каким-то волшеным образом именна сегодня

[Буржуй]

да. я тоже это хотела сказать. хотя ната помоему спрашивала про именнно деньги сейчас если не вчера. а так конечно не бывает.

ОПна хочет и рыбку с;ьесть и на паравозе покатаца. Что сеичас можносделать на 80к или даже на 200? У нас нивхего, там можно купить 10 домов.